单选题

　　1.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则(　 )。

　　A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

　　B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

　　C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

　　2.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求(　 )承担责任。

　　A.施工单位

　　B.监理单位

　　C.材料供应商

　　D.项目经理

　　3.抵押与质押的区别主要在于(　 )。

　　A.担保财产是否为第三人的财产

　　B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人

　　C.担保财产是否转移占有

　　D.债权人是否有优先受偿权

　　4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是( 　)。

　　A.未中标的投标人不退还

　　B.中标的投标人在中标的同时退还

　　C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

　　D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

　　5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是(　 )。

　　A.人民法院的判决

　　B.仲裁机构的裁决

　　C.经过公证的还款协议

　　D.经过鉴证的还款协议

　　6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定( )。

　　A.施工合同成立，但不生效

　　B.施工合同成立，且已生效

　　C.施工合同不成立，不生效

　　D.施工合同不成立，但有效

　　7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为(　 )。

　　A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议

　　B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议

　　C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议

　　D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式

　　8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( 　)。

　　A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款

　　B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款

　　C. 无效，由采购员向乙公司支付货款

　　D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担

　　9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按(　 )的顺序履行。

　　A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议

　　B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格

　　C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

　　D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款

　　10.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的(　 )。

　　A.双方享有的同时履行抗辩权

　　B.后履行方享有的抗辩权

　　C.先履行方享有的不安抗辩权

　　D.后履行方享有的不安抗辩权

　　答案

　　1.D 2.A 3.C 4.C 5.D 6.B 7.A 8.B 9.C 10.B