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某宗房地产成交价格为4000元/m,首付40%之后,以后平均每半年支付

来源 :焚题库 2020-08-25

单项选择题 某宗房地产成交价格为4000元/mCyJ2aUgINh.png,首付40%之后,以后平均每半年支付一次,分五次付清,年折现率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为( )元/mCyJ2aUgINh.png

A.3620

B.3742

C.3909

D.4000

正确答案:B

答案解析:该宗房地产的实际成交价格=4000×40%+4000×60%/5×[1/(1+8%)95kJfzb3Ah.png+1/(1+8%)+1/(1+8%)iYd72J2GAg.png+1/(1+8%)diJmUrygOm.png+1/(1+8%)SB2dian5.gif]=3741.50元/mdiJmUrygOm.png

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