A.高层民用建筑是根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积进行分类

B.建筑高度不超过50m的教学楼、办公楼、科研楼、医院等均为二类高层

C.一类高层建筑物的耐火等级为一级，二类建筑物的耐火等级应为二级，地下室耐火等级应为二级

D.高层民用建筑的耐火等级根据构件的燃烧性能及耐火极限分为四级

正确答案：A

答案解析:A项，根据《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）（2018年版）第5.1.1条规定，高层民用建筑应根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。
B项，表5.1.1规定，建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼等均为二类高层民用建筑；医疗建筑属于一类高层民用建筑物。
C项，第5.1.3条第1款规定，地下或半地下建筑（室）和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级。
D项，第5.1.3条规定，高层民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等分为四级。

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