甲公司经与乙公司协商,将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换
来源 :焚题库 2020-05-27
中多项选择题 甲公司经与乙公司协商,将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义,采用成本模式进行后续计量。交换日,该公寓楼的账面原价为900万元,累计折旧120万元,已计提减值准备80万元,在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元,在交换日的公允价值为1100万元,甲公司另向乙公司支付100万元的补价,甲、乙公司对于换入资产均不改变使用用途。假定该非货币性资产交换具有商业实质,不考虑相关税费等其他因素。下列关于甲公司和乙公司的会计处理,说法正确的有( )。
A.甲公司换出资产时影响利润总额的金额为300万元。
B.甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元
C.乙公司换出资产时影响利润总额的金额为150万元
D.乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元
正确答案：A、B、C、D
答案解析:选项A,甲公司换出资产时影响利润总额的金额=1000-(900-120-80)=300(万元)；选项B,甲公司换入厂房的入账价值=1000+100=1100(万元)；选项C,乙公司换出资产时影响利润总额的金额=1100-950=150(万元)；选项D,乙公司换入公寓楼的入账价值=1100-100=1000(万元)。
