一、单项选择题

　　1、甲公司去年11月，购进A材料100吨，单价为300元/吨;今年1月14日购进100吨，单价为250元/吨;今年3月2日，购进200吨，单价为200元/吨。今年1月15日甲企业对库存A材料进行价值评估，评估时去年存货尚存50吨，本年购进尚未使用，A材料的评估值为(　)。

　　A、37500元

　　B、40000元

　　C、45000元

　　D、25000元

　　2、下列关于应收票据评估的各项说法中不正确的是(　)。

　　A、对不带息票据进行评估，其评估值即是其票面额

　　B、票据到期值与贴现收到金额之间的差额叫作贴现息

　　C、对应收票据进行评估时，评估方法并不唯一

　　D、对应收票据进行评估时，按应收票据的贴现值计算，应收票据评估值 =本金×(1+利息率×到评估基准日实际时间长短)

　　3、被评估对象为1000件在产品，完工程度为80%，此时账内产成品价值为每件100元，其中原材料占60%，工资费用占25%，制造费用及其他费用占15%，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时的1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，评估值最接近于(　)。

　　A、82216元

　　B、20000元

　　C、45500元

　　D、73200元

　　4、采用成本法对产成品进行评估时，评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，直接按产成品(　)确定其评估值。

　　A、账面数量

　　B、账面成本

　　C、实有数量

　　D、市场价值

　　5、下列关于股票投资的说法中，不正确的是(　)。

　　A、股票投资具有高风险、高收益的特点

　　B、以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值

　　C、股票的价值评估与股票的内在价格、市场价格无关

　　D、股票市场价格不一定能完全代表其内在价值

　　6、被评估企业曾以实物资产(机器设备)与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按 其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是(　)。

　　A、500000元

　　B、473960元

　　C、700000元

　　D、483960元

　　7、如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益，此时应该采用(　)进行评估。

　　A、资产基础法

　　B、收益法

　　C、市场法

　　D、成本法

　　8、红利增长型股利政策下普通股股票价值评估公式为(　)。

　　A、P=R/r

　　B、P=R/(r-g)

　　C、P=R/(1+r)

　　D、P=R/(r+g)

　　9、某煤矿采矿权评估，《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年，“开发利用方案”和“初步设计”生产规模为80万吨/年，评估按80万吨/年的生产规模计算，评估对象与中国煤炭资源网上9号焦煤的煤质相似，煤的销售价格(坑口不含税价)500元/吨，则正常年销售收入为(　)。

　　A、40000万元

　　B、5000万元

　　C、6000万元

　　D、8000万元

　　10、某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为(　)。

　　A、278000元

　　B、500000元

　　C、110960元

　　D、200000元

　　11、下列有关其他长期性资产及企业负债评估的说法中不正确的是(　)。

　　A、对于职工薪酬的评估，一般以核实后的余额作为评估值

　　B、若企业短期借款利息不采取预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息

　　C、对应付账款进行评估时，如不存在现金折扣，可按实有应付金额予以确定

　　D、对专项应付款进行评估时，不需要分情况处理

　　12、甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为(　)。

　　A、2000万元

　　B、200万元

　　C、1800万元

　　D、3800万元

　　13、关于金融工具的概述，下列表述不正确的是(　)。

　　A、金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具

　　B、金融工具分为现金类和衍生类

　　C、企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照公允价值计量

　　D、企业应当按照公允价值对金融资产进行后续计量，并且要扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用

　　14、下列各项中不属于基础金融工具的是(　)。

　　A、其他应付款

　　B、应付债券

　　C、客户存款

　　D、期权

　　15、关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是(　)。

　　A、首先要确定合并成本

　　B、合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉

　　C、合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉

　　D、在商誉的评估结果较高的情况下，评估专业人员应当提请公司管理层关注其减值风险，并考虑及时执行商誉的减值测试程序

　　16、绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的(　)。

　　A、正面效应越高

　　B、没有负面效应

　　C、正面效应越低

　　D、负面效应越高

　　17、机器设备的基本特征不包括(　)。

　　A、由零部件组成

　　B、零部件之间有确定的相对运动

　　C、零部件之间无确定的相对运动

　　D、有能量转换

　　18、下列选项中，不属于影响建(构)筑物价格的因素分类的是(　)。

　　A、自身因素

　　B、外部因素

　　C、内部因素

　　D、交易因素

　　19、运用市场法评估建(构)筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是(　)。

　　A、收集的交易实例应尽可能地多

　　B、交易实例的内容应包括不动产基本情况、成交日期、成交价格等

　　C、交易实例应是实际成交的真实案例

　　D、为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

　　20、某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为(　)万元。

　　A、572.21

　　B、765.85

　　C、791.24

　　D、912.62

　　21、对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的(　)为准。

　　A、市场价格

　　B、账面价值

　　C、重置成本

　　D、收益价格

　　22、某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为(　)万元。(前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入)

