2017年资产评估师财务会计章节练习题（第五章固定资产、投资性房地产、无形资产）
来源 :中华考试网 2017-11-01
中第五章 固定资产、投资性房地产、无形资产
一、单项选择题(每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)
1、2009 年 12 月甲公司购入一台需要安装的设备，取得增值税专用发票上注明的价款
100 万元，增值税进项税额 17 万元，运杂费 1 万元，设备安装时，领用自产产品一批，
其账面成本 5 万元，公允价值 8 万元，计税价格等于公允价值，同时，发生的安装人员
工资为 10 万元，则该固定资产的入账价值为(
)万元。
A.134.36
B.133.85
C.137.36
D.116
2、下列关于企业分期付款购入固定资产的会计处理中，正确的是( )。
A.借：固定资产
贷：长期应付款
B.借：在建工程
贷：长期应付款
C.借：固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
D.借：固定资产
财务费用
贷：长期应付款
3、对于企业在建工程在达到预定可使用状态前试生产所取得的收入，正确的处理方法
是(
)。
A.作为主营业务收入
B.作为其他业务收入
C.作为营业外收入
D.冲减工程成本
4、A 企业 2003 年 12 月购入一项固定资产，原价为 600 万元，采用年限平均法计提折
旧，使用寿命为 10 年，预计净残值为零，2007 年 1 月该企业对该项固定资产的某一主
要部件进行更换，发生支出合计 400 万元，符合固定资产确认条件，被更换的部件的原
价为 300 万元。则对该项固定资产进行更换后的原价为(
)万元。
A.210
B.1 000
C.820
D.610
5、长江企业 2009 年 8 月 15 日自行建造生产经营用设备一台，购入工程物资价款 600
万元，进项税额为 102 万元;领用生产用原材料成本为 3 万元，原进项税额 0.51 万元;
领用自产产品成本 5 万元，计税价格 6 万元，增值税税率为 17%;支付的相关人员工
资为 88.47 万元。2009 年 9 月 25 日完工投入使用，预计使用年限为 5 年，预计残值为
20 万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备 2010 年应计提的折旧为( )。
A.251.1 万元
B.287.95 万元
C.282.8 万元
D.250.73 万元
6、某企业 2002 年 12 月 15 日购入并交付使用的设备，原价 960 万元，预计净残值率
为 4%，采用平均年限法按 8 年计提折旧。该设备 2006 年 12 月 31 日计提固定资产减
值准备 124.2 万元，计提资产减值准备后，其预计净残值为 15 万元。2007 年 6 月 30
日企业将该设备出售，出售时收取价款 340 万元存入银行，并以存款支付相关税费 20
万元。则企业出售该设备应确认的净损失为()万元。
A.10
B.18
C.32
D.45
7、甲公司将一台闲置不用的固定资产清理出售。该设备的账面原价为 500 000 元，累
计折旧为 350 000 元，发生的清理费用为 3 500 元，出售收入为 180 000 元，按 5% 的
营业税税率计算缴纳营业税。不考虑其他相关税费，甲公司清理该设备的净收入为
(
)。
A.180 000
B.17 500
C.17 000
D.18 000
8、盘盈的固定资产应该作为前期会计差错处理，计入(
)科目。
A.固定资产清理
B.以前年度损益调整
C.待处理财产损溢
D.在建工程
9、由于非正常原因造成的在建工程报废或损毁，减去残料价值和过失人或保险公司等
赔偿后的净损失，应借记的会计科目是(
A.在建工程
B.待处理财产损溢
C.营业外支出
D.固定资产清理
)。
10、下列关于投资性房地产的说法，不正确的是(
)。
A.按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产
B.只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产
C.出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产
D.按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
11、下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中不正确的是( )。
A.不同企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
12、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008 年 1 月 1 日，
甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量
