16、评估某收益性资产，评估基准日后的第 1 年的预期净收益为 800 万元，且经专　业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以 3%的比例递增，设定的资本化率为 10%，资产效用永续，该资产的评估值为(　)万元。

　　A、15 000

　　B、55 550

　　C、11 429

　　D、18 356

　　正确答案：C

　　解析：净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值 P=A/(r-s)=800/(10%-3%)=11429(万元)(参见教材 161-162 页)

　　17、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是(　)。

　　A、完整型评估报告

　　B、限制型评估报告

　　C、简明型评估报告

　　D、整体资产评估报告

　　正确答案：B

　　解析：完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告三种评估意见的根本区别在于所提供的信息的详细程度不同。完整型评估报告应当包括解决评估问题所需要的所有重要信息的完整描述。简明型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息简要说明。当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，可以提供限制型评估报告。(参见教材 180 页)

　　18、以下不属于资产核实总体情况说明的是(　)。

　　A、人员组织

　　B、实施时间

　　C、核实结论

　　D、合同签订

　　正确答案：D

　　解析：资产核实总体情况说明通常包括人员组织、实施时间、核实过程、影响事项及处理方法、核实结论。(参见教材 199 页)

　　19、根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。评估档案的保存期限，自(　)起算。

　　A、审计报告日

　　B、资产评估报告日

　　C、工作底稿完成日

　　D、文件归档日

　　正确答案：B

　　解析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。(参见教材 208 页)

　　20、目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共(　)项。

　　A、15

　　B、25

　　C、27

　　D、30

　　正确答案：C

　　解析：目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共 27 项，包括 1 项基本准则、1 项职业道德准侧和 25 项执业准则在内的新的资产评估准则体系。

　　21、资产评估准则是执行资产评估业务的执业要求，发挥了(　)作用。

　　A、科学

　　B、标尺

　　C、原则

　　D、创新

　　正确答案：B

　　解析：资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为准则，是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。(参见教材 71 页)

　　22、英国最具影响力的评估准则 RICS 评估准则也被称为(　)。

　　A、白皮书

　　B、红皮书

　　C、黄皮书

　　D、蓝皮书

　　正确答案：B

　　解析：英国最具影响力的评估准则是 RICS 评估准则， 也被称为红皮书(The Red　Book)。(参见教材 89 页)

　　23、资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时 ，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括(　)。

　　A、曾在委托单位任职，离任后未满五年的

　　B、持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的

　　C、与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的

　　D、其他可能直接或间接影响执业的情况

　　正确答案：A

　　解析：在评估中，资产评估专业人员与委托人或相关当事人之间存在以下利害关系　时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。(1)曾在委托单位任职，离任后未满两年的(选项 A 不正确);(2)持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的;(3)与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的;(4)其他可能直接或间接影响执业的情况。(参见教材 214-215 页)

　　24、关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，错误的是(　)。

　　A、评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益

　　B、资产评估专业人员不得利用执业之便为他人谋取不正当的利益

　　C、牟取不正当利益是违法犯罪行为

　　D、执业者必须恪守独立、客观、公正的职业道德原则

　　正确答案：C

　　解析：不论是什么人，也不论其从事何种职业，只要是利用其职务之便为自己或他人谋取不正当利益都是不遵守职业道德的行为。这种行为严重者甚至会违法犯罪。所以选项 C 不正确。(参见教材 218 页)

　　25、有重大遗漏的评估报告，是指(　)。

　　A、因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或者披露的重要事项有遗漏的评估报告

　　B、资产评估专业人员或评估机构故意签署、出具的不实评估报告

　　C、因被评估企业的过失而对应当考虑的重要事项有遗漏的评估报告

　　D、以上均不正确

　　正确答案：A

　　解析：有重大遗漏的评估报告，是指因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或者披露的重要事项有遗漏的评估报告。(参见教材 219 页)

　　26、关于我国资产评估行业现状，截至 2016 年底，全国资产评估机构 3400 多家，执业资产评估师 34000 多人，从业人员(　)多人。

　　A、10 万

　　B、15 万

　　C、5 万

　　D、8 万

　　正确答案：A

　　解析：截至 2016 年底，全国资产评估机构 3400 多家，执业资产评估师 34000 多人，从业人员 10 万多人。(参见教材 10 页)

　　27、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以(　)为作价参考依据。

　　A、经核准或备案的资产评估结果

　　B、未经核准或备案的资产评估结果

　　C、资产评估项目备案表

　　D、资产评估项目核准文件

　　正确答案：A

　　解析：按现行有关规定，企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。(参见教材 69 页)

　　28、我国资产评估行业的发展从(　)进入到一个强化行业自律管理的新阶段。

　　A、2001 年

　　B、2002 年

　　C、2003 年

　　D、2004 年

　　正确答案：A

　　解析：2001 年 12 月 31 日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(国办发[2001]102 号)，对国有资产评估管理方式进行重大改革，这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段。(参见教材第 9 页)

　　29、下列有关国有资产评估项目管理的说法中，正确的是(　)。

　　A、国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值

　　B、我国国有资产评估项目管理实行备案制

　　C、备案管理重在事前监管，以保证评估报告的合规性、国有资产评估行为的合法性

　　D、备案制度没有体现国有资产的分级管理制度

　　正确答案：A

　　解析：我国国有资产评估项目管理实行核准制和备案制，选项 B 的说法不正确;备案管理重在事后监管，以保证评估报告的合规性、国有资产评估行为的合法性，选项 C 的说法不正确;备案制度体现了国有资产的分级管理制度，也体现了资产占有单位作为独立的法人，应当承担的国有资产经营管理责任，选项 D 的说法不正确。

　　30、下列关于资产评估的评估对象的表述中，错误的是(　)。

　　A、资产评估的对象包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益

　　B、无形资产评估主要包括专利权、商标权 、著作权，不包括商誉的评估

　　C、企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合性评估

　　D、资产损失评估包括自然灾害损失评估、侵权损失评估及保险公估等

　　正确答案：B

　　形资产评估主要包括专利权、商标权 、著作权、商誉等。