　　A、1176.05

　　B、1135.25

　　C、1092.00

　　D、1068.75

　　23、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为(　)，能力利用率为(　)。

　　A、93.75%，116.67%

　　B、93.75%，85.71%

　　C、106.67%，116.67%

　　D、106.67%，85.71%

　　24、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括(　)。

　　A、不再使用

　　B、原地使用

　　C、移地使用

　　D、变现

　　25、当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用(　)。

　　A、直接比较法

　　B、相似比较法

　　C、比率估价法

　　D、收益比较法

　　26、某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为(　)。

　　A、60 000元

　　B、58 900元

　　C、66 000元

　　D、58 740元

　　27、下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是(　)。

　　A、PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估

　　B、PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估

　　C、PPP项目合作期满社会资本移交政府的评估

　　D、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估

　　28、投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是(　)。

　　A、评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等

　　B、评估基准日必须是投资性房地产转换日

　　C、评估基准日必须是月初

　　D、评估基准日必须是资产负债表日

　　29、在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是( ) 。

　　A、以公允价值计量的相关资产或负债

　　B、合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债

　　C、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物

　　D、单项资产、资产组或资产组合

　　30、采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是(　)。

　　A、确定账龄

　　B、对款项回收的“风险损失”和“未来回收价值现值”的判断

　　C、确认已经发生的坏账

　　D、对应收账款账面记录的重新估计

　　二、多项选择题

　　1、对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有(　)。

　　A、待摊费用的评估一般是按其形成的具体资产的价值来确定

　　B、只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值

　　C、待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别

　　D、自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象

　　E、待摊费用本身不是资产

　　2、下列各项中不属于流动资产评估的特点的有(　)。

　　A、流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近

　　B、流动资产一般具有数量大、种类多的特点，清查工作量很大

　　C、流动资产评估实务受企业运营的牵制较小，对企业流动资产会计核算资料的依赖度低

　　D、在正常情况下(流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下)，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

