三、综合题

　　1、已知某一时期内某商品的需求函数 Qd=300-10P，供给函数为 Qs=100+10P。

　　<1> 、计算该商品的均衡价格和均衡数量。

　　<2> 、分别计算下列不同情况下的均衡价格和均衡数量。

　　①假定供给函数不变，由于消费者收入水平提高，使需求函数变为 Qd=500-10P。

　　②假定需求函数不变，由于生产技术水平提高，使供给函数变为 Qs=200+10P。

　　<3> 、根据供求定理，当供给不变时，需求量的增加或减少会引起需求曲线、均衡价格和均衡数量怎样的变动?当需求不变时，供给量的增加或减少又将引起供给曲线、均衡价格和均衡数量怎样的变动?

　　2、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为1350 万元，净值为 540 万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为 15 年，已计提折旧年限为 10年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为 2400 万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间60066 小时，实际累计利用时间为 54000 小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用 4 年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本 15 万元，该企业适用的所得税税率为 25%，假定折现率为 10%。

　　要求：

　　<1> 、简述应用成本法的基本步骤;

　　<2> 、列出用成本法进行资产评估的优缺点;

　　<3> 、根据上述资料，计算采用成本法评估该资产的评估值。

　　3、某公司是 2004 年 10 月经人民政府批准，由 S 集团公司 100%控股投资的外商独资企业。S 公位于 K 市经济技术开发区，注册资本 2200 万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016 年 9 月，S 公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构 F 对 S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据 S 公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为 2016 年 8 月 31 日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程中，出现一家 K 公司需要对 S 公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K 公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定 K 公司是评估报告的法定使用人，现在K 公司也需要对 S 公司的整体资产有所了解，但是 K 并没有另外请资产评估机构对 S 所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构 F 出具的上述评估报告。对于评估报告的使用，有以下几种说法：

　　A.此评估报告只能用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值”

　　B.此评估报告可以为 K 公司所使用

　　C.此评估报告可以为 S 公司任意使用

　　D.如果此评估报告为 K 公司所使用，评估机构和评估专业人员将不承担责任

　　E.如果此评估报告为 K 公司所使用，评估机构和评估专业人员需要承担相应的责任

　　要求：

　　<1> 、对评估报告的使用的五种说法中，正确的有哪几个，为什么?

　　<2> 、该项评估的评估基准日为 2016 年 8 月 31 日。此评估基准日的选择是谁的责任?

　　<3> 、评估委托人 S 公司具有哪些权利?

　　<4> 、评估委托人需要承担哪些义务?

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与劳动生产率成反比。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。选项 D 的说法不正确。

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】资产评估中的外在性原则是指，“ 外在性” 会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。在 A 村落新建高速公路，符合权利主体的要求，由于新建高速公路，给 A 村落带来了收益和损失，体现了外在性原则。

　　4、

　　【正确答案】C

　　【答案解析】由于效用价值是主观的评价，运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异。所以选项 C 不正确。

　　5、

　　【正确答案】D

　　【答案解析】根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”。

　　6、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 评估行业协会建立会员信用档案，将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案，并向社会公开。

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 《国际评估准则 2017》包括简介、术语表、国际评估准则框架(IVS 框架〉、基本准则、资产准则、索引等。并没有涉及到会计报告准则。

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 资产评估业务基本事项包括委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。

　　11、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项清查的，如资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查。

　　12、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。

　　13、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有：(1)资产的功能;(2)资产的实体特征和质量;(3)市场条件;(4)交易条件。选项 D 是运用市场法评估企业价值时评估人员应当重点考虑所选取参照企业可比性的判断标准之一。

　　15、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 R=Rf+β×(Rm-Rf)=4%+1.33×(8%-4%)=9.32%

　　16、

　　【正确答案】 B

　　17、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 专业能力是对任何专业工作的基本执业要求。由于资产评估工作的专业性和复杂性，从事资产评估工作的资产评估专业人员必须具备相关的专业知识和经验，以确保能够合理完成相关评估业务。

　　18、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时不得在规定的工作场所之外谈论客户的业务情况、评估目的等可能涉及客户的机密情况。

