41、根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中， 正确的是( )。

　　A、自动续期 B、建设用地使用权收归国有，不得续期 C、经县级以上人民政府批准，可以续期 D、经不动产登记机构批准，可以续期 正确答案：A

　　解析：根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。(参见 2018 年教材 483 页)

　　42、甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财 产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列 说法正确的是( )。

　　A、乙有权追回该电脑 B、丙取得该电脑的所有权 C、乙无权追回该电脑 D、该转让行为有效

　　正确答案：A

　　解析：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规 定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：①受让人受让该不动产 或者动产时是善意的;②以合理的价格转让;③转让的不动产或者动产依照法律规定应当 登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中，丙为恶意的受让人，且价格 并非合理，因此乙有权追回该电脑。(参见 2018 年教材 476 页) 43、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在 法律上称为( )。

　　A、抵押 B、质押

　　、保证 D、留置

　　正确答案：A

　　解析：房地产抵押，是指债务人或者第三人(统称抵押人)将其合法拥有的房地产以不转 移占有的方式向债权人(即抵押权人)提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时， 债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。(参见 218 年教材 512 页) 44、下列关于房地产建设工程发包与承包的一般规定，说法正确的是( )。

　　A、建设单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单 位，但不得将其中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位 B、建设单位可以将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单 位 C、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工可以由总承包单位自行完成，也可以分包给其 他有资质的单位完成

　　D、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 正确答案：D

　　解析：建设单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承 包单位，也可以将其中的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位，因此选项 AB 错误;施 工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，因此选项 C 错误。参见 2018 年教材 506-507 页)

　　45、以申请在先、招标、拍卖、挂牌方式取得的探矿权，探矿权人申请探矿权转让的，应 持有探矿权满( )年，或持有探矿权满( )年且提交经评审备案的普查以上工作程度 的地质报告。

　　A、1，1 B、2，1 C、2，2 D、1，2

　　正确答案：B

　　解析：以申请在先、招标、拍卖、挂牌方式取得的探矿权，探矿权人申请探矿权转让的， 应持有探矿权满 2 年，或持有探矿权满 1 年且提交经评审备案的普查以上工作程度的地质 报告

　　46、下列关于国有林权的表述中，正确的是( )。

　　A、森林资源全部归国家所有 B、国有林权是国家对全国的森林资源的所有权

　　C、国有林场经营范围内的国有森林资源属于国家所有 D、特殊情况下，国有林场可以以其经营的国有森林资源资产为个人提供担保

　　正确答案：C

　　解析：森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。因此选项 A 错误;国有 林权是国家对特定区域内的森林资源的所有权。因此选项 B 错误;国有林场不得以其经营 的国有森林资源资产为其他单位和个人提供任何形式的担保。因此选项 D 错误。(参见 2018 年教材 501 页)

　　47、甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支 持后期建设，下列说法中符合条件的是( )。

　　A、商品房预售必须取得土地使用权，已经交付大部分土地使用权出让金 B、商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证 C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的 35%以上 D、房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证

　　正确答案：D

　　解析：商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使 用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算， 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日 期。(参见 2018 年教材 510 页)

　　48、注册商标的有效期自( )起计算。

　　A、申请日 B、商标局受理日 C、初步审定公告日 D、核准注册之日

　　正确答案：D

　　解析：注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。(参见 2018 年教材 527 页) 49、甲、乙、丙三家公司于同一天分别为其生产的彩电向商标局申请“玉立”、“玉丽”、 “五丽”注册商标。三公司第一次使用其商标的时间分别是同年 6 月 5 日、10 月 20 日、2 月 15 日。在其他条件相同的情况下，商标局依法应初审并公告( )商标。

　　A、玉立 B、玉立、五丽 C、五丽

　　D、玉丽

　　正确答案：C

　　解析：两个或两个以上的申请人先后在就同一种类的商品或者类似商品上，以相同或近似 的商标申请注册，商标局初步审定并公告申请在先的商标，对申请在先者予以审核和注册， 并驳回其他人的申请。申请先后的确定以申请日为准。申请日的确定以商标局收到申请文日期为准。如果是同一天申请的，商标局初步审定并公告使用在先的商标。

　　50、某服装公司于 2016 年 5 月 10 日已在国外提出申请商标注册，并准备就该商标在我国 申请注册。该国与我国签订了相互承认优先权的协议，根据商标法的规定，该公司应在()以前，向我国商标局提出，否则丧失优先权。

　　A、2016 年 10 月 10 日 B、2017 年 5 月 10 日 C、2016 年 8 月 10 日 D、2016 年 11 月 10 日

　　正确答案：D

　　解析：商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标申请之日起 6 个月内，又在中国就 相同商品以同一商标提出注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际 条约，或者按照相互承认优先权原则，可以享有优先权。(参见 2018 年教材 526 页) 51、申请专利的发明创造在申请日以前 6 个月内，有下列情形之一的，丧失新颖性的是(　)。