的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008 年 1 月
1 日，该写字楼的原价为 3 000 万元，已计提折旧 300 万元，账面价值为 2 700 万元，
公允价值为 3 200 万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是( )。
A.确认资本公积 500 万元
B.确认资本公积 200 万元
C.确认公允价值变动损益 500 万元
D.调整留存收益 500 万元
13、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照
转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过()科目核算。
A.营业外收入
B.资本公积
C.公允价值变动损益
D.其他业务收入
14、企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入()。
A.管理费用
B.其他业务收入
C.投资收益
D.营业外收入
15、某公司购进一台设备，该设备的入账价值为 100 万元，预计净残值为 10 万元，预
计使用年限为 5 年。在采用年数总和法计提折旧的情况下，该设备第三年应计提折旧额为()万元。
A.30
B.18
C.24
D.9
16、下列各项中属于无形资产的是(
)。
A.企业自创的商誉
B.内部产生的品牌
C.人力资源
D.高速公路收费权
17、甲公司 2007 年 2 月开始研制一项新技术，2008 年 5 月初研发成功，企业申请了
专利技术。研究阶段发生相关费用 18 万元;开发过程发生工资费用 25 万元，材料费
用 55 万元，发生的其他相关费用 5 万元(假定开发支出均可资本化);申请专利时发
生注册费等相关费用 10 万元。企业该项专利权的入账价值为()万元。
A.30
B.75
C.95
D.108
18、甲公司 2009 年初开始进行某项新产品专利技术的研究开发，研究阶段共发生支出
400 万元，开发阶段共发生支出 600 万元(假定均符合资本化条件)，至 2010 年初研
发成功，并申请专利，实际发生注册登记费 100 万元。该专利的法律保护年限是 10 年，
预计使用年限为 8 年。则甲公司 2010 年度应摊销的金额为(
)万元。
A.87.5
B.70
C.100
D.137.5
19、2008 年 1 月 1 日，乙公司将某专利权的使用权转让给丙公司，每年收取租金 20
万元，适用的营业税税率为 5%。转让期间乙公司不使用该项专利。该专利权系乙公司
2007 年 1 月 1 日购入的，初始入账价值为 10 万元，预计使用年限为 5 年。假定不考
虑其他因素，乙公司 2008 年度因该专利权形成的营业利润为()万元。
A.-2
B.17
C.8
D.9.5
20、下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是( )。
A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开
发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用
权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应
当按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》规定，作为固定资产核算
21、下列各项交易中，不属于非货币性资产交换的是()。
A.以无形资产换取原材料
B.以固定资产换取长期股权投资
C.以持有至到期投资换取原材料
D.以固定资产换取投资性房地产
22、A 公司以一项固定资产与 B 公司的一项长期股权投资进行资产置换，A 公司另向 B
公司支付补价 3 万元。资料如下：①A 公司换出：固定资产，原值为 30 万元，已计提
折旧 4.50 万元，公允价值为 27 万元;②B 公司换出：长期股权投资，账面余额为 28.50
万元，已计提减值准备 6 万元，公允价值为 30 万元;假定该项交换具有商业实质且其
换入或换出资产的公允价值能够可靠地计量。则 A 公司该项非货币性资产交换产生的利
得为()万元(假定不考虑各种税费)。
A.1.5
B.30
C.22.5
D.27
23、某企业因自营建造一栋办公楼，需要领用本单位生产的钢材一批，生产成本为 500000 元。钢材对外销售价格 550 000 元，企业生产的钢材及其耗用的材料适用增值税率均为 17%，企业应作的会计处理为( )。
A.借：在建工程——自营工程
贷：库存商品
B.借：在建工程——自营工程
贷：库存商品
50 000
50 000
56 800
50 000
应交税费——应交增值税(进项税额转出)6 800
C.借：在建工程——自营工程
贷：库存商品
58 500
50 000
应交税费——应交增值税(进项税额转出)8 500
D.借：在建工程——自营工程
贷：库存商品
59 350
50 000
应交税费——应交增值税(销项税额)
9 350
