2017价格鉴证师考试价格鉴证案例分析重点题

下面给出的案例提示和价格鉴定结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。(20分)

××工商行政管理局在办理一起商业欺诈案过程中，依法扣押了××公司的150台假冒

[1] 其他费用是指在修复过程中，对未损坏部件的拆装工时费及拆装过程中的其他损失

[2] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十四条

[3] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十二条

松下2188彩电，需将这批彩电进行整体处置，请××省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定，并将这批彩电委托给××价格认证中心进行了价格鉴定。××价格认证中心受理后出具了如下的价格鉴定结论书。

关于对假冒松下2188彩电的价格鉴定结论书

××工商行政管理局：

根据你局的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你局扣押的150台假冒2188彩电进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下：

一、 价格鉴定标的

价格鉴定标的为150台假冒松下2188彩电。

二、 价格鉴定基准日

本次价格鉴定的基准日为2005年4月中旬。

三、 价格定义

价格鉴定结论所指价格是：鉴定标的在鉴定作业日期，采用公开市场价值标准确定的市场价格。

四、 价格鉴定依据

(一) 国家有关的法律、法规

1.《中华人民共和国价格法》

2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。

(二)委托方提供的资料

××工商行政管理局××号价格鉴定委托书。

(三) 鉴定方收集的有关资料

1.××百货大楼2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计;

2.××商业中心2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计;

3.××电器商行2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计;

4.××贸易城2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计。

五、价格鉴定方法

根据价格鉴定标的的实际情况，确定本次价格鉴定采用成本法。

六、价格鉴定过程

接受委托后，我中心成立了价格鉴定小组，制定了价格鉴定作业方案，并对鉴定标的进行了现场勘验，核对了委托书和质量鉴定书中所有数据参数，确认鉴定标的为国内小规模企业拼装的普通型21寸彩色电视机。

鉴定人员通过调查得知彩电价格逐月下调，当地同规格的国产名牌彩电的平均零售价格如下：

国产名牌21寸彩电销售价格统计表

鉴定标的总价格=887.50×150=133 125(元)

七、价格鉴定结论

价格鉴定标的在价格鉴定基准日的价格为壹拾叁万叁千壹佰贰拾伍元整。

八、价格鉴定限定条件

1.委托方提供资料客观真实;

2.鉴定标的按原有用途继续使用。

九、声明

1.价格鉴定结论受结论书中已说明的限定条件限制;

2.委托方提供资料的真实性由委托方负责;

3.价格鉴定结论仅对本次委托有效，不作他用。未经我中心同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供。结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上;

4.鉴证机构和鉴定人员与价格鉴定标的没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。

十、价格鉴定作业日期

2005年6月1日至2005年6月4日

十一、价格鉴证机构

机构名称：××××××××××

法定代表人签字：(略)

十二、价格鉴定人员

姓名 执业资格名称 资格证号 签字

×× ×××××××× ××××× (略)

×× ×××××××× ××××× (略)

十三、附件

1.××工商行政管理局××号价格鉴定委托书复印件(略);

2.××省技术监督局的质量鉴定结论书;

3.价格鉴证机构资质证书复印件(略);

4.价格鉴定人员资格证书复印件(略)。

××价格认证中心

二〇〇五年六月三日

参考答案：

1、缺少“价格鉴定目的”

2、价格鉴定基准日不准确

3、价格定义是错误，应该是鉴定标的在鉴定基准日，采用公开市场价值标准确定的市场价格。

4、鉴定依据中缺少委托方提供的××省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定书

5、鉴定方法中，成本法不正确应该是市场法

6、在鉴证方搜集的资料中，用于进行比较的参照物应该是正牌的松下2188彩电

7、价格结论中缺少小写的数字

8、声明中缺少关于异议和复核裁定的内容

9、价格鉴定机构中缺少鉴定机构的资质证号

10、鉴定书的完成日期与作业日期不相符，正确的六月四日三、请找出下列价格鉴定技术报告中存在的错误并加以改正，因前面的错误导致的错误只算一处。

xx公司出租汽车营运证使用权的价格鉴定技术报告

1、价格鉴定标的概述

因经济纠纷，xx出租汽车公司将其所有的66个出租车营过运证的使用权用于抵债。其营运证使用权情况如下表：

序号 营运证取得日期 数量(个) 有效使用年限1 1997.04.30 33 10年2 1998.01.31 20 10年3 1999.07.31 13 10年

2、营运证使用权价格测算过程(价格鉴定基准日为2005年1月31日)

(1)营运证使用权客观预期收益的计算

价格鉴定人员经过调查，测算出该市出租车营运公司的营运证平均第月每证收入3300元，根据《xx市出租汽车公司现状与营运收入、成本、利润调查情况》分析，各项费用占总收入的比例如下：

项目 人员工资 保险费 税金 其他费用 经营利润比例% 16.5 3.4 5.8 9.5 17.8

因此营运证使用权客观预期收益每证每月为3300×(1-35.2%)=2138.40元，每年为2138.40×12=25660.80元

(2)资本化率的确定

公式：资本化率=无风险报酬率+风险报酬率

其中：假设银行贴现率为2%;银行一年期定期存款利率为2.25%;风险报酬率经调查测算确定为4%.

因此：资本化率=2%+4%=6%

(3)单位营运证使用权价格的计算

v1=25660.80/6%×[1-1÷(1+6%)2]=47046.32元

v2=25660.80/6%×[1-1÷(1+6%)3]=68591.63元

v3=25660.80/6%×[1-1÷(1+6%)4]=88917.38元

(4)营运证使用权总价格的计算

(v1×30+v2×20+v3×13)=393.91万元