2019年资产评估师《资产评估实务一》考点例题:机器设备评估方法
来源 :中华考试网 2019-03-06
中【例3-10】某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为50万公里,已运行9万公里,计算实体性贬值率。
『正确答案』实体性贬值率=9/50=18%
复杂设备的各个组成部件的使用寿命是不同的,如果每个部件都可以独立更换,整个机器设备的贬值率可以用公式表示为:
【例题·单选题】运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是( )。
A.设备不存在功能性贬值
B.设备不存在经济性贬值
C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系
D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
『正确答案』D
『答案解析』年限使用法使用的前提是设备价值随着使用寿命的消耗而同比例消耗。
【例题·单选题】某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低,如果一年按365天作计算,在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家鉴定,如果按设计标准满负荷使用,预计该设备还可以使用8年,若不考虑其他因素,该设备的成新率最接近于( )。
A.66% B.76% C.86% D.90%
『正确答案』B
『答案解析』成新率=1-365×4×5/(365×4×5+14600/5×8)=76.19%。
【例3-11】一台数控折边机,重置成本为150万元, 已使用2年,其经济使用寿命约20年。现该机器数控系统损坏,估计修复费用约为两万美元(折合人民币13.6万元),其他部分工作正常。
『正确答案』(1)重置成本:150万元
(2)可修复性损耗贬值为:13.6万元
(3)不可修复性损耗引起的贬值:
(150 -13.6) ×2÷20=13.64(万元)
(4)实体性贬值=13.6+13.64=27.24万元
(5)实体性贬值率=27.24÷150×100%=18.2%
【例题·单选题】某数控机床,重置成本为150万元,其中数控系统的价值为50万元,目前已损坏,需要更换新系统;其余机械部分的价值为100万元,评估师确定机械部分的贬值率为25%,该机床的实体性贬值率为( )。
A.58.33% B.66.67% C.33.33% D.50%
『正确答案』D
『答案解析』(50+100×25%)/150=50%。
【例题·单选题】某设备由A、B、C三个部件组成,其重置成本分别为150000元、150000元和200000元。A部件设计运转时间为2万小时,评估基准日时已运转1.2万小时,残值率为5%;B部件设计可使用时间为5年,评估基准日时已使用2.8年,残值率为0;C部件设计可使用时间为10年,评估基准日时已使用7年,残值率为10%。则该设备的实体性贬值率为( )。
A.58.6% B.59.1% C.60.9% D.62.8%
『正确答案』B
『答案解析』
A部件的实体性贬值率=1.2/2×(1-5%)=57%;
B部件的实体性贬值率=2.8/5=56%;
C部件的实体性贬值率=7/10×(1-10%)=63%;
设备整体的实体性贬值率=56%×30%+57%×30%+63%×40%=59.1%。