24、正保公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车，换出办公楼的账面原价为
600 万元，已计提折旧为 360 万元，未计提减值准备，公允价值为 300 万元。换入生
产设备和汽车的账面价值分别为 180 万元和 120 万元，公允价值分别为 200 万元和 100
万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费。正保公司换入汽车的入账价值为
(
)万元。
A.60
B.100
C.80
D.112
25、甲公司以一批库存商品交换乙公司一幢房产，该商品的成本为 1 000 万元，已经计
提存货跌价准备 200 万元，增值税税率为 17%，消费税税率为 5%，该商品的计税价
格为 1 500 万元;乙公司房产原价为 1 600 万元，累计折旧 600 万元，已提减值准备
30 万元，计税价格为 2 000 万元，适用的营业税率为 5%，经双方协议，甲公司向乙公
司支付补价 30 万元，交易双方均维持换入资产的原使用状态。完成该项非货币性资产
交换后双方未来现金流量的现值与交易前明显不同，但是由于没有同类资产活跃交易市
场且无法正确判断交易资产公允价值，则甲公司、乙公司换入资产的入账成本分别是
(
)万元。
A.1 085，685
B.1 200，715
C.1 500，890
D.1 800，675
二、多项选择题(每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1
个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)
1、下列各项中，需要对固定资产账面价值进行调整的有()。
A.对固定资产进行日常修理
B.符合资本化条件的固定资产装修支出
C.对融资租入固定资产进行改良
D.计提固定资产减值准备
E.出售固定资产
2、2007 年 12 月 12 日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决
算手续。已经计入在建工程科目的金额是 1 000 万元，预计办理竣工决算手续还将发生
的费用是 6 万元，所以企业按照 1 006 万元的暂估价计入固定资产科目。企业采用年数
总和法计提折旧，预计使用年限为 5 年，预计净残值为 6 万元。2008 年 2 月 28 日竣
工决算手续办理完毕，实际发生的费用是 8 万元，则该企业应该调整的固定资产原值和
累计折旧的金额分别是(
A.-3
B.2
C.0
D.0.1
E.0.4
)万元。(调减用负数表示，调增用正数表示。)
3、下列固定资产中，应该计提折旧的有()。
A.未使用，不需用的建筑物
B.以经营租赁方式租出的机器设备
C.以融资租入方式租入的设备
D.已提足折旧仍继续使用的房屋
E.以融资租赁方式租出的生产线
4、下列各部门使用的固定资产在进行修理时，发生的相关支出应计入管理费用的有
( )。
A.管理部门
B.生产部门
C.财务部门
D.专设销售机构
E.辅助生成机构
5、企业以下列方式减少的固定资产，不需要通过“固定资产清理”科目核算的有(
A.盘亏的固定资产
B.出售的固定资产
C.对固定资产进行改扩建
D.对外捐赠的固定资产
E.以固定资产进行非货币性资产交换
财务会计
6、下列各项中，不属于投资性房地产的有(
A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B.房地产开发企业拥有的已出租的建筑物
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业持有的并准备增值后转让的建筑物
E.企业已经出租的土地使用权
)。
7、下列对投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有(
)。
A.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计
入资本公积
B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计
入当期损益
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式
D.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整
E.已采用成本模式计量的投资性房地产。不得从成本模式转为公允价值模式
8、外购无形资产的成本，包括()。
A.购买价款
B.进口关税
C.直接相关税费
D.直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的专业服务费
E.为引入新产品进行宣传发生的广告费
9、下列有关土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。
A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应
