6.运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括( )。

　　A.土地使用权投资

　　B.后续地质勘查投资

　　C.销售税金及附加

　　D.经营成本

　　E.固定资产投资

　　『正确答案』ABE

　　7.在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括( )。

　　A.可比实例成交日期与估价时点相近

　　B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

　　C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

　　D.可比实例成交日期与估价时点必须相同

　　E.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

　　『正确答案』ACE

　　8.采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有( )。

　　A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值

　　B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值

　　C.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值

　　D.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围

　　E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性

　　『正确答案』ACE

　　9.运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有( )。

　　A.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

　　B.有租约限制的，租约期内的租金宜釆用租约所确定的租金

　　C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

　　D.净收益由总收益扣减总费用求得

　　E.总收益通常以客观收益为基础计算

　　『正确答案』BCDE

　　10.影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括( )。

　　A.心理因素

　　B.区位因素

　　C.实物因素

　　D.政策因素

　　E.权益因素

　　『正确答案』BCE

　　11.库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值，下列相关说法正确的有( )。

　　A.购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法

　　B.购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

　　C.失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

　　D.库存材料计价方式的差异不应影响评估结果

　　E.购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

　　『正确答案』ACDE

　　12.下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有( )。

　　A.收获现值法

　　B.重置成本法

　　C.木材市场价倒算法

　　D.年金资本化法

　　E.市场成交价比较法

　　『正确答案』CE

　　13.某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括( )。

　　A.按改变用途移地使用

　　B.按现行用途原地使用

　　C.按改变用途原地使用

　　D.按现行用途移地使用

　　E.按现行用途快速变现

　　『正确答案』AD

　　14.运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

　　A.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

　　B.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

　　C.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

　　D.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

　　E.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

　　『正确答案』ABCD

　　15.非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。

　　A.凭证抽查

　　B.访谈

　　C.函证

　　D.检测

　　E.盘点

　　『正确答案』ABCE

　　17.企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是( )。

　　A.无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值

　　B.本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值

　　C.按照账面价值确定公允价值

　　D.本身存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值

　　『正确答案』C

　　18.运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目中，不属于现金流入项目的是( )。

　　A.回收流动资金

　　B.更新改造资金

　　C.回收固定资产残(余)值

　　D.销售收入

　　『正确答案』B

　　19.某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为( )。

　　A.118800元

　　B.117200元

　　C.121200元

　　D.122800元

　　『正确答案』B

　　20.某企业产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产成品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为( )。

　　A.4545万元

　　B.5445万元

　　C.4560万元

　　D.5460万元

　　『正确答案』D

　　21.某林场拟转让10公顷5年生锥栗林，该锥栗林每公顷株数440株，平均树高3.5米，平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷，平均树高3.4米，平均冠幅3.2米。运用重置成本法评估时，其株数调整系数评估取值为( )。

　　A.0.94

　　B.1.00

　　C.1.10

　　D.1.03

　　『正确答案』B

　　22.下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是( )。

　　A.百货商场

　　B.星级酒店

　　C.综合写字楼

　　D.政府办公楼

　　『正确答案』D

　　23.作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是( )。

　　A.是否已摊销

　　B.能否变现

　　C.能否使以后会计期间受益

　　D.是否已支出

　　『正确答案』C

　　24.下列关于基准地价特点的说法中，正确的是( )。

　　A.基准地价是实际交易价格

　　B.基准地价等同于宗地地价

　　C.基准地价通常由资产评估机构测算并发布

　　D.基准地价是区域性价格

　　『正确答案』D

　　25.甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采取商业汇票结算。甲公司于3月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为12月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为( )。

　　A.615万元

　　B.585万元

　　C.588万元

　　D.612万元

　　『正确答案』B

　　26.某进口设备离岸价(FOB)为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价(CIF)为7379400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为( )。

　　A.10000元

　　B.10852元

　　C.73794元

　　D.68000元

　　『正确答案』C

　　27.某企业进行整体资产评估，经核实，截至评估基准日应收账款的账面余额为500万元，坏账准备50万元，企业前五年坏账比例为10%。若不再考虑其他因素，则应收账款评估值为( )万元。

　　A.400

　　B.450

　　C.405

　　D.500

　　『正确答案』B

　　28.折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是( )。

　　A.矿产开发进度

　　B.矿产资源的开发前景

　　C.地质勘查阶段

　　D.资源储量的可靠程度

　　『正确答案』D

　　29.在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是( )。

　　A.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债

　　B.单项资产、资产组或资产组组合

　　C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物

　　D.以公允价值计量的相关资产或负债

　　『正确答案』B

　　30.采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。

　　A.市场有效

　　B.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

　　C.设备的获利能力和折现率能够确定

　　D.符合公开市场条件

　　『正确答案』C，ABD属于适用条件。