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2018年资产评估师评估基础备考练习题(9)

来源 :中华考试网 2018-05-25

  1、国际评估准则理事会成立于(  )。

  A、1976年

  B、1981年

  C、1987年

  D、1985年

  2、目前最具影响力的国际性评估专业准则是(  )。

  A、国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》

  B、美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》

  C、欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》

  D、英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》

  3、(  )概念是《国际评估准则》中最重要的概念。

  A、公允价值

  B、市场价值

  C、非市场价值

  D、投资价值

  4、下列事项中,影响资产评估价值类型的形成最直接的因素是(  )。

  A、资产评估的功能、状态

  B、评估时的市场条件

  C、资产评估的特定目的

  D、资产评估的程序

  5、拆迁补偿价值属于( )

  A、市场价值

  B、非市场价值

  C、清算价值

  D、投资价值

  6、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有(  )。

  A、市场性

  B、公正性

  C、咨询性

  D、专业性

  7、下列不属于收益法的基本参数的是(  )。

  A、收益额

  B、折现率

  C、收益期限

  D、重置成本

  8、某项资产购建于2007年,账面原值为50万元,于2010年评估,若以取得时定基物价指数为100%,评估时定基物价指数为140%,该资产最可能评估值为(  )元。

  A、820 000

  B、700 000

  C、140 000

  D、100 000

  9、被评估资产甲生产能力为60 000件/年,参照资产乙的重置成本为8 000元,生产能力为40 000件/年,设规模经济效益指数X取值0.6,被评估资产的重置成本最接近于(  )元。

  A、10203

  B、18423

  C、7869

  D、22333

  10、被评估对象为2007年购入的一台设备,评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比,需多用操作工人4人,每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元,每度电的价格为0.6元,设备尚可使用4年,折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于(  )万元。

  A、54

  B、76

  C、87

  D、101

  1、

  【正确答案】 B

  2、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 国际评估准则委员会目前在国际评估界发挥着主导作用,其制定和努力推广的《国际评估准则》是目前最具影响力的国际性评估专业准则。不过以上4个准则都是目前在国际评估界具有较大影响的评估准则。

  3、

  【正确答案】 B

  4、

  【正确答案】 C

  【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

  5、

  【正确答案】 B

  【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

  6、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 参考教材第6页,资产评估的特点,掌握每个特点的内涵。

  【该题针对“资产评估的特点”知识点进行考核】

  7、

  【正确答案】 D

  8、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 参考教材37页的公式,评估值=50×(140%/100%)=70(万元)。

  9、

  【正确答案】 A

  10、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 功能性贬值=(4×2+40×0.6)×(1-25%)×(P/A,10%,4)=76.08(万元)。

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