当分别进行摊销和提取折旧
C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当
按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
D.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值结转
E.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应单独作为无
形资产核算
10、有关无形资产的摊销方法，表述正确的有( )。
A.无形资产的使用寿命为有限的，应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量
等类似计量单位数量，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销
B.无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资
产，应按照 10 年摊销
C.企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止
D.企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现
方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销
E.无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额，已计提减值准备的无形资
产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额
11、非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，关于换出资产公允价
值与其账面价值的差额处理正确的有( ) 。
A.换出资产为存货的，应当视同销售处理，根据《企业会计准则第 14 号——收入》按
其公允价值确认商品销售收入，同时结转商品销售成本
B.换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，
计入营业外收入或营业外支出
C.换出资产为固定资产、无形资产的，换入资产公允价值和换出资产账面价值的差额，
计入或冲减资产减值损失
D.换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换入资产公允价值和换出资产账面
价值的差额，计入资本公积
E.换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值和换出资产账面
价值的差额，计入投资收益
12、下列交易事项中，属于非货币性资产交换的有( )。
A.以公允价值 100 万元的原材料换取一项公允价价值为 90 万元的持有至到期投资，同
时收到补价 27 万元。
B.以账面价值 500 万的可供出售金融资产换取一项公允价值为 600 万元的专利权，并
收到补价 30 万元
C.以公允价值 200 万元的无形资产换取一批存货，同时收到 50 万元补价
D.以一项账面价值为 30 万元的建筑物换取一项公允价值为 50 万元的无形资产
E.以 100 万的应收票据换取公允价值为 100 万元的存货
13、在具有商业实质，且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，以下关于
非货币性资产交换会计处理的说法中，不正确的有( )。
A.收到补价的企业，以换入资产的公允价值，减去收到补价， 加上应支付的相关税费，
作为换入资产的入账价值
B.支付补价的企业，以换出资产的公允价值，加上支付补价和应支付的相关税费，作为
换入资产的入账价值
C.不涉及补价的企业，以换出资产的公允价值，加上应支付的相关税费，作为换入资产
的入账价值
D.换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益
E.交换中不涉及补价的企业不确认非货币性资产交换利得或损失
14、关于不具有商业实质的非货币性资产交换，下列项目会影响支付补价企业计算换入
资产入账价值的有(
)。
A.支付的补价
B.可以抵扣的进项税额
C.换出资产已计提的减值准备
D.换入资产的公允价值
E.换出资产的增值税销项税额
三、综合题(有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式)
1、甲公司在生产经营期间以自营方式建造一条 M 生产线。20×9 年 1 月至 6 月发生的
有关经济业务如下：
(1)1 月 10 日，为建造生产线购入工程物资 A 一批，收到的增值税专用发票上注
明的价款为 200 万元，增值税额为 34 万元，款项已支付。
(2)1 月 20 日，建造生产线领用工程物资 A 180 万元。
(3)6 月 30 日，建造生产线的工程人员职工薪酬合计 115 万元。
