第八章　其他资产评估业务介绍

　　第一部分　重要考点 【无】

　　第二部分　一般考点

　　一、要求

　　了解珠宝首饰、司法、生态环境建设、税收以及PPP项目的资产评估需求、评估实践及展望。

　　二、出题模式：选择题

　　(一)单选题

　　【例题1·单选题】下列关于珠宝首饰评估的说法中不正确的是(　)。

　　A.对珠宝首饰进行评估，仅是针对珠宝首饰的实体部分进行评估

　　B.资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器

　　C.对珠宝首饰品牌拥有权的评估可以纳入珠宝首饰的评估范围

　　D.在传统的珠宝市场和资本市场的融合过程中，珠宝首饰的鉴定评估发挥着不可或缺、至关重要的作用

　　『正确答案』A

　　『答案解析』珠宝首饰评估的范围不再局限于狭义的实体部分，而是向无形资产拓展延伸，所以选项A不正确。

　　【例题2·单选题】下列关于司法领域的评估中说法不正确的是(　)。

　　A.民事诉讼案中，在立案、审理、判决、执行等各个环节，资产评估均可以提供涉案标的资产的价值鉴定工作

　　B.在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由评估机构鉴定

　　C.司法领域资产评估鉴定的类型属于传统的三大类鉴定业务以外的鉴定业务

　　D.由资产评估机构确定资产价值减损额、确定资产变价底价是国际通行的做法

　　『正确答案』B

　　『答案解析』在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定。所以选项B不正确。

　　【例题3·单选题】生态环境价值评估是(　)核算的必要前提。

　　A.GDP

　　B.绿色GDP

　　C.碳交易评估

　　D.无形资产

　　『正确答案』B

　　『答案解析』生态环境价值评估是绿色GDP核算的必要前提。

　　【例题4·单选题】下列关于生态环境建设中资产评估展望的表述中不正确的是(　)。

　　A.绿色GDP占GDP的比重越低，表明国民经济增长的正面效应越高

　　B.在建设项目建造活动全程，介入生态环境价值评估，量化建设项目对生态环境的影响，将进一步加强建设方对生态环境的保护意识

　　C.绿色GDP是将经济活动中所付出的资源耗减成本和环境降级成本从GDP中予以扣除，代表了国民经济增长的净正效应

　　D.景观价值的评估，对于维护国家、集体等旅游资源资产占有方的利益，推动旅游资源整合和合理开发利用都具有非常重要的战略意义

　　『正确答案』A

　　『答案解析』绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的正面效应越高，负面效应越低，反之亦然。所以选项A不正确。

　　【例题5·单选题】下列关于PPP项目的说法中，不正确的是(　)。

　　A.我国推广的PPP模式是指“政府和社会资本合作”

　　B.已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为PPP存量资产

　　C.PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权

　　D.资产评估对PPP项目资产证券化业务没有影响

　　『正确答案』D

　　『答案解析』随着PPP项目资产证券化工作的推进，资产评估将在PPP项目资产证券化业务中发挥重要作用，比如对PPP项目资产证券化的基础资产抵(质)押价值进行评估、对现金流进行预测等。所以选项D不正确。

　　【例题6·单选题】(2018年协会机考模拟题)下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是(　)。

　　A.PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估

　　B.PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估

　　C.PPP项目合作期满社会资本移交政府资产的评估

　　D.政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估

　　『正确答案』D

　　『答案解析』PPP存量项目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，按约定的条件与社会资本开展合作的项目。

　　(二)多选题

　　【例题1·多选题】下列关于珠宝首饰评估的说法中正确的有(　)。

　　A.随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估将成为珠宝首饰评估的市场需求

　　B.针对珠宝首饰的评估，我国典型的评估实践主要包括金融不良资产处置中的珠宝首饰评估和上市公司资产重组中的珠宝首饰评估

　　C.珠宝首饰作为流通品，与金融、拍卖、典当、保险、收藏等行业和领用有着密切的联系

　　D.我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理

　　E.珠宝首饰评估对解决珠宝企业融资难没有帮助

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』在经营性文化单位改革发展的新形势下，珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资难题。所以选项E不正确。

　　【例题2·多选题】下列关于司法实践领域的评估业务，正确的说法有(　)。

　　A.资产变价，是人民法院执行案件的重要环节之一

　　B.资产评估是专业性很强的工作，资产评估可以为涉案标的提供价值衡量尺度

　　C.目前司法实践领域对资产评估的需求主要有债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估、资产损害赔偿鉴定评估、刑事案件量刑中相关损失的估算和民事案件涉诉标的价值估算

　　D.资产评估对刑事案件的量刑多少没有影响

　　E.司法实践领域中，关于涉讼标的资产的价值认定需要由法院认定的专业评估机构出具专业价值意见

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』资产评估结论关系犯罪嫌疑人的定罪量刑，即罪与非罪、此罪与彼罪、量刑的多少等。所以选项D不正确。

　　【例题3·多选题】下列关于生态环境建设领域的评估说法正确的有(　)。

　　A.市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求

　　B.目前生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在制度设定层面

　　C.生态环境价值评估是资源资产化管理的重要环节

　　D.生态环境所提供的各种服务具有稀缺性

　　E.拆迁征占导致要进行生态环境价值评估

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』目前生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在项目审批管理层面，所以选项B不正确。

　　【例题4·多选题】税收领域中资产评估需求，主要包括(　)。

　　A.关联交易转让定价

　　B.核定税基

　　C.确定计税价格

　　D.非关联方交易转让定价

　　E.确定税率

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』税收领域中资产评估需求主要包括核定税基、确定计税价格、关联交易转让定价等，所以选项ABC正确。

　　【例题5·多选题】PPP项目领域的资产评估需求包括(　)。

　　A.项目公司设立时的出资评估

　　B.政府配套投入评估

　　C.项目公司融资时的押品评估

　　D.项目公司产权转让评估

　　E.项目公司使用权转让评估

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』PPP项目领域的资产评估包括项目公司设立时的出资评估、政府配套投入评估、项目公司融资时的押品评估、项目公司产权转让评估、项目公司资产转让评估以及项目资产移交涉及的资产评估等传统评估需求，所以选项ABCD正确。