【例题·多选题】下列土地中，属于集体所有的有(　)。

　　A.国家依法征收的土地

　　B.城市市区的土地

　　C.宅基地

　　D.自留地

　　E.自留山

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』集体土地所有权：(1)农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外;(2)宅基地和自留地、自留山——绝对集体所有。因此选项CDE正确。

　　【例题·多选题】下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有(　)。

　　A.征地管理费

　　B.青苗补偿费

　　C.安置补助费

　　D.地上附着物补偿费

　　E.最低生活保障补助费

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　【例题·单选题】土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的(　)倍。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　『正确答案』D

　　『答案解析』土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。因此选项D正确。

　　【例题·多选题】下列建设项目用地中，属于应采用拍卖、招标或者挂牌方式出让的有(　)。

　　A.旅游设施用地

　　B.商品住宅开发用地

　　C.廉租住房用地

　　D.娱乐用地

　　E.烟草企业用地

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

　　【例题·单选题】下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是(　)。

　　A.私立学校用地50年

　　B.厂房用地50年

　　C.大型超市用地50年

　　D.别墅用地70年

　　『正确答案』C

　　『答案解析』《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限如下：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。

　　【例题·多选题】下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有(　)。

　　A.普通商品住宅

　　B.城市基础设施用地

　　C.公立学校办公楼

　　D.大型商场

　　E.经济适用住房

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地;军事用地;城市基础设施用地;公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。

　　【例题·多选题】以下属于基本农田保护区的耕地的范围是(　)。

　　A.蔬菜生产基地

　　B.荒地、草原、滩涂

　　C.可以改造的中、低产田

　　D.农村教学试验田

　　E.县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』荒地、草原、滩涂不属于基本农田保护区的耕地。因此选项ACDE正确。

　　【例题·单选题】根据《土地管理法》，基本农田可用于(　)。

　　A.建窑

　　B.挖塘养鱼

　　C.发展林果业

　　D.进行农业科研试验

　　『正确答案』D

　　『答案解析』禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，所以ABC错。

　　【例题·单选题】土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金(　)的土地闲置费。

　　A.10%以下

　　B.20%以下

　　C.25%以下

　　D.30%以下

　　『正确答案』B

　　『答案解析』土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。因此选项B正确。

　　【例题·多选题】不需要办理施工许可证的是(　)建设工程。

　　A.工程投资额30万元以下的

　　B.建设面积300m2以下的

　　C.建设面积500m2以下的

　　D.工程投资额30万元以下且建筑面积在400m2以下的

　　E.投资额50万元以下且面积不超过300m2的

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　【例题·单选题】下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件的是(　)。

　　A.已经办理该建筑工程用地批准手续

　　B.已经确定施工企业

　　C.有保证工程质量和安全的具体措施

　　D.建设单位已支付工程款

　　『正确答案』D

　　『答案解析』ABC均属于申领建筑工程施工许可证的条件。