资产评估师《资产评估基础》基础练习题

　　1.()是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。

　　A.供求原则

　　B.预期收益原则

　　C.贡献原则

　　D.评估时点原则

　　【正确答案】：B

　　2.()是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

　　A.公开市场假设

　　B.交易假设

　　C.清算假设

　　D.在用续用假设

　　【正确答案】：B

　　3.资产评估值的高低主要取决于()。

　　A.资产的历史收益

　　B.资产的社会必要劳动时间

　　C.资产的效用

　　D.资产的购置成本

　　【正确答案】：C

　　4.()要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

　　A.贡献原则

　　B.资产评估时点原则

　　C.预期收益原则

　　D.替代原则

　　【正确答案】：B

　　5.下列不属于资产评估假设的是(　　)。

　　A.公开市场假设

　　B.交易假设

　　C.持续使用假设

　　D.合并假设

　　【正确答案】：D

　　6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是(　　)。

　　A.收益现值

　　B.市场以外价值

　　C.公开市场价值

　　D.投资价值

　　【正确答案】：C

　　7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是(　　)。

　　A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

　　B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值

　　C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值

　　D.公允价值指的就是市场价值

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：市场价值是资产公允价值的坐标，他仅仅是公允价值的一种形式。

　　8.下列不属于资产评估工作原则的是(　　)。

　　A.独立性原则

　　B.客观公正性原则

　　C.专业性原则

　　D.科学性原则

　　【正确答案】：C

　　9.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用()是公正进行资产评估的重要保证。

　　A.替代原则

　　B.评估时点原则

　　C.贡献原则

　　D.预期收益原则

　　【正确答案】：A

　　10.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括(　　)。

　　A.评估方法

　　B.评估原则

　　C.评估程序

　　D.评估依据的市场条件

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：资产评估的价值类型的形成，不仅与引起资产评估的特定经济行为有关，而且与被评估对象的功能、状态、评估时的市场条件等因素有着密切的关系。