(4)6 月 30 日，工程建设期间辅助生产车间为建造生产线提供的劳务支出合计为
35 万元。
(5)6 月 30 日，工程完工后对工程物资进行清查，发现工程物资 A 减少 2 万元，
经调查属保管员过失造成，根据企业管理规定，保管员应赔偿 0.5 万元，剩余工程物资
A 转用于甲公司正在建造的一栋职工宿舍。
(6)6 月 30 日，生产线达到预定可使用状态并交付使用。
要求：
编制甲公司相关的账务处理。
2、华宇股份有限公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 17%，2008 年 1 月，
华宇股份有限公司拟自行建造一栋办公楼，为此发生以下业务：
(1)购入工程物资一批，价款为 800 000 元，支付的增值税进项税额为 136 000 元，
款项以银行存款支付;当日，领用工程物资 585 000 元。
(2)领用企业自产产品一批，其账面成本为 420 000 元，未计提减值准备，售价和计
税价格均为 600 000 元;
(3)领用生产用原材料一批，价值为 80 000 元，购进该批原材料时支付的增值税进项
税额为 13 600 元;
(4)辅助生产车间为工程提供有关的劳务支出 60 000 元(不考虑相关税费);
(5)计提工程人员工资 100 000 元;
(6)6 月底，工程达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程按暂估价值
结转固定资产成本。
(7)将剩余工程物资转为该公司的原材料，其所含的增值税进项税额可以抵扣;
(8)7 月中旬，该项工程决算实际成本为 1 400 000 元，经查其与暂估成本的差额为
应付职工工资;
(9)该办公楼交付使用后，预计使用年限为 5 年，采用双倍余额递减法计提折旧，预
计净残值为 100 000 元;
(10)2009 年发生固定资产的修理费用为 30 000 元;
(11)2010 年末华宇公司在进行检查的时候发现该办公楼出现减值迹象，经减值测试，
其公允价值为 420 000 元,处置费用为 20 000 元，未来持续使用以及使用寿命结束而处
置形成的现金流量现值为 390 000 元。计提减值后，该资产的尚可使用年限改为 2 年，
预计净残值为 0，并改按年限平均法计提折旧。
(12)2011 年 12 月 30 日，将该办公楼出售，收到的价款为 400 000 元，另外发生清
理费用为 30 000 元;处置该办公楼适用的营业税税率为 5%。
(13)假定不考虑其他相关税费。
要求：
(1)编制购建固定资产相关的会计分录;
(2)计算 2008、2009、2010 年的折旧并进行相关的账务处理;
(3)编制 2009 年固定资产修理的账务处理;
(4)计算 2010 年计提减值的金额并进行账务处理;
(5)编制出售时的账务处理。
3、A 公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租。该厂房的账面原值为 1 500
万元，已计提折旧 400 万元，已计提减值准备 100 万元。
要求：(1)假定该投资性房地产后续计量采用公允价值模式，且转换当日该厂房的公
允价值为 480 万元;
(2)假定该投资性房地产后续计量采用成本模式;分别做出相关的会计处理。
(金额单位以万元表示)
4、甲股份有限公司 2003 年至 2009 年无形资产业务有关的资料如下：
1.2003 年 12 月 1 日,以银行存款 300 万元购入一项无形资产(不考虑相关税费)。该
无形资产的预计使用年限为 10 年。
2.2007 年 12 月 31 日,预计该无形资产的可收回金额为 142 万元。该无形资产发生减
值后 , 原预计使用年限不变。
3.2008 年 12 月 31 日,预计该无形资产的可收回金额为 129.8 万元。调整该无形资产减
值准备后,原预计使用年限不变。
4.2009 年 4 月 1 日,将该无形资产对外出售,取得价款 130 万元并收存银行(不考虑相
关税费)。
要求：
(1) 编制购入该无形资产的会计分录。
(2) 计算 2007 年 12 月 31 日该无形资产的摊余价值。
(3) 编制 2007 年 12 月 31 日对该无形资产计提减值准备的会计分录。
(4) 计算 2008 年无形资产的摊销额。
(5) 计算 2009 年 3 月 31 日该无形资产的摊余价值。
(6) 计算该无形资产出售形成的净损益。
(7) 编制该无形资产出售的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
5、20×9 年 1 月 1 日，甲公司的董事会批准研发某项新型技术，该公司董事会认为，研
发该项目具有可靠的技术和财务等资源的支持，并且一旦研发成功将降低该公司的生产
成本。20×10 年 1 月 31 日，该项新型技术研发成功并已经达到预定用途。研发过程中
所发生的直接相关的必要支出情况如下：
(1)20×9 年度发生材料费用 9 000 000 元，人工费用 4 500 000 元，计提专用设
备折旧 750 000 元，以银行存款支付其他费用 3 000 000 元，总计 17 250 000 元，其
