1、甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有(　　)。

　　A、因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立

　　B、乙对该汽车的抵押权成立

　　C、因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车

　　D、乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权

　　E、乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任

　　2、( )的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

　　A、船舶

　　B、建筑物

　　C、航空器

　　D、机动车

　　E、土地使用权

　　3、关于建设用地使用权的表述，正确的是( )。

　　A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途

　　B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

　　C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

　　D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

　　E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　4、征收应当符合的条件包括(　　)。

　　A、征收应当是为了公共利益的需要

　　B、征收要按照法律规定的权限和程序进行

　　C、征收可以是为了个人紧急利益的需要

　　D、征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产

　　E、征收的客体仅限于动产

　　5、关于孳息，下列说法正确的有(　　)。

　　A、天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得

　　B、天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得

　　C、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

　　D、法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

　　E、孳息是一个独立的物

　　6、事业单位资产处置管理中的(　　)事项，经主管部门审核后报同级财政部门审批。

　　A、占有的房屋建筑物的处置

　　B、占有的土地的处置

　　C、占有的车辆的处置

　　D、货币性资产损失的核销

　　E、单位价值在规定限额以下的资产的处置

　　7、国务院和地方人民政府应当按照(　　)的原则，依法履行出资人职责。

　　A、政企分开

　　B、政企不分

　　C、社会公共管理职能与国有资产出资人职能分开

　　D、社会公共管理职能与国有资产出资人职能混合

　　E、不干预企业依法自主经营

　　8、关于企业国有资产，下列说法正确的有(　　)。

　　A、企业国有资产是国家对企业各种形式的出资所形成的资产及其权益

　　B、企业国有资产包括土地使用权、厂房、设备、知识产权、货币等

　　C、企业对企业国有资产拥有法人财产权

　　D、国家对所出资企业的出资人代表依法行使权利，也可以干预企业经营活动

　　E、企业国有资产又称为经营性资产

　　9、履行出资人职责的机构有权提出向国有控股的公司派出(　　)人选。

　　A、董事

　　B、监事会主席

　　C、总经理

　　D、总会计师

　　E、监事

　　10、关于国家出资企业改制，下列表述正确的有(　　)。

　　A、企业改制应当依照法定程序，由履行出资人职责的机构决定或者由公司股东会、股东大会决定

　　B、企业改制涉及重新安置企业职工的，还应当制定职工安置方案，并经职工代表大会或者职工大会审议通过

　　C、企业改制应当制定改制方案，载明改制后的企业组织形式、企业资产和债权债务处理方案、股权变动方案等事项

　　D、重要的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的改制，履行出资人职责的机构在作出决定或者向其委派参加国有资本控股公司股东会会议、股东大会会议的股东代表作出指示后，应当将改制方案报请本级人民政府批准

　　E、企业改制涉及以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以评估确认价格作为确定国有资本出资额或者股份数额的依据

　　1、【正确答案】 BCE

　　【答案解析】 本题考核点是抵押登记。当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。

　　2、【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考核动产交付。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

　　3、【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考核用益物权。建设用地使用权人需要改变土地用途的，应依法经有关行政主管部门批准。

　　4、【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 本题考核征收征用制度。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

　　5、【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考核所有权的取得。天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定.

　　6、【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考核事业单位国有资产的管理。选项E中应当是“单位价值在规定限额以上的资产的处置”。

　　7、【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考核企业国有资产管理体制。国务院和地方人民政府应当按照政企分开、社会公共管理职能与国有资产出资人职能分开、不干预企业依法自主经营的原则，依法履行出资人职责。

　　8、【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考核国有资产的分类。国有资产出资人代表不得干预企业经营活动。

　　9、【正确答案】 AE

　　【答案解析】 本题考核国家出资企业管理者的选择和考核。履行出资人职责的机构依照法律、行政法规以及企业章程的规定，任免或者建议任免国家出资企业的下列人员：(一)任免国有独资企业的经理、副经理、财务负责人和其他高级管理人员;(二)任免国有独资公司的董事长、副董事长、董事、监事会主席和监事;(三)向国有资本控股公司、国有资本参股公司的股东会、股东大会提出董事、监事人选。

　　10、【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考核企业改制。重要的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的改制，履行出资人职责的机构在作出决定或者向其委派参加国有资本控股公司股东会会议、股东大会会议的股东代表作出指示“前”，应当将改制方案报请本级人民政府批准。