资产评估师《资产评估》练习重点知识题(13)
来源 :中华考试网 2017-03-29
中1. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。
A.13.85万元
B.10.40万元
C.6.92万元
D.5.20万元A
2.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A.实体性
B.经济性
C.功能性
D.内在性B
3.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。
A.不变
B.增加
C.减少
D.不一定B