中符合资本化条件的支出为 7 500 000 元。
(2)20×10 年 1 月 31 日前发生材料费用 800 000 元，人工费用 500 000 元，计
提专用设备折旧 50 000 元，其他费用 20 000 元 ，总计 1 370 000 元。
本例中，甲公司经董事会批准研发某项新型技术，并认为完成该项新型技术无论从
技术上，还是财务等方面都能够得到可靠的资源支持，一旦研发成功将降低公司的生产
成本，并且有确凿证据予以支持，因此，符合条件的开发费用可以资本化。
其次，甲公司在开发该项新型技术时，累计发生了 18 620 000 元的研究与开发支
出，其中符合资本化条件的开发支出为 8 870 000 元，其符合“归属于该无形资产开发
阶段的支出能够可靠地计量”的条件。
要求：做出甲公司的账务处理。
6、甲股份有限公司(以下简称甲公司)2009 年度发生如下有关业务：
(1)甲公司以其生产的一批产品换入 A 公司的一台设备，产品的账面余额为 420 000
元，已提存货跌价准备 10 000 元，计税价格(等于公允价值)为 500 000 元，增值税
税率为 17%。甲公司另向 A 公司支付现金 15 000 元作为补价，同时为换入资产支付相
关费用 5 000 元。设备的原价为 800 000 元，已提折旧 220 000 元，已提减值准备 20 000
元，设备的公允价值为 600 000 元。
(2)甲公司以设备一台换入 B 公司的专利权，设备的原价为 600 000 元，已提折旧 220
000 元，已提减值准备 40 000 元，设备的公允价值为 400 000 元。专利权的账面原价
为 500 000 元，累计摊销为 150 000 元，公允价值为 380 000 元。甲公司收到 B 公司
支付的现金 20 000 元作为补价。
(3)甲公司以其持有的可供出售金融资产交换 C 公司的原材料，在交换日，甲公司的
可供出售金融资产账面余额为 320 000 元(其中成本为 240 000 元，公允价值变动为
80 000 元)，公允价值为 360 000 元。换入的原材料账面价值为 280 000 元，公允价
值(计税价格)为 300 000 元，增值税为 51 000 元，甲公司收到 C 公司支付的补价 9 000
元。
假定不考虑换入设备所涉及的增值税。甲、A、B、C 公司的非货币性资产交换具有商
业实质且公允价值能够可靠计量。
要求：
根据上述经济业务编制甲公司有关会计分录。
7、甲公司以一项长期股权投资与乙公司交换一台设备和一项无形资产，甲公司的长期
股权投资账面余额为 250 万元，计提减值准备 30 万元，公允价值为 190 万元;乙公司
的设备原价为 80 万元，累计折旧 40 万元，公允价值为 50 万元;无形资产账面价值为
170 万元，公允价值为 150 万元，甲公司支付给乙公司补价 10 万元。乙公司发生固定
资产清理费用 5 万元。假设该项交换具有商业实质且换出资产和换入资产的公允价值均
能够可靠计量。(假定不考虑设备的增值税。)
要求：
(1)判断本题是否属于非货币性资产交换，如是非货币性资产交换，计算甲公司换入
的各项资产的入账价值;
(2)编制甲公司的相关会计分录。
答案部分
一、单项选择题(每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)
1、
【正确答案】：D
【答案解析】：生产设备的入账价值=100+1+5+10=116(万元)。
【该题针对“固定资产资本化的后续支出”知识点进行考核】
【答疑编号 10052482】
2、
【正确答案】：C
【答案解析】：
【该题针对“固定资产的初始计量”知识点进行考核】
【答疑编号 10182416】
3、
【正确答案】：D
【答案解析】：
【该题针对“自行建造固定资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052515】
4、
【正确答案】：D
【答案解析】：对该项固定资产进行更换前的账面价值=600-600/10×3=420(万元)
加上：发生的后续支出：400 万元
减去：被更换部件的账面价值：300-300/10×3=210(万元)
对该项固定资产进行更换后的原价=420+400-210=610(万元)。
【该题针对“固定资产资本化的后续支出”知识点进行考核】
【答疑编号 10052509】
5、
【正确答案】：D
【答案解析】：固定资产入账价值=600+3+5+88.47=696.47(万元);该设备于 2
009 年 9 月 25 日完工投入使用，应从 2009 年 10 月份开始计提折旧，本题属于会计年
度和折旧年度不一致的情况，第一个折旧年度应是 2009 年 10 月份到 2010 年 9 月末，
所以 2009 年应计提的折旧=696.47×2/5×3/12=69.65(万元);
2010 年的前 9 个月应计提的折旧=696.47×2/5×9/12=208.94(万元);
2010 年的后三个月属于第二个折旧年度的前三个月，应计提的折旧=(696.47-696.
