2016年价格鉴证师考试教材考点考题:价格政策法规答案(20)
来源 :中华考试网 2016-07-23
中例题9-1(单选)除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中,工业用地使用权出让最高年限为( )。
A 40年
B 50年
C 60年
D 70年
答案:B
例题9-2(多选)国家编制土地利用总体规划,按用途将土地分为( )。
A农用地
B熟地
C建设用地
D未利用地
E生地
答案:ACD
例题9-3(单选)我国对列入基本农田保护区的土地实行严格保护,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。
A 50%
B 60%
C 70%
D 80%
答案:D
例题9-4(多选)按土地出让方式不同,土地价格可分为( )。
A拍卖出让价格
B招标出让价格
C挂牌出让价格
D协议出让价格
E熟地价格
答案:ABCD
例题9-5(单选)《土地管理法》规定,国家征收集体土地,按照征收土地的( )给予补偿。
A市场价格
B折旧剩余
C标定地价
D原用途
答案:D
(2)国有土地价格
例题9-6(单选)经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照土地的( )补缴土地出让金。
A政府定价
B政府指导价
C市场价
D基准地价
答案:C
例题9-7(多选)房屋价格作为不动产价格,其特点主要表现在( )。
A房屋权益的价格
B既可以表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金
C同一宗房屋转移的权益不同,交易的价格也会不同
D具有明显的区域性
E实行政府定价或政府指导价
答案:ABCD
例题9-8(单选)经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,按照行政事业性收费标准的( )征收。
A 30%
B 50%
C 70%
D 90%
答案:B
例题9-9(单选)经济适用住房价格实行( )。
A政府指导价
B政府定价
C市场调节价
D政府规定利润率
答案:A
例题9-10(单选)制定经济适用房价格,应当与城镇中低收入家庭承受能力相适应,以( )为定价原则。
A保本
B非盈利
C保本微利
D房地产行业平均利润
答案:C