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李某自营地下商场，应税房产原值为40万元
来源 :焚题库 2021-03-16
中单项选择题 李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（）元。
A.3240
B.4200
C.4320
D.5400
正确答案：C
答案解析:房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。投有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收人计算缴纳的，税率为12%。所以本题中，李某每年需要缴纳的房产税额最多为：400000×（1-10%）×1.2%=4320（元）。
相关知识：第六节 房产税
