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2019年资产评估师资产评估基础精章节精选题:第七章

来源 :中华考试网 2019-08-30

  第七章 资产评估方法

  一、单项选择题

  1、用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的( )。

  A、历史成本

  B、近期市价

  C、清算价格

  D、收益现值

  2、运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是( )。

  A、使参照物具有可比性

  B、便于计算

  C、排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

  D、避免张冠李戴

  3、下列资产评估方法中,不属于市场法的是( )。

  A、现行市价法

  B、市价折扣法

  C、修复费用法

  D、价值指数法

  4、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%,已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元,其评估价值为( )万元。

  A、400

  B、500

  C、800

  D、900

  5、对于轻资产类型的企业价值评估,通常占据极为重要的地位的评估方法是( )。

  A、市场法

  B、收益法

  C、成本法

  D、以上都正确

  6、采用收益法评估企业价值时,被评估企业的风险系数β为1.2,当期市场平均收益率为16%,无风险报酬率为6%,则折现率为( )。

  A、22%

  B、25.2%

  C、19.2%

  D、18%

  7、下列关于成本法的表述中,错误的是( )。

  A、资产评估价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产经济性贬值

  B、资产实体性贬值率=资产实体性贬值/资产重置成本×100%

  C、成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法

  D、耗费是形成资产价值的基础,但耗费包括有效耗费和无效耗费

  8、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失是指( )。

  A、资产的重置成本

  B、资产的实体性贬值

  C、资产的经济性贬值

  D、资产的功能性贬值

  9、实际已使用年限和名义已使用年限的关系为( )。

  A、实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率

  B、总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限

  C、二者没有关系

  D、实际已使用年限=名义已使用年限+尚可使用年限

  10、某重置全新的一条流水生产线价值为500万元,年产量为10000件。现知被评估资产的年产量为6000件。用生产能力比例法计算的重置成本为( )。

  A、230万元

  B、350万元

  C、300万元

  D、200万元

  二、多项选择题

  1、下列表述中符合公开市场特征的有( )。

  A、市场上有自愿的买者和卖者

  B、交易行为发生得越频繁,与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得

  C、在交易信息充分交换,或者交易信息公开的前提下,有相对充裕的时间,买卖双方进行平等交易

  D、公开市场是一个充分竞争的市场

  E、公开市场是一个不充分竞争的市场

  2、资产评估的市场法通常被用于( )。

  A、二手机器设备

  B、房地产

  C、特许经营权

  D、非上市交易的股票

  E、商誉

  3、预测资产未来收益的方法很多,其中主要的两种方法有( )。

  A、时间序列法

  B、因素分析法

  C、比较分析法

  D、趋势分析法

  E、成本加成法

  4、采用收益法评估企业价值时,公式P=A/r成立的条件有( )。

  A、净收益每年不变

  B、净收益每年递减

  C、资本化率固定且大于零

  D、收益年限无期

  E、净收益每年变化

  5、资产的实体性贬值通常的估算方法有( )。

  A、使用年限法

  B、修复费用法

  C、观察法

  D、统计分析法

  E、价格指数法

  6、资产的经济性贬值有两种表现形式,包括( )。

  A、资产利用率下降,甚至闲置等

  B、资产的运营收益减少

  C、资金的利用效率提高

  D、资产的运营收益提高

  E、技术落后造成资产价值损失

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