三、综合题

　　1、许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。

　　要求：

　　<1> 、甲乙两个商店是否适用于持续经营假设，为什么?

　　<2> 、甲商店适用于哪种评估假设，为什么?

　　<3> 、乙商店适用于哪种评估假设，为什么?

　　2、某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2016年实现收益100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的收益将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，该公司折现率为10%，无限期经营。经研究，采用收益法对该企业价值进行评估。

　　要求：

　　<1> 、简述收益法的概念及应用前提;

　　<2> 、说明折现率与资本化率的区别;

　　<3> 、计算该企业的评估值;

　　3、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请A评估公司对此生产线进行价值评估。A评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有B上市公司60%的股权，丙曾在B上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为500万元。这样，甲就以市场价格200万元的生产线作价500万元出资。为表示感谢，甲送丙一台价值20万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。

　　后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权100万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。

　　<1> 、资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。独立性要求包含哪些内容?

　　<2> 、在评估中，资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些?

　　<3> 、根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些?(至少列举三项)

　　<4> 、本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任?有关法律规定内容是什么?