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2018资产评估师考试资产评估实务(二)练习题3

来源 :中华考试网 2018-02-06

  单选题:

  1、如果被评估企业在评估基准日拥有非经营性资产、非经营性负债和溢余资产,评估专业人员应( )。

  A、不予考虑这些项目的影响

  B、考虑这些项目的影响,并与企业价值一同进行评估

  C、考虑这些项目的影响,并单独予以评估

  D、仅在必要时才考虑这些项目的影响

  【隐藏答案】

  【正确答案】C

  【答案解析】如果被评估企业在评估基准日拥有非经营性资产、非经营性负债和溢余资产,评估专业人员应恰当考虑这些项目的影响,并采用合适的方法单独予以评估。(参见教材100页)。

  2、下列关于经济利润的计算中,不正确的是( )。

  A.经济利润=净利润-股权资本成本

  B.经济利润=税后净营业利润-股权资本成本

  C.经济利润=投入资本×(投入资本回报率-加权平均资本成本率)

  D.经济利润=税后净营业利润-投入资本×加权平均资本成本率

  【正确答案】B

  【答案解析】经济利润=税后净营业利润-投入资本的成本,选项B不正确。(参见教材92页)

  【专家点评】本题考核经济利润的计算公式。计算经济利润时,不仅要减去股权资本成本,还要减去债务资本成本,因此经济利润=税后净营业利润-债务资本成本-股权资本成本=税后净营业利润-投入资本的成本。

  3、收益预测中预测期和永续期划分的理论基础是( )。

  A.竞争均衡理论

  B.有效市场理论

  C.收支平衡理论

  D.可持续增长理论

  【正确答案】A

  【答案解析】收益预测中预测期和永续期划分的理论基础是竞争均衡理论。(参见教材110页)

  【专家点评】本题考核收益期的划分。竞争均衡理论认为,一个企业的增长速度不可能永远高于宏观经济增长速度,如果一个行业的投资资本回报率较高,就会吸引更多的投资者进行投资从而加剧竞争,导致成本上升或价格下降,使得投资资本回报率降低至社会平均水平,反之亦然。因此预测期与永续期划分的理论基础是竞争均衡理论。

  4、资产基础法的一个难点是判断表外资产、负债项目,下列各项中不属于表外负债项目的是( )。

  A.优惠贷款利率

  B.土地恢复义务

  C.环保要求

  D.经营租赁的租金

  【正确答案】A

  【答案解析】常见的表外负债存在方式主要有以下几种:一是法律明确规定的未来义务,如土地恢复、环保要求等;二是和其他经济体以协议形式明确约定的义务。选项A属于表外资产中的“协议约定的企业获益形式”。(参见教材185页)

  【专家点评】本题考核表外负债项目。本题的四个选项中,选项BC是法律明确规定的未来义务,属于表外负债;选项D经营租赁的租金是以协议形式明确约定的义务,也属于表外负债;选项A属于表外资产中的协议约定的企业获益形式。

  多选题:

  1、在评估实务中,信息分析应注意的情形主要有( )。

  A.相关性

  B.合理性

  C.可靠性

  D.真实性

  E.完整性

  【正确答案】AB

  【答案解析】在评估实务中,信息分析应注意的情形主要是相关性和合理性。(参见教材36页)

  【专家点评】本题考核企业价值评估信息分析的基本要求,本题是对教材上原文内容的考核,难度不大,但是大家做题的正确率却最低。这类内容需要在理解的基础上记忆,没有其他更好的方法。

  2、下列各项中,属于运用市场法确定价值比率的统计方法的有( )。

  A.中位数

  B.变异系数

  C.算术平均值

  D.调和平均值

  E.β系数

  【正确答案】ABCD

  【答案解析】价值比率计算的统计方法包括:中位数、算术平均值、调和平均值、变异系数。(参见教材167页)

  【专家点评】本题考核价值比率计算的统计方法。对于任何一种价值比率而言,不同可比对象所计算出的价值比率都可能有较大不同,因此来自可比对象的价值比率往往集中在一个区间内,需要使用统计方法对各价值比率进行分析,确定被评估企业的价值比率。

  3、用于表达行业生命周期不同发展阶段的表述有( )。

  A.初创阶段

  B.低谷阶段

  C.成长阶段

  D.衰退阶段

  E.顶峰阶段

  【正确答案】ACD

  【答案解析】选项B、E不属于行业生命周期的发展阶段。(参见教材154页)

  【专家点评】本题考核企业所处的经营阶段。企业的经营阶段大致可分为初创、成长、成熟及衰退四个阶段,做选择题时要严格按照教材给出的这四个阶段来选择。

  4、下列关于资产基础法局限性的说法中,正确的有( )。

  A. 企业清算价值可能大于企业在持续经营假设下的价值

  B. 忽视了企业整体获利能力

  C. 资本市场波动较大对企业价值评估造成不利影响

  D. 忽视了某些无形资产对企业价值的贡献

  E. 评估结果对企业盈利的变化非常敏感

  【正确答案】BD

  【答案解析】资产基础法的局限性:(1)采用资产基础法忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用;(2)资产基础法评估所用的时间较长、成本较高;(3)资产基础法忽视了企业整体获利能力,难以体现企业价值的全部内涵。(参见教材202页)

  【专家点评】本题考核资产基础法的局限性。这种方法无法把握一个持续经营企业价值的整体性,也很难把握各个单项资产对企业的贡献。对于有价值但在资产负债表中没有反映的资产项目,如企业的商誉,则很难进行有效衡量。

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