【例题1·单项选择题】下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是(　)。

　　A.存在大量无形资产的企业

　　B.成熟期企业

　　C.可能进入清算的企业

　　D.存在大量商誉的企业

　　『正确答案』C

　　『答案解析』如果被评估企业存在大量的无形资产，特别是商誉，运用资产基础法评估往往会忽视企业的综合盈利能力，低估企业价值。资产基础法特别适用于以下情况的企业价值评估：一是无形资产较少，特别是不存在商誉的企业。二是可能进入清算状态的企业。三是开发建设初期的企业。

　　【例题2·单项选择题】下列各项中，不属于企业表外资产项目的有(　)。

　　A.获得专利管理机关颁发证书的专利申请

　　B.自创无形资产，已在无形资产投入账面进行反映

　　C.具有独特的经营模式

　　D.具有优惠贷款利率

　　『正确答案』B

　　『答案解析』常见的表外资产项目可能存在的方式有以下几种：一是有获得专利管理机关颁发证书的专利或专利申请;二是自创无形资产，该无形资产投入账面没有反映;三是企业毛利率明显高于同行业平均水平;四是存在某种形式的特许权利;五是企业持有较知名商标(可能被冠以驰名商标、著名商标等);六是存在著作权;七是具有独特的经营模式;八是协议约定的企业获益形式，如优惠贷款利率、优厚供应条件等。

　　【例题3·单项选择题】运用资产基础法评估企业价值时，资产组作为“单项”资产进行评估。下列关于资产组评估的说法中，错误的是(　)。

　　A.经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或利润分成法进行评估

　　B.作为企业资产一部分的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的

　　C.企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和业务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估

　　D.资产基础法中单项资产的价值取决于企业(或独立获利资产组合)整体价值和其贡献程度，整体价值按贡献度在各构成要素中分配

　　『正确答案』B

　　『答案解析』作为企业资产一部分的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值可能是不同的。

　　【例题4·单项选择题】根据资产基础法的原理，下列各项表述中，不属于利用资产基础法进行企业价值评估的基本操作程序的是(　)。

　　A.获得以成本为基础的资产负债表

　　B.确定表外的资产和或有负债

　　C.编制评估结果分类汇总表

　　D.确定评估范围

　　『正确答案』D

　　『答案解析』评估范围的确定属于资产基础法评估操作程序的注意事项，不属于资产基础法应用的操作步骤。

　　【例题5·单项选择题】利用资产基础法进行企业价值评估的实质是(　)。

　　A.资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法

　　B.资产基础法实质是市场替代原则

　　C.资产基础法实质是获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法

　　D.资产基础法实质是获取并分析可比对象的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法

　　『正确答案』A

　　『答案解析』资产基础法是以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法，选项A正确。市场法所依据的基本原理是市场替代原则，选项B错误。上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值。交易案例比较法是指获取并分析可比对象的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，与被评估企业进行比较分析，确定评估对象价值。选项CD错误。

　　【例题6·多项选择题】运用资产基础法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括(　)。

　　A.货币资金

　　B.应收及预付款项

　　C.产品销售收入

　　D.无形资产

　　E.长期待摊费用

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』评估范围是被评估企业资产负债表表内、表外的各项资产和负债，产品销售收入不在资产负债表内。

　　【例题7·多项选择题】采用资产基础法评估企业价值时，适用于单项资产评估的清算假设具体包括(　)。

　　A.强制变现假设

　　B.现状使用假设

　　C.有序变现假设

　　D.最佳使用假设

　　E.公开市场假设

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』清算假设有两种情况，一是有序变现，此时的价值比较接近市场价值;二是快速变现(强制变现)，存在时间上的限制，此时的价值往往低于市场价值。

　　【例题8·单项选择题】从理论层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按(　)原则确定其价值。

　　A.变现

　　B.预期

　　C.替代

　　D.贡献

　　『正确答案』D

　　『答案解析』资产基础法中单项资产的价值取决于企业(或独立获利资产组合)整体价值和其贡献程度。

　　【例题9·单项选择题】甲公司账面有多项控股和非控股的长期股权投资，资产评估师运用资产基础法评估甲公司时，其原始资料应以(　)数据为基础。

　　A.甲公司报表及所有被投资公司的报表

　　B.甲公司与控股公司的合并报表

　　C.甲公司与所有被投资公司的合并报表

　　D.甲公司与非控股公司的合并报表

　　『正确答案』C

　　『答案解析』甲公司账面有多项控股和非控股的长期股权投资，不仅需要甲公司的合并报表，还需要被投资公司的合并报表，甲公司合并报表中不能够体现该项长期股权投资的有关价值信息。

　　【例题10·单项选择题】下列选项中，关于控股型股权投资评估的描述错误的是(　)。

　　A.对于从长期股权投资获取收益的控股型企业，如果按资产基础法评估总部资产，按收益法或市场法评估长期股权投资项目，则可能出现总体价值低估的情况

　　B.对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同

　　C.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下

　　D.评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价

　　『正确答案』A

　　『答案解析』从事长期股权投资获取收益的控股型企业，总部基本除了投资收益外，没有其他业务收益，但为下属企业提供综合协调和服务时有大量成本发生。因此，如果按资产基础法评估总部资产，按收益法或市场法评估长期股权投资项目，则可能出现总体价值高估的情况。

　　【例题11·单项选择题】某项在用低值易耗品，原价800元，按“五五”摊销法，账面余额为400元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1000元，由此确定该在用低值易耗品价值为(　)元。

　　A.800

　　B.1000

　　C.400

　　D.250

　　『正确答案』D

　　『答案解析』重置全价=1000元;成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)=3/12=25%;评估值=1000×25%=250(元)。

　　【例题12·单项选择题】被评估资产购置于2010年，账面价值为35万元。已知2010年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为106%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%,若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为(　)万元。

　　A.39.66

　　B.41.86

　　C.42.72

　　D.37.85

　　『正确答案』D

　　『答案解析』2016年重置成本=35×106%×(1+1%)4/102%=37.85(万元)。