2016年资产评估师《资产评估》知识点：价值比率法
来源 :中华考试网 2016-06-14
中第二章 资产评估的基本方法
知识点：价值比率法
这里介绍两种简单的价值比率：
①成本市价法
基本原理：以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算对象的价值的方法。
【特别注意】公式中的计算基数是被评估对象的现行合理成本，如果现行成本中有不合理的支出，应该扣除。
②市盈率倍数法
以参照物(企业)的价值比率(如市盈率)作为乘数(倍数)，以此乘数与评估对象的相关的财务指标(如收益额)相乘估算评估对象价值的方法。
主要适用对象：企业价值评估。
