21、下列关于珠宝首饰评估实践展望的表述，不正确的是(　)。

　　A、我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理

　　B、珠宝首饰评估不能解决珠宝企业融资难题

　　C、拍卖公司、典当行对珠宝首饰的评估，往往需要借助专业的珠宝评估师和评估机构提供服务

　　D、随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估也将成为珠宝首饰评估的市场需求

　　正确答案：B

　　解析：在经营性文化单位改革发展的新形势下，珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资难题。

　　22、司法实践领域中，不需要由法院认定的专业评估机构出具专业价值意见的是(　)。

　　A、涉讼标的财产(资产)的价值认定

　　B、资产损害赔偿价值认定

　　C、新购买的固定资产

　　D、刑事案件中影响量刑依据的涉案财物(资产)及损失判定

　　正确答案：C

　　解析：司法实践领域中，关于涉讼标的财产(资产)的价值认定、资产损害赔偿价值认定、刑事案件中影响量刑依据的涉案财物(资产)及损失判定，都需要由法院认定的专业评估机构出具专业价值意见。

　　23、在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由(　)指定的鉴定部门鉴定。

　　A、仲裁庭

　　B、人民法院

　　C、检察院

　　D、法定鉴定部门

　　正确答案：B

　　解析：我国《民事诉讼法》(中华人民共和国主席令第 75 号)、《行政诉讼法》(中华人民共和国主席令第 16 号)均规定，人民法院在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定;没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定。

　　24、下列选项中，属于对建(构) 筑物区位状态，进行现场调查的内容是(　)。

　　A、结构

　　B、坐落

　　C、面积

　　D、土地使用年限

　　正确答案：B

　　解析：选项 B 属于区位状态，选项 AC 属于实物状态;选项 D 属于权益状态。

　　25、运用成本法估价一般为 4 个步骤：①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;

　　③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是(　)。

　　A、④②③①

　　B、①②③④

　　C、①③②④

　　D、④②①③

　　正确答案：A

　　解析：运用成本法估价一般为 4 个步骤：(1)选择具体估价路径;(2)测算重置成本或重建成本;(3)测算折旧;(4)计算成本价值。

　　26、根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，可按实际发生数参照现行定额加以适当调整的办法为(　)。

　　A、重置成本法

　　B、形象进度法

　　C、重置核算法

　　D、假设开发法

　　正确答案：C

　　解析：重置核算法是根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，可按实际发生数参照现行定额加以适当调整的办法。

　　27、下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是(　)。

　　A、当地政府已公布基准地价

　　B、可以取得基准地价修正体系

　　C、土地具有收益或者具有收益性

　　D、在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的

　　正确答案：C

　　解析：采用基准地价修正法的前提条件是：(1)当地政府已公布基准地价;(2)可以取得基准地价修正体系;(3)在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在 3 年以内。

　　28、(　)是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。

　　A、时间利用率

　　B、能力利用率

　　C、设备维修率

　　D、机器设备利用率

　　正确答案：D

　　解析：机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。

　　29、(　)指机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。

　　A、持续使用假设

　　B、间断使用假设

　　C、销售假设

　　D、变现假设

　　正确答案：D

　　解析：持续使用假设指机器设备未来将按某种特定的用途持续使用;变现假设指机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。

　　30、企业进行宏观调查的内容不包括(　)。

　　A、企业的生产能力

　　B、主要技术参数

　　C、企业的产品及生产工艺

　　D、企业的设备维护政策

　　正确答案：B

　　解析：主要技术参数是微观调查的主要内容。