下列有关土地增值税的表述中，正确的有（）
来源 :焚题库 2020-05-26
中多项选择题 下列有关土地增值税的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，未分别核算增值额的，由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额
B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税
C.2011年2月居民李某转让其居住4年的住房，免税
D.房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不得包括印花税税额
E.只要国有土地使用权属发生变更，就要缴纳土地增值税
正确答案：B、C
答案解析:选项A：房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税的规定;选项C：2008年11月1日起，对居民转让住房一律免征土地增值税;选项D：房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，可以在管理费用中包含印花税税额;选项E：比如：国有土地使用权出让，不征土地增值税。
