第五章 资产评估基本事项

　　一、单项选择题

　　1、某火力发电厂拥有一台10万千瓦的火力发电机组，按照国家有关产业政策，该火电厂需要关停，发电机组不能异地使用。现需要对该火电厂进行清算目的的评估，应该选择价值类型是(　)。

　　A、在用价值

　　B、市场价值

　　C、投资价值

　　D、残余价值

　　2、下列关于市场价值的说法中，不正确的是(　)。

　　A、市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额

　　B、市场价值的影响因素只有交易标的因素

　　C、当该标的资产将要进行交易的市场，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响

　　D、影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响

　　3、如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于(　)。

　　A、现时性评估

　　B、追溯性评估

　　C、预测性评估

　　D、可行性评估

　　4、根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，下列经济行为不需要评估的是(　)。

　　A、货币资产出资行为

　　B、由有限责任公司变更为股份有限公司

　　C、发行股份购买资产

　　D、企业债权转股权

　　5、实务中最为常见的抵、质押评估目的不包括(　)。

　　A、房地产抵押

　　B、知识产权质押

　　C、珠宝质押

　　D、商誉抵押

　　6、下列有关资产评估目的确定的说法中，错误的是(　)。

　　A、资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定

　　B、评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的

　　C、非法定业务的评估目的需要符合法律、法规的规定

　　D、法定评估业务的评估目的通常由法律、法规规定

　　7、公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，则评估对象是(　)。

　　A、W公司的资产

　　B、W公司的权益

　　C、W公司对业务B的权益

　　D、W公司对业务A的权益

　　二、多项选择题

　　1、无形资产作为一种特殊形态的资产，其评估对象的组成具有自身的特性，无形资产的评估对象组成一般包含(　)。

　　A、无形资产的种类及名称

　　B、无形资产的权利

　　C、无形资产的组成

　　D、无形资产的义务

　　E、无形资产的特殊性

　　2、关于资产评估范围，下列说法正确的有(　)。

　　A、如果评估对象为企业可辨识的资产，则其评估对象与评估范围是一致的。

　　B、当资产评估对象是单项资产时，评估对象和评估范围都是该项资产

　　C、当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，则评估范围与评估对象重合一致

　　D、评估一个由多个专利或专有技术等组成的无形资产组合时，评估范围则是组成该无形资产组合的全部专利资产和专有技术资产

　　E、当业务资产组的评估对象是组成资产组各单项资产与负债，则评估范围与评估对象不一致

　　3、关于主要资产评估假设，下列说法正确的有(　)。

　　A、交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

　　B、公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖

　　C、如果一个经营主体不能持续经营就需要清算这个经营主体，也就是需要使用清算假设

　　D、最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用

　　E、持续经营假设通常用于单项资产

　　4、下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有(　)。

　　A、产权持有人是指评估对象的产权持有人

　　B、产权持有人与委托人是同一主体

　　C、产权持有人就是合同的委托方

　　D、评估对象一般受产权持有人控制

　　E、当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人” 是指股权或所有者权益的拥有者

　　5、下列有关评估委托人权利的说法中，正确的有(　)。

　　A、评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构

　　B、评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避

　　C、当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构更正

　　D、评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以解除委托合同

　　E、评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 该火电机组不能续用，需要整体报废，但是该发电机组中部分设备或许还可以继续被利用，如变压器等，存在继续使用的价值，也就是说整体发电机组需要报废，但是部分部件还有使用价值，在这种情况下，可以选择残余价值类型。(参见教材110页)

　　【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 市场价值主要受到两个方面因素的影响。其一是交易标的因素。其二是交易市场的因素。所以选项B的说法不正确。(参见教材106页)

　　【该题针对“价值类型的概念、作用和种类”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于追溯性评估。(参见教材104页)

　　【该题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，以下经济行为需要评估：(1)非货币资产出资行为;(2)企业整体或部分改制、改建为有限公司或股份公司。企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估;(3)发行股份购买资产;(4)企业债权转股权。(参见教材98页)

　　【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 所谓抵、质押目的的评估是指企业在向金融机构或者其他非金融机构进行融资时，金融机构或非金融机构要求企业提供其用于抵押或者质押资产的评估报告，目的是了解用于抵押或者质押资产的价值。实务中最为常见的这类评估包括：房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估。(参见教材97页)

　　【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 法定评估业务的评估目的通常由法律、法规规定，因此法定评估业务的评估目的需要符合法律、法规的规定;非法定业务的评估目的可以依据协商原则确定。选项C的说法不正确。(参见教材94、97页)

　　【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，其评估对象就是W对业务A的权益。(参见教材100页)

　　【该题针对“资产评估对象”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 无形资产作为一种特殊形态的资产，其评估对象的组成具有自身的特性，无形资产的评估对象组成一般包含以下三个层次的内容：(1)无形资产的种类及名称;(2)无形资产的权利;(3)无形资产的组成。(参见教材97-99页)

　　【该题针对“资产评估对象”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债;当业务资产组的评估对象是组成资产组各单项资产与负债，则评估范围与评估对象重合一致。(参见教材102-103页)

　　【该题针对“资产评估范围”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设。该项假设一般不适用单项资产。(参见教材112页)

　　【该题针对“主要资产评估假设的内含”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 ADE

　　【答案解析】 委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人，所以选项B不正确。合同的委托方是委托人，所以选项C不正确。(参见教材93、95页)

　　5、

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】 当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构解释，选项C不正确。评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复评估委托人。选项D不正确。选项E是评估委托人的义务。(参见教材94-95页)

　　【该题针对“评估委托人”知识点进行考核】