　　E、流动资产评估时与评估结论使用时点不一致

　　3、下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有(　)。

　　A、对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值

　　B、对于在用低值易耗品直接釆用成本法进行评估

　　C、对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值

　　D、对残损、无用、待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额(保留变现净值)后，确定评估值

　　E、对于未开工的土地只能用假设开发法评估

　　4、股权投资评估是对被投资方的(　)。

　　A、投资能力评估

　　B、盈利能力

　　C、获利能力评估

　　D、变现能力评估

　　E、信用等级评估

　　5、影响矿业权价值的因素主要包括(　)。

　　A、矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度

　　B、矿产品的供求状况

　　C、矿床自然丰度和地理位置

　　D、资本化率

　　E、矿产品的开发成本

　　6、森林资源资产评估收集资料有(　)。

　　A、营林生产技术标准及有关成本费用资料

　　B、当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料

　　C、森林资源资产清单

　　D、当地及周边地区的林业生产投资收益率

　　E、地质勘查类资料

　　7、关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定，下列表述正确的有(　)。

　　A、生产性生物资产影响收益额的因素相同

　　B、牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力

　　C、经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格的乘积来确定

　　D、生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定

　　E、亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力

　　8、目前司法实践领域对资产评估的需求主要有(　)。

　　A、债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估

　　B、资产损害赔偿鉴定评估

　　C、刑事案件量刑中相关损失的估算

　　D、只对有实物形态的资产进行资产评估

　　E、民事案件涉诉标的价值估算

　　9、建(构)筑物的自然特性包括(　)。

　　A、不可移动性

　　B、用途多样性

　　C、耐久性

　　D、难以变现性

　　E、数量有限性

　　10、基准地价是城市建成区的(　)。

　　A、单位地价

　　B、平均价格

　　C、路线价

　　D、区域性价格

　　E、宗地价格

　　11、对于机器设备的清查核实方法，一般可以采用(　)进行。

　　A、问卷调查

　　B、逐项调查

　　C、发函询证

　　D、査阅会计凭证

　　E、抽样调査

　　12、下列属于设备本体的重置成本的常用计算方法的有(　)。

　　A、市场直接询价法

　　B、扩大单价法

　　C、重置核算法

　　D、综合估价法

　　E、指数估价法

　　13、评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有(　)。

　　A、一般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算

　　B、账龄分析法中，一般来说，账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

　　C、账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法

　　D、坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定

　　E、坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测未来若干年的坏账情况确定

　　14、运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有(　)。

　　A、分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

　　B、共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

　　C、当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

　　D、当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

　　E、经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

　　15、非实物类流动资产常用的清查核实方法有(　)。

　　A、函证

　　B、盘点

　　C、访谈

　　D、凭证抽查

　　E、检测

　　三、综合题

　　1、H公司被兼并面临全面停产，有关的评估资料如下：

　　(1)在产品L已从仓库中领出，但尚未进行加工处理，共有1000件，账面价值为20000元，经调查，该在产品如完好无损地出售，单位不含税市价为25元/件。

　　(2)在产品M已加工完成，共有500件，账面价值为1000元，可通过市场调剂且流动性比较好，据调查了解，该在产品的市场可接受不含税价格为15元/件，调剂费用为250元，但调剂存在风险，预计能够有85%的在产品通过市场调剂。

　　(3)在产品N已加工完成，账面价值为5000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品N已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去，经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。

　　(4)H企业产成品实有数量200台，每台实际成本80元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为60 : 40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.57，工资、费用综合调整系数为1.05。

　　<1> 、根据资料(1)-资料(3)，用市场法确定该企业在产品的评估值。

　　<2> 、根据资料(4)，计算产成品的评估值。

　　2、被评估成套设备购建于2005年12月，账面价值100万元，2010年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2015年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：

　　(1)从2005年到2010年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2010年至2015年设备价格维持不变。

　　(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元。

　　(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%。

　　(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)

　　<1> 、计算被估设备的重置成本。

　　<2> 、计算成新率及功能性贬值。

　　<3> 、计算该设备的评估值。

　　3、因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。

　　该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元，资产评估专业人员了解到，从2017年到2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1%，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来五年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10%。

　　<1> 、计算该企业生产线的公允价值;

　　<2> 、分析确定该生产线的可收回金额;

　　<3> 、分析判断该生产线是否减值?如果存在减值，计算减值额。

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 因评估基准日1月15日与本年1月14日购进时间较近，直接采用1月14日购进材料价格作为评估值。A材料的评估值=(50+100)×250=37500(元)。(参见教材7页)

　　【该题针对“库存材料的评估”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 对应收票据进行评估时，按应收票据的贴现值计算，应收票据评估值=票据到期价值-贴现息，贴现息=票据到期价值×贴现率×贴现期，选项D不正确。

　　【该题针对“应收票据的评估”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 900件合格品的价值=(1000-100)×[100×(60%×1.1+25%×1.2+15%×1.12)×80%]=81216(元)，全部1000件在产品的评估值=81216+1000=82216(元)。

　　【该题针对“在产品的评估”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 采用成本法对生产及加工工业的产成品评估，主要根据生产、制造该项产品发生的成本费用确定评估值。当评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，可以直接按产成品账面成本确定其评估值。计算公式为：产成品评估值=产成品数量×产成品账面单位成本(参见教材11页)

　　【该题针对“产成品及库存商品的评估”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。

　　【该题针对“股票投资的特点”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 评估值=500000×20%×(P/A，12%，5)+200000×(P/F，12%，5)=473960(元)。

　　【该题针对“缺乏控制权股权的评估”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益。因此相比资产基础法而言，收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。

　　【该题针对“具有控制权股权的评估”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 红利增长型股利政策下普通股股票价值评估公式为P=R/(r-g)。

　　【该题针对“股票的价值评估”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 正常生产年份销售收入=年原煤量×销售价格=80×500=40000(万元)。

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 林木评估值=800000-(300000+100000+50000+800000×18%)×(1+16%)=110960(元)。

　　【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 对专项应付款进行评估时，应结合会计准则的规定，区分是与资产相关还是与收益相关的专项应付款，分别进行评估。

　　【该题针对“常见企业负债的评估”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 长期应收款评估值=长期应收款账面余额-资产减值准备。

　　【该题针对“长期应收款的评估”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 企业应当按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用。

　　【该题针对“金融工具及其计量”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 基础金融工具包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等，如其他应付款、应付债券、客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等。期权属于衍生工具。

　　【该题针对“金融工具计量评估中评估对象的确定”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为负商誉。

　　【该题针对“企业合并对价分摊中评估方法的确定及应用”知识点进行考核】

　　16、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的正面效应越高，负面效应越低，反之亦然。

　　【该题针对“生态环境建设领域的评估业务”知识点进行考核】

　　17、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是机器设备的定义和分类。一般有三个基本特征：(1)由零部件组成;(2)零部件之间有确定的相对运动;(3)有能量转换。(参见教材39页)

