一、单项选择题

　　1、从林区运出非国家统一调拨的木材，必须持有(　)以上人民政府林业主管部门核发的木材运输证。

　　A、乡级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　2、当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起(　)内，向人民法院起诉。

　　A、30日

　　B、60日

　　C、1个月

　　D、3个月

　　3、林权纠纷是指因森林、林木、林地(　)的归属而产生的争议。

　　A、所有权

　　B、使用权

　　C、所有权或者使用权

　　D、收益权

　　4、下列关于集体林权流转期限和承包期限的关系，表述正确的是(　)。

　　A、经批准，流转的期限可以超过承包期的剩余期限

　　B、流转的期限不得超过承包期的剩余期限

　　C、流转的期限必须小于承包期的剩余期限

　　D、流转的期限与承包期限没有关系

　　5、采矿权使用费按矿区范围面积逐年缴纳，每平方公里每年(　)元。

　　A、500

　　B、1000

　　C、2000

　　D、3000

　　6、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为(　)。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、保证

　　D、留置

　　7、下列不属于商品房预售许可程序的是(　)。

　　A、受理

　　B、许可

　　C、登记

　　D、公示

　　8、工程投资额在(　)以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　A、10万元

　　B、20万元

　　C、30万元

　　D、40万元

　　二、多项选择题

　　1、采伐林木的单位和个人，应当按照(　)的原则，在采伐后的当年或者次年内必须完成更新造林任务。

　　A、优先发展人工更新

　　B、人工更新、人工促进天然更新

　　C、天然更新相结合

　　D、公平公正

　　E、合理利用

　　2、下列关于国家对矿产资源的规定的表述中，正确的有(　)。

　　A、鼓励集体矿山企业开采国家指定范围内的矿产资源

　　B、探矿权人申请新立探矿权时，应提供相应的资金证明

　　C、申请人不具备地质勘查资质的，应依法委托具有相应地质勘查资质的勘查单位编制勘查实施方案并开展地质勘查工作

　　D、申请人的资金能力，不得低于申请项目勘查实施方案安排的总资金的1/2

　　E、申请人的资金能力，以其企业的资产总额为依据

　　3、根据规定，下列不是绝对属于国家所有的土地的有(　)

　　A、城市市区土地

　　B、农村的土地

　　C、城市郊区土地

　　D、自留地和自留山

　　E、宅基地

　　4、国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括(　)。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、赠予

　　D、出租

　　E、划拨

　　5、关于非农业建设经批准占用耕地的，下列说法正确的有(　)。

　　A、实行占用耕地补偿制度

　　B、按照“占多少、垦多少”的原则

　　C、由当地土地行政管理部门组织人力负责开垦与占用单位所占用耕地数量和质量相当的耕地

　　D、单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，建设单位为补充耕地的责任单位

　　E、村庄、集镇分批次建设用地，所涉及的农村集体经济组织为补充耕地的责任单位

　　6、甲公司因缺乏资金将所开发的商品房向银行进行抵押并办理了抵押登记。双方约定，一旦甲公司连续3个月不能偿还借款利息，银行即可行使抵押权。后来，甲公司将其中一套商品房以100万元的价格卖给吴某，吴某付清了全部价款，但甲公司未告知吴某房屋抵押的事实。下列说法正确的有(　)。

　　A、吴某可以要求解除合同

　　B、吴某只能要求解除合同

　　C、吴某可以要求甲公司赔偿损失

　　D、吴某只能要求甲公司办理房产过户

　　E、吴某可以要求甲公司双倍返还购房款

　　7、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件中的(　)。

　　A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金

　　B、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

　　C、取得土地使用权证书

　　D、转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

　　E、属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，形成工业用地或者其他建设用地条件

　　8、发包人可以单方解除建设工程施工合同的情形包括(　)。

　　A、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的

　　B、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的

　　C、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

　　D、将承包的建设工程非法转包、违法分包的

　　E、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 从林区运出非国家统一调拨的木材，必须持有县级以上人民政府林业主管部门核发的木材运输证。

　　【该题针对“森林采伐更新管理”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起1个月内，向人民法院起诉。

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 林权纠纷是指因森林、林木、林地所有权或者使用权的归属而产生的争议。

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。不得超过是小于等于，因此选项C错误。

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 采矿权使用费按矿区范围面积逐年缴纳，每平方公里每年1000元。

　　【该题针对“矿业权有偿使用”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 房地产抵押，是指债务人或者第三人(统称抵押人)将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向债权人(即抵押权人)提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

　　7、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 商品房预售许可依下列程序办理：(1)受理;(2)审核;(3)许可;(4)公示。

　　【该题针对“商品房预售”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　【该题针对“房地产建设工程施工许可”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 采伐林木的单位和个人，应当按照优先发展人工更新，人工更新、人工促进天然更新、天然更新相结合的原则，在采伐后的当年或者次年内必须完成更新造林任务。

　　【该题针对“森林采伐更新管理”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 探矿权申请人应当具备相应的资金能力，资金能力必须与申请的勘查矿种、勘查面积和勘查工作阶段相适应，以提供的银行资金证明或石油企业的年度项目计划为依据，不得低于申请项目勘查实施方案安排的第一勘查年度资金投入额，同时不得低于申请项目勘查实施方案安排的总资金的1/3。

　　3、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　【该题针对“土地所有权”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠予。

　　【该题针对“国有土地使用权”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 根据规定，非农业建设经批准占用耕地的，应当由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，选项C的说法错误。

　　6、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 由于甲公司未告知吴某房屋抵押的事实，所以吴某有权要求甲公司承担损失赔偿并双倍返还购房款，解除合同，选项BD错误。

　　【该题针对“商品房买卖合同”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 根据规定，以出让方式取得土地使用权的，应当按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上，因此选项B的说法错误。

　　【该题针对“房地产转让”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的属于建设施工合同应当认定为无效的情形，因此选项E错误。

　　【该题针对“房地产建设工程发包与承包”知识点进行考核】