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2016年价格鉴证师考试教材考点考题:价格政策法规答案(20)

来源 :中华考试网 2016-07-23

  例题9-1(单选)除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中,工业用地使用权出让最高年限为( )。

  A 40年

  B 50年

  C 60年

  D 70年

  答案:B

  例题9-2(多选)国家编制土地利用总体规划,按用途将土地分为( )。

  A农用地

  B熟地

  C建设用地

  D未利用地

  E生地

  答案:ACD

  例题9-3(单选)我国对列入基本农田保护区的土地实行严格保护,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。

  A 50%

  B 60%

  C 70%

  D 80%

  答案:D

  例题9-4(多选)按土地出让方式不同,土地价格可分为( )。

  A拍卖出让价格

  B招标出让价格

  C挂牌出让价格

  D协议出让价格

  E熟地价格

  答案:ABCD

  例题9-5(单选)《土地管理法》规定,国家征收集体土地,按照征收土地的( )给予补偿。

  A市场价格

  B折旧剩余

  C标定地价

  D原用途

  答案:D

  (2)国有土地价格

  例题9-6(单选)经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照土地的( )补缴土地出让金。

  A政府定价

  B政府指导价

  C市场价

  D基准地价

  答案:C

  例题9-7(多选)房屋价格作为不动产价格,其特点主要表现在( )。

  A房屋权益的价格

  B既可以表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金

  C同一宗房屋转移的权益不同,交易的价格也会不同

  D具有明显的区域性

  E实行政府定价或政府指导价

  答案:ABCD

  例题9-8(单选)经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,按照行政事业性收费标准的( )征收。

  A 30%

  B 50%

  C 70%

  D 90%

  答案:B

  例题9-9(单选)经济适用住房价格实行( )。

  A政府指导价

  B政府定价

  C市场调节价

  D政府规定利润率

  答案:A

  例题9-10(单选)制定经济适用房价格,应当与城镇中低收入家庭承受能力相适应,以( )为定价原则。

  A保本

  B非盈利

  C保本微利

  D房地产行业平均利润

  答案:C

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