答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格。(参见教材38页)

　　【该题针对“完全竞争市场”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 庞巴维克明确指出：“价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性”，价值来源于物品的效用，即来源于物品满足人们欲望的能力。一切物品都有效用，但并非都具有价值。(参见教材25页)

　　【该题针对“效用价值论定义及产生过程”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 该生产线需要报废，但该生产线中部分设备还可以继续被利用，存在继续使用的价值，也就是说整体生产线需要报废，但是部分部件还有使用价值，在这种情况下，可以选择残余价值类型。(参见教材110页)

　　【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 资产评估主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。(参见教材106-107页)

　　【该题针对“价值类型的概念、作用和种类”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。(参见教材97页)

　　【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。资产评估法对委托人的义务有以下规定：(1)评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预。评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。(2)评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。(3)评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。(4)评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。(参见教材95页)

　　【该题针对“评估委托人”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。(参见教材208页)

　　【该题针对“资产评估档案的归集和管理”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。(参见教材128页)

　　【该题针对“编制资产评估计划”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 现场调査的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。询问是最常用的调查方式。(参见教材131页)

　　【该题针对“现场调查的手段和方式”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 现场调查应当在评估对象或评估业务涉及的主要资产所在地进行，但是在评估实务中，经常会遇到因客观原因无法进行实地勘查的情形，也就是现场调查程序受到了限制。这时，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。(参见教材132页)

　　【该题针对“现场调查工作受限及其处理”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 媒体一般包括报刊、网站、专业杂志等。媒体的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。(参见教材135页)

　　12、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。(参见教材142页)

　　【该题针对“整理归集评估档案”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。(参见教材166页)

　　【该题针对“成本法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 评估值=120/10%×[1-1/(1+10%)5]+900/(1+10%)5=454.90+558.81=1013.71(万元)(参见教材162页)

　　【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 附件的相关内容应当与评估报告的摘要、正文一致。例如，所附经济行为文件描述的相关资产处置方案是确立评估范围的依据。又如，企业价值评估所附评估基准日会计报表账面数据应当与评估范围一致，等等。(参见教材196页)

　　【该题针对“国有资产评估报告的构成及特殊要求”知识点进行考核】

　　16、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 操作类工作底稿，按照评估方法划分，一般可分为成本法工作底稿、收益法工作底稿和市场法工作底稿。(参见教材206页)

　　【该题针对“工作底稿的内容”知识点进行考核】

　　17、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 为贯彻落实资产评估法，财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括1 项莲本准则、1 项职业道德准则和2 5 项执业准则在内的新的资产评估准则体系。(参见教材72页)

　　【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　18、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 美国虽然有一些评估专业团体早就开始了评估准则的探索工作，但直到经历了20世纪80年代的评估行业动荡之后，才于1987年制定了第一部《专业评估执业统一标准准则》，之后定期对其进行修订。(参见教材86页)

　　【该题针对“国外资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　19、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。(参见教材212页)

　　【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】

　　20、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员：

　　(1)与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业

　　(2)与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务

　　(3)资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持

　　(4)对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见

　　(5)曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务。(参见教材215-216页)

　　【该题针对“与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求”知识点进行考核】

　　21、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 我国法律规定的免责条件有：不可抗力，正当防卫，紧急避险，时效免责，不诉及协议免责，自首、立功免责，人道主义免责，有效补救免责。我国法律规定的免责条件不包含协议免责，所以选项D不正确。(参见教材240页)

　　【该题针对“法律责任的免除”知识点进行考核】

　　22、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 我国资产评估行业发展特点有：(1)改革开放催生了我国资产评估行业;(2)服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础;(3)产权市场的形成促进了资产评估行业的发展;(4)金融市场的建立加快了资产评估行业发展;(5)政府主导推动了资产评估行业走向规范。(参见教材11页)

　　【该题针对“我国资产评估行业的发展特点”知识点进行考核】

　　23、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 财政部负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理。(参见教材59页)

　　【该题针对“我国资产评估行业的行政监管”知识点进行考核】

　　24、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行监督管理的活动总称。(参见教材65页)

　　【该题针对“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定文件”知识点进行考核】

　　25、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。(参见教材221页)

　　【该题针对“行政责任”知识点进行考核】

　　26、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本;而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本，所以选项C正确。复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所发生的费用，所以选项B错误。(参见教材166、169页)

　　【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】

　　27、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 按照资产评估报告准则的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。(参见教材105页)

　　【该题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】

　　28、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。(参见教材126页)

　　【该题针对“订立业务委托合同”知识点进行考核】

　　29、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业能力、独立性和业务风险分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理资产评估业务。选项B错误。(参见教材123页)

　　【该题针对“专业能力、独立性、业务风险的分析与评价”知识点进行考核】

　　30、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案，同时提交纸质材料。

　　【教材页码】60

　　【该题针对“资产评估法中关于评估专业人员、评估机构及评估程序”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 生产成本降低会增加商品利润，从而刺激厂商增加商品的供给量;相反，生产成本提高会减少商品利润，厂商会因此减少商品的供给量。选项D的说法不正确。(参见教材32-33页)

　　【该题针对“供给理论”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 价格领导通常有三种形式：支配型价格领先、成本最低型价格领先和晴雨表型价格领先。(参见教材42页)

　　【该题针对“寡头垄断市场”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有：(1)目的;(2)对象;(3)类型;(4)资料。(参见教材113页)

　　【该题针对“主要资产评估假设的应用”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法以及其衍生方法，每种基本方法还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。(参见教材138页)

　　【该题针对“评定估算形成结论”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点。虽然比较直观、简单明了，但此方法强调参照对象与被评估资产之间的可比性，选项ABD正确。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点。(参见教材147、152页)

