2019年资产评估师《资产评估相关知识》历年考题(5)
来源 :中华考试网 2019-04-17
中【例题·计算分析题】
A矿业公司决定将其一处矿产10年开采权公开拍卖,因此它向世界各国煤炭企业招标开矿。已知甲公司和乙公司的投标书最具有竞争力,甲公司的投标书显示,如果该公司取得开采权,从获得开采权的第1年开始,每年年末向A公司交纳10亿美元的开采费,直到10年后开采结束。乙公司的投标书表示,该公司在取得开采权时,直接付给A公司40亿美元,在第8年末再付给60亿美元。假设A公司要求的年投资回报率为15%,试比较甲乙两公司所支付的开采费现值,判断A公司应接受哪个公司的投标?
『正确答案』
甲公司支付开采费的现值
PA=10×(P/A,15%,10)=50.188(亿美元)
乙公司支付开采费的现值
P=40+60×(P/F,15%,8)=59.614(亿美元)
由于乙公司支付的开采费现值高于甲公司,因此A公司应接受乙公司的投标。
【例题·单项选择题】
已知(P/A,8%,5)=3.9927,(P/A,8%,6)=4.6229,(P/A,8%,7)=5.2064,则6年期、折现率为8%的预付年金现值系数是( )。
A.2.9927
B.4.2064
C.4.9927
D.6.2064
『正确答案』C
『答案解析』6年期、折现率为8%的预付年金现值系数=[(P/A,8%,6-1)+1]=3.9927+1=4.9927。选项C是答案。
【例题·计算分析题】
某企业向银行借入一笔款项,银行贷款的年利率为10%,每年复利一次。银行规定前10年不用还本付息,但从第11 年至第20 年每年年末偿还本息5000元。用两种方法计算这笔款项的现值。
『正确答案』
方法一
PA=A×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,10)
=5000×6.1446×0.3855
=11843.72(元)
方法二
PA=A[(P/A,10%,20)-(P/A,10%,10)]
=5000×(8.5136-6.1446)
=11845(元)
方法三:
PA=A×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,20)
=5000×15.9374×0.1486
=11841.49(元)
【例题·计算分析题】郑先生下岗获得50000元现金补助,他决定趁现在还有劳动能力,先找工作糊口,将款项存起来。郑先生预计,如果20年后这笔款项连本带利达到250000元,那就可以解决自己的养老问题。问银行存款的年利率(复利计息)为多少,郑先生的预计才能变成现实?
『正确答案』
1.列式求出系数对应的数值:
50000×(F/P,i,20)=250000
即(F/P,i,20)=5
2.查表找利率:
查阅“复利终值系数表”可知:
(F/P,8%,20)=4.6610,(F/P,9%,20)=5.6044
3.列计算式:
8% —— 4.6610
9% —— 5.6044
? —— 5
4.求出结果:i=8.36%