　　【该题针对“机器设备的定义和分类”知识点进行考核】

　　18、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 归纳起来，影响建(构)筑物价格的因素可以分为建(构)筑物自身因素、建(构)筑物外部因素以及建(构)筑物交易因素。

　　【该题针对“影响建(构)筑物价格的因素”知识点进行考核】

　　19、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 交易实例必须真实，应是实际成交的真实案例，也不能简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例。

　　【该题针对“市场法——建(构)筑物评估”知识点进行考核】

　　20、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24(万元)。

　　【该题针对“剩余法——建(构)筑物评估”知识点进行考核】

　　21、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成，可采用工程形象进度法进行评估，按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程，可釆用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的，要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。

　　【该题针对“在建工程评估程序”知识点进行考核】

　　22、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 资金成本=150×5%×1+(800+50)×5%×1/2=28.75(万元)，利润=1000×4%=40(万元)。在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润=1000+28.75+40=1068.75(万元)。

　　【该题针对“在建工程评估应用举例”知识点进行考核】

　　23、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是机器设备的利用率。设备的时间利用率=实际工作时间/计划工作时间×100%=7500/8000×100%=93.75%，设备的能力利用率=一定时间的实际产量/此期间的最大可能产量×100%=3000/3500×100%=85.71%。

　　【该题针对“机器设备的经济管理”知识点进行考核】

　　24、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 机器设备评估实践中，通常使用的评估假设包括继续使用或变现、原地使用或移地使用、现行用途使用或改变用途使用。

　　【该题针对“机器设备评估基本事项的明确”知识点进行考核】

　　25、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与市场参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法。

　　【该题针对“市场法——机器设备评估”知识点进行考核】

　　26、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 该债券评估值为

 

　　=60000×5%×(1+6%)-1+60000×5%×(1+6%)-2+60000×(1+6%)-2=58899.9764(万元)，约等于58900万元，选项B正确。

　　【该题针对“债券投资评估”知识点进行考核】

　　27、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 PPP存量项目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，按约定的条件与社会资本开展合作的项目。

　　【该题针对“PPP项目领域涉及的资产评估业务”知识点进行考核】

　　28、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。

　　【该题针对“投资性房地产公允价值评估对象、评估基准日的确定”知识点进行考核】

　　29、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 根据《企业会计准则第8号—资产减值》规定在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是单项资产、资产组或资产组合。(参见教材280页)

　　【该题针对“资产减值测试评估中的评估对象确定及价值类型选择”知识点进行考核】

　　30、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 应收账款评估的本质是对款项回收的“风险损失”和“未来回收价值现值”的判断，应收账款评估应该是“风险损失的预计”和“未来回收价值现值”的确定，而不是对应收账款账面记录的重新估计。(参见教材15页)

　　【该题针对“应收款项的评估”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 对于待摊费用的评估，一般是按其形成的具体资产价值来确定，选项A正确;只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用，才具有相应的评估价值，选项B正确;预付费用与待摊费用类似，只是这类费用在评估基准日之前企业已经支付，但在评估基准日之后才能发挥作用，产生效益，如预付的报纸、杂志费，预付保险金，预付租金等，选项C不正确;某企业待摊费用中，发生的待摊修理费用1万元，而在机器设备评估时，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值增大，因此，待摊费用1万元已在机器设备价值中得以实现，这部分反映在待摊费用中的价值不应体现，选项D正确;待摊费用本身不是资产，而是已耗用资产的反映，从而本身并不是评估的对象，选项E正确。

　　【该题针对“待摊费用和预付费用的评估”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 CE

　　【答案解析】 流动资产评估的特点包括：

　　(1)流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近;

　　(2)流动资产量大类繁，决定了在评估方法的选择和确定上，应采取抓住重点与兼顾一般相结合的原则，重视分类评估的特点;

　　(3)流动资产评估实务受企业运营的牵制较大，对企业流动资产会计核算资料的依赖度高;

　　(4)在正常情况下(流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下)，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。(参见教材3-4页)

　　【该题针对“流动资产评估对象及评估特点”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 因为外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出各项资产的评估值，选项A错误;对于未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估，选项E错误。

　　【该题针对“房地产开发企业存货的评估方法”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 BC

　　【答案解析】 股权投资评估可能是对被投资企业获利能力的评估，也可能是为间接提高投资方自身盈利能力的战略投资价值的评估。

　　【该题针对“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 一般说来，影响矿业权价值的因素主要有：矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。

