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根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的房屋有()
来源 :焚题库 2020-08-26
中A.集体土地上的建造房屋
B.联建代管房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.合作开发房屋
E.商品房预售许可证正在办理之中的房屋
正确答案:B、D、E
答案解析:本题考查禁止发布房地产广告的几种情形知识点
凡下列情况的房地产,不得发布广告:①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;④预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;⑤权属有争议的;⑥违反国家有关规定建设的;⑦不符合工程质量标准,经验收不合格的;⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。
A对应②,B对应的是⑤,D对应的也是⑤,E对应的是③
知识点扩展:联建是指一方出土地、另一方出资金,或者多知个拥有小块土地的业主联合出资,进行房屋开发建设,建成后房屋按照出资比例分配。
房屋代管是指因房屋产权人不明、弃留或产权人不住房屋所在地或者其他原因不能亲自管理房屋,而由国家房管部门依法代为管理或由产权人委托其他公民、法人代为管理其房屋的一种法律行为。
相关知识:第三节 房地产广告发布的禁止行为