甲公司与乙公司签订一份租赁合同，甲公司租赁某写字楼用于管理人员办公，租赁期间为2x20年1月1日~2x23年12月31日
来源 :焚题库 2022-06-30
中（1）计算甲公司因该上述租赁交易而确认的使用权资产与租赁负债的金额；
（2）编制甲公司租赁期内相应的会计分录，并计算每年年末租赁负债的账面余额。
参考答案：（1）甲公司应确认的使用权资产＝150×2.6730/（1＋6%）＋20＝398.25（万元）；甲公司应确认的租赁负债＝150×2.6730/（1＋6%）＝378.25（万元）。
（2）租赁期开始日：
借：使用权资产 398.25
租赁负债——未确认融资费用 71.75
贷：租赁负债——租赁付款额 450
银行存款 20
2x20年年末：
借：管理费用 99.56
贷：使用权资产累计折旧 （398.25/4）99.56
借：财务费用 22.70
贷：租赁负债——未确认融资费用 （378.25×6%）22.70
2x20年年末租赁负债的账面余额＝378.25＋22.70＝400.95（万元）
2x21年年末：
借：管理费用 99.56
贷：使用权资产累计折旧 99.56
借：财务费用 （400.95×6%）24.06
贷：租赁负债——未确认融资费用 24.06
借：租赁负债——租赁付款额 150
贷：银行存款 150
2x21年年末租赁负债的账面余额＝400.95＋24.06-150＝275.01（万元）
2x22年年末：
借：管理费用 99.56
贷：使用权资产累计折旧 99.56
借：财务费用 16.50
贷：租赁负债——未确认融资费用 （275.01×6%）16.50
借：租赁负债——租赁付款额 150
贷：银行存款 150
2x22年年末租赁负债的账面余额＝275.01＋16.50-150＝141.51（万元）
2x23年年末：
借：管理费用 99.57
贷：使用权资产累计折旧 99.57
借：财务费用 （71.75-22.70-24.06-16.50）8.49
贷：租赁负债——未确认融资费用 8.49
借：租赁负债——租赁付款额 150
贷：银行存款 150
2x23年年末租赁负债的账面余额＝0
A.判断租赁资产是否满足低价值租赁，应基于租赁资产的全 新状态下的价值进行评估，不考虑其已被使用的年限
B.对于低价值租赁资产的界定，需要考虑这些资产对于承租方而言是否重大
C.如果承租人预期将该租赁资产转租，则该租赁不能划分为低价值租赁
D.判断为低价值租赁交易的，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债
答案解析:
相关知识：第二节 承租人会计处理