　　19、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 企业国有资产法仅对国家出资企业的董事、监事、高级管理人员违法行为应承担的民事责任作出了明确规定。该法第七十一条规定，国家出资企业的董事、监事、高级管理人员出现该法规定的违法行为造成国有资产损失的，“依法承担赔偿责任”。

　　20、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 评估明细表可以根据相关准则要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法、特点进行编制。(1)单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表。(2)采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容。

　　(3)采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表(所以选项 D 的说法不正确)。

　　21、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 2016 年 12 月，经资产评估行业第五次会员代表大会审议通过，并报财政部审查同意、民政部核准，新的《中国资产评估协会章程》正式生效，进一步完善了协会的职责定位，优化了协会的组织体系，规范了会员管理和理事会的运作机制。

　　22、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。

　　23、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。

　　24、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告，因此选项 A 的说法不正确。

　　25、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 垄断竞争市场特征包括：1.厂商数量：少数;2.产品差别度：同种，但有差别;3.行业进出难易：比较容易;4.厂商对价格的影响能力：影响能力小;代表(或近似)行业：轻工业产品、零售业、服务业。

　　26、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现时性评估报告，评估基准日为未来时点的预测性评估报告，评估基准日为过去时点的追溯性评估报告。本题中评估基准日在过去时点，因此为追溯性评估报告。

　　27、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 评估工作底稿编制的要求包括： ①应当遵守法律、行政法规和资产评估准则;②应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论;③应当真实完整、重点突出、记录清晰;④委托人和其他相关当事人提供的档案应由提供方确认;⑤工作底稿中应当反映内部审核过程;⑥编制目录和索引号。

　　28、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 替代效应是某种产品价格变化而其他产品价格不变时，产品之间的相对价格会发生变化，导致消费者在保持总效用不变的前提下，用相对更便宜的产品替代相对更贵的产品，从而引起该产品需求数量的变化。

　　29、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 根据伯特兰德模型的假定，厂商 1 和厂商 2 的产品是完全替代品，所以消费者的选择就是价格较低的企业的产品;如果厂商 1 和厂商 2 价格相等，则两个厂商平分需求。

　　30、

　　【正确答案】 A

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 资产评估在促进市场资源优化配置，保障资本市场良性运行，维护社会主义市场经济秩序，维护各类资产权利人权益，维护公共利益和对外开放环境下的国家利益中发挥了积极作用。

　　2、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化;如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产。在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化。由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零。所以选项 BE 的说法不正确。

　　3、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 根据资产评估法的规定，评估专业人员享有下列从业权利：(1)要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助;(2)依法向有关国家机关或其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料;(3)拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预;(4)依法签署评估报告;(5)法律、行政法规规定的其他权利。选项 C 属于评估专业人员的从业义务，选项 E 表述错误，评估专业人员不得同时在两个以上评估机构从事业务。

　　4、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则;第二层次为资产评估指南;第三层次为资产评估指导意见。

　　5、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 直接比较法还可能演变成以下具体评估方法，如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法和价值比率法等。

　　6、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 计算公式“P=A/r”成立的条件是：(1)净收益每年不变;(2)资本化率固定且大于零;(3)收益年期无限。

　　7、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 评估报告编制完成后，经过对资产评估专业人员编制的评估报告实施内部审核，至少由两名承办该项业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章。对于国有资产评估等法定业务资产评估报告，资产评估报告正文应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。

　　8、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 资产评估专业人员和当事方的关系要求：1.资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当回避;2. 资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务;3. 资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。

　　9、

　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 资产评估的主要对象是“资产”，选项 A 的说法不正确;资产评估行业是市场经济体制中不可或缺的中介服务行业，选项 D 的说法不正确。

　　10、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 明确业务基本事项的目的是对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等进行必要的了解，为确定是否承接相关业务提供依据。

　　11、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法，每种基本方法下还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。

　　12、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 针对各类国有资产的取得、使用、流转、收益等管理活动，我国出台了《企业国有资产法》《物权法》《土地管理法》《矿产资源法》等法律。

