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对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大

来源 :焚题库 2020-06-17

中
多项选择题 【2013年真题】对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

A.替代原则

B.谨慎原则

C.合法原则

D.最高最佳利用原则

E.价值时点原则

正确答案：A、C、D、E

答案解析:谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。

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