47×2/5)×2/5×3/12=41.79(万元)。
所以，该项设备 2010 年应提折旧=208.94+41.79=250.73(万元)。
【该题针对“固定资产折旧”知识点进行考核】
【答疑编号 10170440】
6、
【正确答案】：A
【答案解析】：至 2006 年 12 月 31 日该设备累计计提折旧=[960×(1-4%)]÷8×4
=460.8(万元)。
2007 年该设备计提折旧=(960-460.8-124.2-15)÷4×1÷2=45(万元)。
出售设备的净损失=(960-460.8-124.2-45)+20-340=10(万元)。
【该题针对“固定资产的处置”知识点进行考核】
【答疑编号 10052497】
7、
【正确答案】：B
【答案解析】：清理设备的净收入=180 000-180 000×5%-3 500-150 000=17
500(元)。
【该题针对“固定资产的处置”知识点进行考核】
【答疑编号 10052506】
8、
【正确答案】：B
【答案解析】：
【该题针对“固定资产的处置”知识点进行考核】
【答疑编号 10052517】
9、
【正确答案】：C
【答案解析】：
【该题针对“自行建造固定资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052492】
10、
【正确答案】：D
【答案解析】：企业将建筑物出租，并提供辅助服务的，要区分该辅助服务在整个协议
中是否重大，如果不重大，可以将建筑物认定为投资性房地产，所以 D 选项不正确。
【该题针对“投资性房地产的特征与范围”知识点进行考核】
【答疑编号 10052513】
11、
【正确答案】：C
【答案解析】：本题考核投资性房地产的后续计量。同一企业不得同时采用成本模式和
公允价值模式。
【该题针对“投资性房地产的后续计量”知识点进行考核】
【答疑编号 10052488】
12、
【正确答案】：D
【答案解析】：2008 年 1 月 1 日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为
政策变更，账务处理如下(假定盈余公积提取比例 10%)：
借：投资性房地产——成本
投资性房地产累计折旧
贷：投资性房地产
盈余公积
3 200
300
3 000
50
利润分配——未分配利润
450
【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】
【答疑编号 10052493】
13、
【正确答案】：C
【答案解析】：转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价
值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资
本公积)，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入损益的部分和计入所有
者权益的部分都应当转入处置当期损益。
【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】
【答疑编号 10052514】
14、
【正确答案】：B
【答案解析】：
【该题针对“投资性房地产的处置”知识点进行考核】
【答疑编号 10052500】
15、
【正确答案】：B
【答案解析】：第三年应计提的折旧额=(100-10)×3/15=18(万元)。
【该题针对“固定资产折旧”知识点进行考核】
【答疑编号 10052480】
16、
【正确答案】：D
【答案解析】：
【该题针对“无形资产的内容和确认”知识点进行考核】
【答疑编号 10052484】
17、
【正确答案】：C
【答案解析】：自行研发的无形资产，其成本包括自满足资本化条件至达到预定用途前
所发生的支出总额，所以，无形资产的入账价值=25+55+5+10=95(万元)。
【该题针对“无形资产内部研发支出的处理”知识点进行考核】
【答疑编号 10052499】
18、
【正确答案】：A
【答案解析】：专利权的入账价值为 700(600+100)万元，按 8 年进行摊销，2010
年度应摊销的金额=700/8=87.5(万元)。
【该题针对“无形资产内部研发支出的处理”知识点进行考核】
【答疑编号 10052485】
19、
【正确答案】：B
【答案解析】：乙公司 2008 年度因该专利权形成的营业利润=其他业务收入-营业税
金及附加-其他业务成本=20-20×5%-10/5=17(万元)。
【该题针对“无形资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052496】
20、
【正确答案】：B
【答案解析】：企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核
算。
【该题针对“无形资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052512】
21、
【正确答案】：C
【答案解析】：持有至到期投资是货币性资产，所以 C 选项不属于非货币性资产交换。
【该题针对“非货币性资产交换的判断”知识点进行考核】
【答疑编号 10052507】
22、
【正确答案】：A
【答案解析】：本题账务处理如下：
借：长期股权投资
贷：固定资产清理
30 (27+3)
25.5 (30-4.5)
3
营业外收入——非流动资产处置利得
1.5( 27-25.5)
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052489】
23、
【正确答案】：D
【答案解析】：企业自产产品用于非应税项目，应视同销售，计算增值税销项税额，但
不确认收入，而是按照成本结转库存商品。
【该题针对“自行建造固定资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052516】
24、
【正确答案】：B
【答案解析】：换入资产入账价值总额为 300 万元，换入各项资产入账价值=换入资产
入账价值总额×换入各项资产公允价值÷换入资产公允价值总额=300 × 100÷(200+1
00)= 100(万元)。
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052491】
25、
【正确答案】：A
【答案解析】：①甲公司换入房产的入账成本=1 000-200+1 500×17%+30=1 0
85(万元);
②乙公司换入库存商品的入账成本=1 600-600-30-30-1 500×17%=685(万
元)。
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052511】