　　【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：(1)被评估资产的预期收益;(2)折现率或资本化率;(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。(参见教材153页)

　　【该题针对“收益法的概念及应用前提”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 评估基本程序包括明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调査、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案等内容。(参见教材202页)

　　【该题针对“资产评估档案的基本概念与分类”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 在美国，每个书面企业价值或无形资产的书面评估报告都包括一个与下面内容相似的经评估师署名的声明，主要内容为：

　　——报告中陈述的事实是真实和正确的。

　　——本报告的分析、判断和推论受本报告中假设和限定条件的限制，且是我个人的、公正和无偏见的专业分析、判断与结论。

　　——我与本报告中被评估财产没有任何现存的或将来的(或有已载明的)利益关系，也同有关当事人没有(或有已载明的)个人利益关系。

　　——我对本报告中的所有被评估财产和评估项目报告所涉及的各方都没有任何个人倾向和偏见。

　　——我受聘于此评估项目，绝不是对预先决定的结论进行求证和报告。

　　——我完成本项目的报酬，绝不是求证和报告预先决定的价值或指定的迎合委托方需要的价值的结果。我的报酬与评估价值量、以评估结果为条件的约定所得、评估结果使用之后所连带发生的事件完全无关。

　　——我依照《专业评估执业统一准则》进行分析、形成意见、结论和编写评估报告。

　　——我已经(或没有)对评估报告中的被评估标的财产进行了个人勘查(如果有一个以上评估人员签署该评估报告，在声明中应清楚地说明哪些评估人员对被评估财产做过勘查，哪些评估人员未做过勘查)。

　　——没有人对评估报告签署人提供过重要的专业帮助(如果有例外，提供重要专业帮助的每一个人的名字须列明)。(参见教材88-89页)

　　【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 英国皇家特许测量师学会的主要职能是制定行业操作规范和行为准则，对评估人员进行监管、教育和培训，保持和政府部门的联系，为会员提供服务，向会员提供覆盖17个专业领域和相关行业的最新发展趋势。(参见教材89页)

　　【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有：执行评估业务所需的技能和知识;需配备的评估人员的水平和经验;完成评估业务所需要的时间;评估业务的风险和需承担的责任。(参见教材217页)

　　【该题针对“禁止不正当竞争的要求”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。一是服务主体具有专业性。二是服务对象具有高端性。三是服务行为具有公正性。资产评估作为现代专业服务行业的一分子，不但是经济社会发展中的重要专业力量，也是财政管理中的重要基础工作。(参见教材17页)

　　【该题针对“我国资产评估在市场经济中的作用”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：(1)反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制;(2)确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途;(3)确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。(参见教材第6页)

　　【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 BDE

　　【答案解析】 资产评估业务基本事项主要包括：(1)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;(2)评估目的;(3)评估对象和评估范围;(4)价值类型;(5)评估基准日;(6)评估报告使用范围;(7)评估报告提交期限和方式;(8)评估服务费及支付方式;(9)委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。(参见教材119页)

　　【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 BDE

　　【答案解析】 证券市场虚假陈述，是指信息披露义务人违反证券法律规定，在证券发行或者交易过程中，对重大事件作出违背事实真相的虚假记载、误导性陈述，或者在披露信息时发生重大遗漏、不正当披露信息的行为。不正当披露，是指信息披露义务人未在适当期限内或者未以法定方式公开披露应当披露的信息。(参见教材231页)

　　【该题针对“民事责任”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 BCE

　　【答案解析】 资产评估报告声明包括：

　　1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

　　2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。

　　3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

　　4.资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

　　5.资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

　　6.资产评估报告使用人关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。

　　7.其他需要声明的内容。(参见教材182页)

　　【该题针对“评估报告”知识点进行考核】

　　三、综合题

　　1、

　　【正确答案】 持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。(4分)(参见教材112页)

　　【正确答案】 甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。(1分)

　　当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。(3分)(参见教材115页)

　　【该题针对“主要资产评估假设的应用”知识点进行考核】

　　【正确答案】 乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。(1分)

　　当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。(3分)(参见教材115页)

　　2、

　　【正确答案】 汽车残值率为8%;

　　汽车本体现行市价=汽车市价-发动机市价=140000-30000=110000(元);(2分)

　　发动机残值率为0%;

　　则：汽车本体残值率=[(汽车残值率×(汽车本体现行市价+发动机现行市价)-发动机残值率×发动机现行市价)]/汽车本体现行市价

　　=[8%×(110000+30000)-0%×30000]/110000(1分)

　　=10.18%(1分)(参见教材173页)

　　【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】

　　【正确答案】 汽车本体贬值额=汽车本体现行市价×(1-汽车本体残值率)×已使用年限/经济耐用年限

　　=110000×(1-10.18%)×5/15(2分)

　　=32934(元)(2分)(参见教材173页)

　　【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】

　　【正确答案】 汽车评估值=汽车实体现行市价-汽车本体贬值额-发动机修复成本+旧发动机残值

　　=140000-32934-30000+0(2分)

　　=77066(元)(2分)(参见教材173页)

　　【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 市场均衡时，Qd=Qs，即：5000-50P=4000+200P，解得均衡价格P=4(4分)(参见教材35页)

　　【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】

　　【正确答案】 市场均衡产量Q=Qd=Qs=5000-50×4=4800(3分)(参见教材35页)

　　【正确答案】 完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。(3分)(参见教材38页)

　　【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】

　　【正确答案】 完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。(3分)(参见教材38页)

　　【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】

　　【正确答案】 完全竞争市场必须具备以下条件：①有大量的买者和卖者。②每个厂商提供的都是完全同质的商品。③各种资源能够自由流动。④信息畅通、完全。(3分)(参见教材38页)

　　【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】