【习题16·单选题】下列关于特别事项说明表述错误的是(　)。

　　A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响

　　B.某些情况下，企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密，可能影响到评估工作甚至评估结论

　　C.资产评估师应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“ 评估报告评估基准日期后重大事项” ，说明其内容、估计其对资产价值的影响;如无法作出估计，应当说明其原因

　　D.对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息

　　『正确答案』D

　　『答案解析』对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。但不论进行何种合理的处理，资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息。

　　【习题17·多选题】关于资产评估报告内容表述正确的是(　)。

　　A.资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人的合理需求确定

　　B.评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发现可能影响评估结论，但并非评估人员职业水平和能力所能评定估算的事项

　　C.资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间，原则上应在评估基准日后1个月内提出

　　D.资产评估报告作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料

　　E.声明、摘要和评估明细表上通常不需要另行签名盖章

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的专业报告送达)后的一定期限内。

　　【习题18·多选题】关于资产评估档案管理表述错误的有(　)。

　　A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案。重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后60日

　　B.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年

　　C.评估档案的保存期限，自资产评估报告提交日起算

　　D.公司评估人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续

　　E.资产评估档案一般不得对外提供

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30日。

　　评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。

　　除财政部门依法调阅、资产评估协会依法依规调阅、其他依法依规查阅情形外，资产评估档案不得对外提供。

　　【考题1·单选题】根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的(　)。

　　A.85%

　　B.50%

　　C.75%

　　D.90%

　　『正确答案』D

　　『答案解析』《企业国有资产评估管理暂行办法》(国资委第12号令)规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。

　　【考题2·单选题】某资产评估报告的基准日为2015年6月30日，资产评估外勤完成日为当年7月10日，资产评估报告日为当年8月29日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是(　)。

　　A.当年6月28日中央银行调整存贷款利率政策

　　B.当年9月1日被评估单位处置某一批原材料

　　C.当年7月19日被评估单位仓库遭受特大洪水灾害

　　D.当年6月11日所享受的所得税优惠政策发生变化

　　『正确答案』C

　　『答案解析』资产评估中的期后事项，通常是指评估基准日至评估报告日之间发生的、可能对评估结论产生影响的事项。

　　【考题3·单选题】下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是(　)。

　　A.被评估单位应当是评估报告使用人

　　B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人

　　C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人

　　D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人

　　『正确答案』A

　　『答案解析』资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

　　【考题4·单选题】下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是(　)。

　　A.资产评估委托合同

　　B.房屋产权证明文件

　　C.询价记录

　　D.市场调查及数据分析资料

　　『正确答案』A

　　『答案解析』管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：1.资产评估业务基本事项的记录;2.资产评估委托合同;3.资产评估计划;4.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录;5.资产评估报告的审核意见。

　　【总结】操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。主要包括以下几方面内容：(1)现场调查记录与相关资料，一般包括以下内容：

　　委托人或者其他相关当事人提供的资料，如：资产评估明细表，评估对象的权属证明资料，与评估业务相关的历史、预测、财务、审计等资料，以及相关说明、证明和承诺等;

　　现场勘查记录、函证记录等;

　　其他相关资料。

　　(2)收集的评估资料。具体包括以下内容：

　　市场调查及数据分析资料;

　　询价记录;

　　其他专家鉴定及专业人士报告;

　　其他相关资料。

　　(3)评定估算过程记录。一般包括以下内容：

　　重要参数的选取和形成过程记录;

　　价值分析、计算、判断过程记录;

　　评估结论形成过程记录;

　　其他相关资料。

　　【考题5·多选题】下列关于《企业国有资产评估报告指南》中对资产评估报告格式及内容相关规定的说法中，正确的有(　)。

　　A.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估明细表

　　B.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估说明

　　C.报告文字应当包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号

　　D.资产评估报告的正文应当采用宋体四号字体

　　E.报告标题一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』企业国有资产评估报告指南所指企业国有资产评估报告，由标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。资产评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。

　　【考题6·多选题】资产评估报告声明部分的内容通常包括(　)。

　　A.资产评估报告的结论

　　B.正确理解资产评估结论

　　C.资产评估报告的使用要求及责任

　　D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型

　　E.编制资产评估报告的准则依据

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』资产评估报告声明包括：1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

　　2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。

　　3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

　　4.资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

　　5.资产评估机构及资产评估专业人员遵循独立、客观和公正的原则，遵守法律、行政法规和资产评估准则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

　　6.提醒资产评估报告使用人关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。

　　7.其他需要声明的内容。

　　【考题7·多选题】下列关于资产评估经济行为的说法中，正确的有(　)。

　　A.以财务报告为目的的公允价值计量评估属于法定资产评估业务

　　B.民营企业转让资产的评估不属于法定评估业务

　　C.民事判决执行中的财产拍卖可以以资产评估结果作为参考依据

　　D.以非货币资产作为出资设立公司需要依法进行评估

　　E.国有企业收购民营企业为目的的资产评估属于法定评估业务

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项。以财务报告为目的评估属于自愿行为。

　　民营企业转让资产的评估如果是涉及社会公众利益或有约束性规定时，涉及交易的双方如偏离公允定价，会侵害社会公众或第三方利益，亦属于法定评估业务。