二、多项选择题

　　1.下列特性中属于房地产价格特征的是( )

　　A. 房地产价格与用途相关

　　B. 房地产价格是土地购买价格

　　C. 房地产价格具有可比性

　　D. 房地产价格具有个别性

　　E. 房地产价格是由政府定价

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 参见教材168页。

　　2.按照房地产价格的表示单位可划分为( )。

　　A. 总价格

　　B. 单位价格

　　C. 楼面地价

　　D.交易底价

　　E.基准地价

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 见教材P167。

　　3.在采用市场法评估房地产价值时,需要修正的因素主要有( ).

　　A. 交易情况因素

　　B. 交易机构和人员因素

　　C. 交易日期因素

　　D. 房地产状况因素

　　E. 容积率修正

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 见教材P190-P192。