　　A、在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的 B、在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的 C、在国际刊物上首次发表的 D、他人未经申请人同意而泄露其内容的

　　正确答案：C

　　解析：根据《专利法》及其实施细则的有关规定，申请专利的发明创造在申请日以前 6 个 月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：(1)在中国政府主办或者承认的国际展览会上 首次展出的;(2)在国务院有关主管部门或者全国性学术团体组织召开的学术会议或者技 术会议上首次发表的;(3)他人未经申请人同意而泄漏其内容的。

　　52、专利申请人对国务院专利行政部门驳回申请的决定不服的，可以自收到通知之日起(　　)内向专利复审委员会请求复审。

　　A、30 日 B、3 个月 C、180 日 D、1 个月

　　正确答案：B

　　解析：专利申请人对国务院专利行政部门驳回申请的决定不服的，可以自收到通知之日起 3 个月内向向专利复审委员会请求复审。(参见 2018 年教材 521 页)

　　53、某一中国专利申请在提出时声明要求优先权，但是在三个月内没有提供第一次申请文 件的副本，则( )。

　　A、该申请视为撤回 B、应当在指定期限内补正 C、视为未要求优先权 D、该申请被驳回

　　正确答案：C

　　解析：无论是国际优先权还是本国优先权，申请人要求优先权的，应当在向国务院专利行 政部门提交专利申请时提交书面声明，并且在 3 个月内提交第一次专利申请文件的副本; 未提出书面声明或者逾期未提出专利申请文件副本的，视为未要求优先权。(参见 2018 年 教材 520 页)

　　54、下列选项中，不属于贷款按照有无担保及担保方式划分的是( )。

　　A、信用贷款 B、担保贷款 C、票据贴现 D、自营贷款

　　正确答案：D

　　解析：按照有无担保及担保方式划分，贷款可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。自营 贷款属于按照贷款人是否承担风险划分。(参见 2018 年教材 560 页) 55、一般存款账户的存款人，不能通过该账户办理( )。

　　A、现金支取 B、现金存缴 C、转账结算 D、借款转存

　　正确答案：A

　　解析：一般存款账户是指存款人在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的用于 办理借款转存、借款归还和其他结算的银行结算账户。存款人可以通过本账户办理转账结 算和现金缴存，但不能办理现金支取。(参见 2018 年教材 557 页)

　　56、债券的发行主体不包括( )。

　　A、政府 B、自然人 C、金融机构 D、公司企业

　　正确答案：B

　　解析：债券是政府、金融机构、公司企业等单位依照法定程序发行的，约定在一定期限内 还本付息的有价证券。(参见 2018 年教材 542 页)

　　57、甲国有资本控股公司(上市公司)中的国有股东乙企业拟将其持有的 30%的股权作价

　　500 万元转让给丙企业，丙企业拟以现金支付转让价款，且双方签订了转让协议。关于保 证金的支付，下列说法中，正确的是( )。

　　A、乙企业应当在股份转让协议签订后 5 个工作日内收取不低于 100 万元的保证金 B、乙企业应当在股份转让协议签订后 5 个工作日内收取不低于 150 万元的保证金 C、乙企业应当在股份转让协议签订后 10 个工作日收取不低于 100 万元的保证金 D、乙企业应当在股份转让协议签订后 10 个工作日收取不低于 150 万元的保证金 正确答案：B

　　解析：根据规定，拟受让方以现金支付股份转价款的，国有股东应在股份转让协议签订后

　　5 个工作日内收取不低于转让收人 30%的保证金，其余价款应在股份过户前全部结清。(参 见 2018 年教材 598 页) 58、企业国有产权交易转让价格采取分期付款的，受让方首期付款不得低于总价款的()。

　　A、20% B、30% C、50% D、60%

　　正确答案：B

　　解析：采用分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的 30%，并在协议生效之日 起 5 个工作日内支付。(参见 2018 年教材 605 页) 59、企业按月或按季预缴企业所得税的，应当自月份或者季度终了之日起( )日内，向 税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。

　　A、5 B、7 C、10 D、15

　　正确答案：D

　　解析：企业所得税分月或者分季预缴，企业应当自月份或者季度终了之日起 15 日内，向税 务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。(参见 2018 年教材 630 页) 60、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是( )。

　　A、出借仓库的某工业企业 B、以房抵债的某房地产开发公司 C、转让住房的某个人 D、转让土地使用权的某大专院校

　　正确答案：A

　　解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增 值收人的单位和个人征收的一种税。选项 A，出借房地产，未发生房产产权转移，不属于 土地增值税征税范围，所以，出借仓库的某工业企业不是土地增值税的纳税人。(参见 2018 年教材 630 页)