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2018年国家司法考试《民法》基础巩固习题八

来源 :中华考试网 2018-04-06

  二、多项选择题

  1(07万国)关于地役权与相邻关系的区别,下列说法中正确的是:( )

  A.相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权

  B.相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生

  C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定

  D.相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的

  2(07万国)天虹房地产开发公司于 2001 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权, 使用年限为 40 年。经开发建成商品房后,2005 年 7 月 1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司, 大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于 2007 年 1 月 1 日搬入新居。下列 说法中正确的是此时:( )

  A.李某对该土地的使用年限为 40 年

  B.李某对该土地的使用年限为 35 年 6 个月

  C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

  D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

  3 在地役权法律关系中,下列哪些表述是正确的?( )

  A地役权是为特定人设定的

  B地役权是为需役地设定的

  C地役权具有从属性

  D地役权具有可分性

  4 通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有( )

  A占有和按照约定使用土地

  B进行转让、抵押、出租等处分

  C取得地上建筑物或其它工作物的补偿

  D支付土地使用费

  5下列各项物权属于用益物权的有( )

  A用益物权的依据只能是民法普通法,而不能是民法特别法

  B用益物权以对物的占有为前提,以对标的物的使用、收益为其主要内容

  C用益物权的客体只能是不动产

  D用益物权是他物权、限制物权和有期限物权

  6下列各项物权属于用益物权的有( )

  A典权

  B地役权

  C相邻权

  D居住权

  7下列属于国有土地使用权人的权利的有( )

  A占有和按照约定使用土地

  B在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为

  C进行转让、抵押、出租等处分

  D取得地上建筑物或其它工作物的补偿

  8设立下列建设用地使用权,应当采取出让方式的有( )

  A设立商业建设用地使用权

  B设立娱乐建设用地使用权

  C设立商品住宅建设用地使用权

  D设立旅游建设用地使用权

  9依照我国《土地承包法》,承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利,该权利包括:( )

  A转包权

  B出租权

  C互换权

  D转让权

  10依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( )

  A转让

  B出租

  C入股

  D抵押

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