【例题·多选题】下列房地产中，不得抵押的有(　)。

　　A.共有的房地产

　　B.人民法院查封的房地产

　　C.出租的房地产

　　D.设有地役权的房地产

　　E.尚未注销异议登记的房地产

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考核房地产抵押的一般规定。选项A，共有房地产可以抵押，必须经共有人书面同意;选项C、D，出租的房屋及设有地役权的房地产，均不影响抵押，只不过抵押后不得影响原已设定的租赁权和地役权。

　　【例题·单选题】抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是(　)。

　　A.抵押人

　　B.继承人

　　C.担保人

　　D.抵押权人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核房地产抵押的一般规定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

　　【例题·单选题】下列选项中，不属于职务发明创造的是(　)。

　　A.在本职工作中作出的发明创造

　　B.履行本单位交给的本职工作之外的任务所作出的发明创造

　　C.调动工作后一年后作出的，与在原单位承担的本职工作或者分配的任务有关的发明创造

　　D.退职、退休后一年内作出的，与在原单位承担的本职工作或者分配的任务有关的发明创造

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核专利权的主体。退休或者调动工作之后的1年内作出的，与其在原单位承担的本职工作或者分配的任务有关的发明创造，属于职务发明创造，申请专利的权利属于该单位。所以本题选C选项。

　　【例题·单选题】甲是乙公司的研发人员，经长期研究，完成单位交付的研发任务，开发出了一种抗癌新药，现欲申请专利。以下关于该成果权利归属的说法中，正确的是(　)。

　　A.专利申请权及专利权均归甲

　　B.专利申请权归乙公司，专利权归甲

　　C.专利申请权归甲，专利权归乙公司

　　D.专利申请权及专利权均归乙公司

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核专利权的主体。根据规定，对于职务发明创造，申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。所以本题选D选项。

　　【例题·单选题】A公司接受B公司的委托单独完成了一项发明创造，但双方在协议中没有约定该项发明的专利申请权人，根据《专利法》的规定，该项发明的专利申请人应当是(　)。

　　A.A公司

　　B.B公司

　　C.A公司和B公司

　　D.A公司或B公司

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考核专利权的主体。委托发明中，如果没有约定，则申请专利的权利及专利权归受托人所有，即为A公司。所以本题选A选项。

　　【例题·多选题】下列各项中，不可以授予专利权的有(　)。

　　A.甲发明的仿真伪钞机

　　B.乙发现一颗行星

　　C.丙对服装包装袋的彩色图案做出的主要起标示作用的设计

　　D.丁发明了某植物新品种的生产方法

　　E.戊发明了一种游戏规则

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』本题考核不授予专利权的情形。选项A属于违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造;选项B属于科学发现;选项C属于对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计;选项E属于智力活动的规则和方法。所以本题选ABCE选项。

　　【例题·单选题】甲于2013年8月1日向国家知识产权局提出一个关于吸尘器的发明专利申请。在甲申请专利之前发生的下列事实中，会影响甲专利申请新颖性的是(　)。

　　A.2013年3月15日，甲在中国政府主办的一个国际展览会上首次展出了这种吸尘器

　　B.2013年4月10日，应当承担保密义务的工作人员乙，未经甲同意擅自在一个学术会议上公布了该发明

　　C.2013年5月12日，甲在国家商务部组织召开的一个技术会议上首次发表了介绍该发明的演讲

　　D.2013年6月18日，甲在某国际性学术刊物上首次刊登了介绍该发明的学术论文

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核专利权新颖性。申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的，如选项A;②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的，如选项C;③他人未经申请人同意泄露其内容的，如选项B。所以本题选D选项。