资产评估师考试《资产评估》重点知识:资源品级探矿权价值估算法
来源 :中华考试网 2016-11-25
中知识点:资源品级探矿权价值估算法
资源品级探矿权价值估算法,是在了解勘查区内金属矿产资源的品位和质级数据或有关信息的基础上,与已知矿产地的品位质级价值进行比较,分析确定单位资源品级价值,然后分析并合理确定矿业权价值占资源毛价值的比例,从而估算矿业权价值的一种评估方法。该方法运用的前提条件为:该区域的地质矿产特征能够得到充分了解;具备可以分析影响该评估对象价值的资料。
评估数学表达式为:
P=Qd×ε×ω×c
式中:P——评估价值;
Qd——资源储量;
ε——单位资源品级价值;
ω——资源品级;
c——矿业权价值占资源毛价值的比例。
知识点:矿业权评估市场法思路和范围
(一)市场法基本思路
根据替代原理,通过分析、比较评估对象与市场上已有矿业权交易实例的异同,调整估算评估对象价值的技术路径的各类评估方法的总称。
市场法常用的具体评估方法有:
(1)可比销售法;
(2)单位面积探矿权价值评判法;
(3)资源品级探矿权价值估算法。
(二)市场法适用范围
市场法适用于所有矿业权评估。其中,可比销售法适用于各勘查阶段的探矿权及采矿权价值评估。单位面积探矿权价值评判法通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估。资源品级探矿权价值估算法通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估。