　　13、

　　【正确答案】 BCE

　　【答案解析】 一般情况下，商品自身价格越高，则该商品的需求量越少，反向变动。互补品的价格越高，则互补品的需求量越少，从而与其形成互补关系的本商品需求量也会越少，反向变动。消费者的收入水平提高，会增加对商品的需求量，同向变动。替代品的价格越高，则与其形成替代关的本商品的价格相对较低，则本商品的需求量增加，同向变动。消费者喜好某种商品，会增加对其需求的数量，同向变动。

　　14、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 资产评估行业对拟上市和已上市公司的资产评估业务，主要包括服务于公司制改建、

　　证券发行、并购重组、资产转让、担保、财务报告等经济行为。

　　15、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 关于“情节严重”情形的认定，最高检察院和公安部有专门规定。根据 2010 年《最高检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》的规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：a.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在五十万元以上的;b.违法所得数额在十万元以上的;c.虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的;d.虽未达到上述数额标准，但具有下列情形之一的：在提供虚假证明文件过程中索取者非法接受他人财物的;两年内因提供虚假证明文件，受过行政处罚二次以上，又提供虚假证明文件的;e.其他情节严重的情形。

　　三、综合题

　　1、

　　【正确答案】 由于 Qd=300-10P，Qs=100+10P，Qs=Qd，因此有：300-10P=100+10P解方程，得 P0=10，Q0=200。

　　【正确答案】 ①由于 Qd=500-10P，Qs=100+10P，Qs=Qd，因此有：500-10P=100+10P解方程，得 P0=20，Q0=300。

　　②由于 Qd=300-10P，Qs=200+10P，Qs=Qd，因此有：300-10P=200+10P

　　解方程，得 P0=5，Q0=250。

　　【正确答案】 如果供给不变，需求量增加使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加;相反，需求量减少使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少。如果需求不变，供给量增加使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加;相反，供给量减少会使供给曲线向左上方移动，使得均衡价格上升，均衡数量减少。

　　2、

　　【正确答案】 成本法评估的基本步骤：(1)确定被评估资产，并估算重置成本;(2)确定被评估资产的使用年限;(3)测算被评估资产的各项损耗或贬值额;(4)测算被评估资产的价值。

　　【该题针对“成本法的适用范围与局限”知识点进行考核】

　　【正确答案】 采用成本法评估资产的优点有：它充分考虑了资产的损耗，使得评估结果更能反映市场对于获得某单项资产愿意付出的平均价格，有利于评估单项资产和具有特定用途的资产;另外，在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法。

　　采用成本法的缺点：由于成本法的理论基础是成本价值论，使用该方法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业真实能为其投资者或所有者带来的收益。尤其是对于轻资产的企业而言，如果使用成本法进行评估，则通常很难将账面没有记载的各类无形资产算入评估资产的价值之中，因此其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大。

　　【该题针对“成本法的适用范围与局限”知识点进行考核】

　　【正确答案】 资产的重置成本=2400(万元)

　　资产已使用年限=10×(54000÷60066)×100%=8.99(年)

　　资产实体性贬值率=8.99÷(8.99+4)×100%=69.21%

　　资产的功能性贬值=15×(1-25%)/10%×[1-1/(1+10%)4]=35.66(万元)

　　资产评估价值=2400×(1-69.21%)-35.66=703.3(万元)

　　资产的评估值为 703.3 万元。

　　3、

　　【正确答案】 评估报告不可以用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、行政法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后　资产评估基础果和责任。

　　因此选项 AD 的说法正确，选项 BCE 的说法不正确。

　　【该题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】

　　【正确答案】 资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个恰当的

　　资产时点价值，有效地服务于评估目的。所以，评估基准日的选择应该是委托人的责任。在本题中

　　此评估基准日的选择应该是 S 公司的责任。

　　【该题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】

　　【正确答案】 评估委托人可以根据委托合同的约定，享有合同中规定的相关权利。《资产评估法》对评估委托人的权利有以下规定：

　　①评估委托人有权自主选择符合《资产评估法》规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。

　　②评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。

　　③当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构解释。

　　④评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者

　　行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复评估委托人。

　　【该题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】

　　【正确答案】 评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。《资产评估法》对委托人的义务有以下规定：

　　①评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。

　　②评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。

　　③评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。

　　④评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。