二、多项选择题

　　1、以财务报告为目的的评估中的价值类型有(　)。

　　A、公允价值

　　B、清算价值

　　C、在用价值

　　D、特定价值

　　E、投资价值

　　2、公允价值和使用价值估价模型的主要差异为(　)。

　　A、收益期不同

　　B、收入和成本的预计方式不同

　　C、资本性支出的考虑不同

　　D、营运资金最终处理的方式不同

　　E、资产组收益期末是否有处置收益的考虑不同

　　3、下列各项属于评估专业人员在识别或有负债的过程中需要关注的有(　)。

　　A、在收购日是否存在未决诉讼

　　B、在收购日是否存在待执行的亏损合同

　　C、被收购公司是否有为其他公司或个人进行债务担保

　　D、在收购日是否存在已对外公布的详细重组计划

　　E、被收购公司对未售出产品所作的质量保证

　　4、在资产减值测试评估中，预计资产未来现金流量现值时，预测的资本性支出应当包括(　)。

　　A、维护资产正常运转发生的必要支出

　　B、资产简单维护下的支出

　　C、改良性资本支出

　　D、扩张性资本支出

　　E、完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出

　　5、投资性房地产的具体范围包括(　)。

　　A、已出租的土地使用权和已出租的建筑物

　　B、持有并准备增值后转让的土地使用权

　　C、企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的

　　D、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分

　　E、自用房地产

　　6、下列各项中属于土地实物状况调整的内容的有(　)。

　　A、土地的面积

　　B、形状、地形、地势

　　C、建筑结构

　　D、建筑规模

　　E、开发程度