二、多选题

　　1、资产评估具有( ADE )的特点。

　　A.现实性 B.强制性 C.行政性 D.预测性 E.市场性

　　2、资产评估中的非市场价值类型主要有( ABC )

　　A.清算价格 B.在用价值 C.投资价值 D.市场价值 E.历史成本

　　3、签定资产评估业务书的基本内容有( ADE )

　　A.评估目的 B.评估项目风险 C.专业胜任能力

　　D.评估对象 E.评估基准日

　　4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分( DE )

　　A.有形资产 B.无形资产 C.可确指资产

　　D.单项资产 E.整体资产

　　5、资产评估的经济原则包括( ABC )

　　A.贡献原则 B.预期收益原则

　　C.替代原则 D.供求原则 E.独立性原则

　　6、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( ABD )

　　A.时间因素 B.地域因素 C.价格因素

　　D.功能因素 E.市场因素

　　7、采用收益现值法需要的基本参数有( BDE )

　　A.被估资产总使用年限 B.被估资产的预期获利年限

　　C.被估资产的实际收益 D.折现率或资本化率

　　E.被估资产的预计收益

　　8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括( BCD )

　　A.超额收益率 B.风险报酬率

　　C.无风险报酬率 D.通货膨胀率 E.平均收益率

　　9、估算重置成本的方法有( ACD )

　　A.重置核算法 B.收益折现法 C.物价指数法

　　D.规模效益指数法 E.市场比价法

　　10、应用市场法进行资产评估必须具备的条件是( ABCE )

　　A.需要有一个充分发育活跃的资产市场

　　B.必须具有足够数量的参照物

　　C.可以收集到被估资产与参照物可比较的指标和技术参数

　　D.市场上必须有与被估资产相同或相类似的全新资产

　　E.市场上的参照物与被估资产的功能相同或相似

　　11、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是( BE )

　　A.历史收益额 B.未来预期收益额 C.现实收益额

　　D.实际收益额 E.客观收益额

　　12、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( ABCD )

　　A.资产的重置成本 B.资产的有形损耗

　　C.资产的功能性贬值 D.资产的经济型贬值

　　E.资产的获利年限

　　13、运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体包括( ABCD )

　　A.用途 B.供求关系 C.性能 D.竞争关系 E.工艺条件

　　14、评估时采用的物价指数应采用( CD )

　　A.综合物价指数 B.部门物价指数 C.行业物价指数

　　D.分类产品物价指数 E.年平均物价指数