2016价格鉴证师《价格鉴证案例分析》教材知识点：珍珠项链价格鉴定

一、估价标的物

珍珠项链2条。

二、估价目的

确定其价值。

三、估价基准日

1997年3月。

四、估价依据

1.京价(事)[1997]第229号文件;

2.珍珠项链市场行情资料。

五、估价方法和过程

接受委托后，估价人员于1997年3月5日对上述涉案物品进行实物勘验，并委托有关部门进行了鉴定。珍珠项链经鉴定，2条均为海水养殖珍珠，大部分珠粒表面瑕疵，透明度低，钻孔歪斜，所以断定此珍珠为海水养殖珍珠中中低档次产品。同等规格的该类产品市场销售价格比较容易取得，因此采用现行市价法估价，经市场调查，同等产品市场销售价格1700―2000元，取其平均值为1850元/条。2条项链价值3700元。

六、估价结论

估价标的物价值3700元(叁仟柒佰元整)。

范例解析：本例所涉及的是常见饰品，因此在对其属性进行分析检测后，采用现行市价法比较容易得出估价结论。本例依据准确，方法得当。不足之处是市场销售价采集的较粗，应根据评估标的物所处的当地市场价格及标的物与市场同类饰品的修正值来确定评估值。