　　【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 森林资源资产评估收集资料通常包括林权证书(或相关权属证明文件);评估范围内的森林资源图面资料;森林资源资产清单;有特殊经济价值的林木种类、数量和质量资料;营林生产技术标准及有关成本费用资料;木材生产、销售等有关成本费用资料;当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标;森林培育的账面历史成本资料;评估基准日各种规格的木材、林副产品市场价格，及其销售过程中的税、费征收标准;当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料;当地及周边地区的林业生产投资收益率;各树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料;使用的立木材积表、原木材积表、材种出材率表、立地指数表等测树经营数表资料;其他与评估有关的资料。

　　【该题针对“森林资源资产的概念、核查及评估特点”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 选项A，生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相同。

　　【该题针对“生产性生物资产的评估”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 选项D，动产、不动产、企业价值以及无形资产的财产价值都可以评估。

　　【该题针对“司法实践领域的评估业务”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 用途多样性、难以变现性属于建(构)筑物的社会经济特性。

　　【该题针对“建(构)筑物的基本概念、特点及分类”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

　　【该题针对“基准地价系数修正法在土地评估中的应用”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 BE

　　【答案解析】 清查核实一般可以采用逐项调查或抽样调查的方法进行。

　　【该题针对“机器设备的清查核实”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、采用物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比法-指数估价法等六种。

　　【该题针对“重置成本法——机器设备评估”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算，评估结果中没有此项目，所以选项A不正确;坏账比例法，可以根据被评估单位以前若干年(一般为3～5年)的实际坏账损失额与其应收账款发生额的百分比确定坏账比例，所以选项E不正确。(参见教材17—18页)

　　【该题针对“应收款项的评估”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 可比案例的比较修正应注意的问题包括：

　　(1)分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%;

　　(2)经修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2;

　　(3)当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。(参见教材292页)

　　【该题针对“资产减值测试的评估方法与参数”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 非实物类流动资产的清查核实方法包括：(1)盘点;(2)函证;(3)抽查(会计凭证);(4)访谈。(参见教材13页)

　　【该题针对“非实物类流动资产评估程序及清查核实方法”知识点进行考核】

　　三、综合题

　　1、

　　【正确答案】 在产品L可以按照现行市场价格计算评估值：

　　1000×25=25000(元)

　　在产品M根据市场可接受价格、调剂费用、调剂风险系数来确定评估值：

　　500×15×85%-250=6125(元)

　　在产品N应按照报废品进行处理：

　　可收回价值=700元

　　该企业在产品的评估值=25000+6125+700=31825(元)

　　(参见教材9-10页)

　　【该题针对“产成品及库存商品的评估”知识点进行考核】

　　【正确答案】 产成品评估值=200×80×(60%×1.57+40%×1.05)=21792(元)

　　(参见教材11页)

　　【该题针对“产成品及库存商品的评估”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 重置成本=100×(1+10%)5+20=181.051(万元)。

　　【该题针对“重置成本法——机器设备评估”知识点进行考核】

　　【正确答案】 加权投资年限=(161.051×10+20×5)÷181.051=9.45(年)，

　　实际使用年限=9.45×80%=7.56(年)，成新率=5÷(7.56+5)×100%=39.8%，

　　功能性贬值额=0.2×12×(1-25%)×(P/A，10%，5)=6.82(万元)。

　　【该题针对“重置成本法——机器设备评估”知识点进行考核】

　　【正确答案】 评估值=181.051×39.8%-6.82=72.058-6.82=65.238(万元)。

　　【该题针对“重置成本法——机器设备评估”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 公允价值评估过程与结果列示

　　①计算未来5年企业净现金流量的折现值之和

　　346.00×(P/F，10%，1)+349.46×(P/F，10%，2)+352.95×(P/F，10%，3)+356.48×(P/F，10%，4)+360.05×(P/F，10%，5)=346.00×0.9091+349.46×0.8264+352.95×0.7513+356.48×0.6830+360.05×0.6209=1335.54(万元)

　　②计算从2022年开始的永续性现金流量现值

　　360.05×(1+1%)÷(10%-1%)×0.6209=2508.78(万元)

　　③该企业生产线的公允价值

　　1335.54+2508.78=3844.32(万元)

　　【该题针对“资产减值测试的评估方法与参数”知识点进行考核】

　　【正确答案】 通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即4284万元。

　　【该题针对“资产减值测试的评估方法与参数”知识点进行考核】

　　【正确答案】 因为该生产线的可收回金额为4284万元，账面价值为4852万元，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额。

　　即4852-4284=568(万元)

　　【该题针对“资产减值测试的评估方法与参数”知识点进行考核】