第二章　资产评估的基本方法

　　知识点：资产的重置成本

　　1.重置成本定义

　　指按现行市场条件下重新构建一项全新资产所支付的全部货币总额。

　　2.重置成本分类

　　一般可分为复原重置成本和更新重置成本两种。

　　3.两种重置成本运用中注意事项

　　(1)在实践工作中，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本。在无法获得更新重置成本时也可采用复原重置成本。

　　之所以要选择更新重置成本，一方面随着科学技术的进步，劳动生产率的提高，新工艺、新设计被社会所普遍接受。另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面都会优于旧的资产。

　　(2)无论哪种重置成本，资产本身的功能始终是相同的，采用的都是资产的现时价格，不同的在于技术、设计、标准方面的差异。

　　(3)一般而言，复原重置成本大于更新重置成本。

　　(4)如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。