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2019年资产评估师《资产评估相关知识》备考习题(5)

来源 :中华考试网 2019-02-12

  【例题·计算分析题】

  某企业向银行借入一笔款项,银行贷款的年利率为10%,每年复利一次。银行规定前10年不用还本付息,但从第11 年至第20 年每年年末偿还本息5000元。用两种方法计算这笔款项的现值。

  『正确答案』

  方法一

  PA=A×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,10)

  =5000×6.1446×0.3855

  =11843.72(元)

  方法二

  PA=A[(P/A,10%,20)-(P/A,10%,10)]

  =5000×(8.5136-6.1446)

  =11845(元)

  方法三:

  PA=A×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,20)

  =5000×15.9374×0.1486

  =11841.49(元)

  【例题·计算分析题】

  归国华侨吴先生在祖籍所在县设立奖学金。奖学金每年发放20000元。奖学金的基金保存在中国银行该县支行。银行一年的定期存款利率为2%。问吴先生要投资多少钱作为奖励基金?

  『正确答案』

  由于每年都要拿出20000元,因此奖学金的性质是一项永续年金,其现值应为:

  PA=20000/2%=1000000(元)

  也就是说,吴先生要存入1000000元作为基金,才能保证这一奖学金的成功运行。

  【例题·计算分析题】郑先生下岗获得50000元现金补助,他决定趁现在还有劳动能力,先找工作糊口,将款项存起来。郑先生预计,如果20年后这笔款项连本带利达到250000元,那就可以解决自己的养老问题。问银行存款的年利率(复利计息)为多少,郑先生的预计才能变成现实?

  『正确答案』

  1.列式求出系数对应的数值:

  50000×(F/P,i,20)=250000

  即(F/P,i,20)=5

  2.查表找利率:

  查阅“复利终值系数表”可知:

  (F/P,8%,20)=4.6610,(F/P,9%,20)=5.6044

  3.列计算式:

  8% —— 4.6610

  9% —— 5.6044

  ?  —— 5

  4.求出结果:i=8.36%

  【例题·计算分析题】假设本金为100元,年利率为10%,一年计息2次,即一年复利2次。

  (1)计算第一年年末的本利和;

  (2)计算第一年应该承担的利息;

  (3)计算年实际利率。

  『正确答案』

  每次复利的利率=10%/2=5%,一年后的本利和(复利终值)=100×(1+5%)2

  按照复利计算的年利息=100×(1+5%)2-100=100×[(1+5%)2-1]

  实际利率=100×[(1+5%)2-1]/100=(1+5%)2-1

  用公式表示如下:i=(1+r/m)m-1

  【例1-20】某股票2015年7月1日的价格为10元,2016年12月31日出售的价格为12元。期间收到税后股息0.25元,在不考虑交易费用的情况下,要求计算投资该股票的单期收益率和年收益率。

  『正确答案』资产的收益为0.25+(12-10)=2.25(元)

  其中,股息收益为0.25元,资本利得为2元。

  单期收益率==2.5%+20%=22.5%

  其中股利收益率为2.5%,资本利得收益率为20%。

  由于该股票持有期为1.5年,因此

  年收益率=2.25/(10×1.5)=15%

  【例题·单项选择题】某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资,有甲、乙两个方案可供选择:已知甲方案净现值的期望值为1000万元,标准离差为300万元;乙方案净现值的期望值为1200万元,标准离差为330万元。下列结论中正确的是( )。

  A.甲方案优于乙方案

  B.甲方案的风险大于乙方案

  C.甲方案的风险小于乙方案

  D.无法评价甲乙方案的风险大小

  『正确答案』B

  『答案解析』甲、乙两个方案净现值的期望值不同,需要比较标准离差率来比较风险大小。甲方案的标准离差率=300/1000=0.3,乙方案的标准离差率=330/1200=0.275,则甲方案的风险大于乙方案,选项B是答案。

  【例题·多项选择题】下列项目中,属于转移风险对策的有( )。

  A.进行准确的预测

  B.向保险公司投保

  C.租赁经营

  D.业务外包

  『正确答案』BCD

  『答案解析』转移风险的对策包括:向专业性保险公司投保;采取合资、联营、增发新股、发行债券、联合开发等措施实现风险共担;通过技术转让、特许经营、战略联盟、租赁经营和业务外包等实现风险转移。进行准确的预测是减少风险的方法。

  【例题·单项选择题】

  下列事项中,能够改变特定企业非系统风险的是( )。

  A.竞争对手被外资并购

  B.国家加入世界贸易组织

  C.汇率波动

  D.货币政策变化

  『正确答案』A

  『答案解析』竞争对手被外资并购属于特定企业或特定行业所特有的因素,选项A是答案。

  【例题·多项选择题】根据资本资产定价模型,下列关于β系数的说法中,正确的有( )。

  A.β值恒大于0

  B.市场组合的β值恒等于1

  C.β系数为零表示无系统风险

  D.β系数既能衡量系统风险也能衡量非系统风险

  『正确答案』BC

  『答案解析』β=某项资产的收益率与市场组合收益率的相关系数×该项资产收益率的标准差/市场组合收益率的标准差,由于相关系数可能是负数,所以,选项A错误。β系数反映系统风险的大小,所以选项D错误。

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