二、多项选择题(每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1
个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)
1、
【正确答案】：BCDE
【答案解析】：选项 A，应当计入当期费用。
【该题针对“固定资产资本化的后续支出”知识点进行考核】
【答疑编号 10052530】
2、
【正确答案】：BC
【答案解析】：建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工结算的，先按
估计价值转入固定资产，计提折旧，待办理竣工结算手续后再调整固定资产原值，但是
不调整已经计提的累计折旧金额。所以固定资产的原值应该增加 2 万元，累计折旧的调
整金额是 0。
【该题针对“自行建造固定资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052529】
3、
【正确答案】：ABC
【答案解析】：
【该题针对“固定资产折旧”知识点进行考核】
【答疑编号 10052524】
4、
【正确答案】：ABCE
【答案解析】：按照现有规定，只有专设销售机构固定资产修理费用计入“销售费用”科
目，其他所有固定资产修理费用都计入“管理费用”科目。
【该题针对“固定资产费用化的后续支出”知识点进行考核】
【答疑编号 10168499】
5、
【正确答案】：AC
【答案解析】：选项 A，通过，“待处理财产损溢”科目处理，选项 C，直接将固定资产
的账面价值结转至在建工程。
【该题针对“固定资产的处置”知识点进行考核】
【答疑编号 10052518】
6、
【正确答案】：ACD
【答案解析】：选项 A，属于企业的存货，选项 C 属于无形资产，选项 D，企业持有的
并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产，D 选项中的建筑物改为土地使用权才
属于投资性房地产。
【该题针对“投资性房地产的特征与范围”知识点进行考核】
【答疑编号 10052521】
7、
【正确答案】：CD
【答案解析】：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追
溯调整，变更时公允价值与账面价值的差额计入留存收益，所以 AB 不正确。
【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】
【答疑编号 10052523】
8、
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该
项资产达到预定用途所发生的其他支出。其中，直接归属于使该项资产达到预定用途所
发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是
否能够正常发挥作用的费用等，但不包括为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费
用及其他间接费用，也不包括在无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。
【该题针对“无形资产的初始计量”知识点进行考核】
【答疑编号 10052527】
9、
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权的用
途、用于出租或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。
在土地上自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊
销和提取折旧。但下列情况除外：
(1)房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应
当计入所建造的房屋建筑物成本。
(2)企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;
难以分配的，应当全部作为固定资产，并按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》
的规定进行处理。
【该题针对“土地使用权的处理”知识点进行考核】
【答疑编号 10164799】
10、
【正确答案】：ACDE
【答案解析】：选项 B，无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用
寿命不确定的无形资产，不应摊销。
【该题针对“无形资产的摊销”知识点进行考核】
【答疑编号 10052532】
11、
【正确答案】：ABE
【答案解析】：非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，换出资产
公允价值与其账面价值的差额，应当分别情况处理：(1)换出资产为存货的，应当视
同销售处理，根据《企业会计准则第 14 号——收入》按其公允价值确认商品销售收入，
同时结转商品销售成本。(2)换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值
和换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。(3)换出资产为长期股
权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入投
资收益。
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052520】
12、
【正确答案】：BD
【答案解析】：选项 B，30/(600+30)×100%=4.8%。小于 25%，属于非货币性资
产交换。C 选项，50/200×100%=25%，不属于非货币性资产交换。选项 D，建筑物和
无形资产都属于非货币性资产，且不涉及补价，属于非货币性资产交换。
【该题针对“非货币性资产交换的判断”知识点进行考核】
【答疑编号 10052525】
13、
【正确答案】：AE
【答案解析】：选项 A，收到补价的企业，应以换出资产的公允价值，减去收到补价，
加上应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值;或以换入资产的公允价值加上应
支付的相关税费，作为换入资产的入账价值;选项 E，非货币性资产交换在按照公允价
值计量的情况下，不论是否收付补价，均应将换出资产公允价值与其账面价值的差额计
入当期损益。
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052526】
14、
【正确答案】：ABCE
【答案解析】：支付补价方的，以换出资产的账面价值加上补价和应支付的相关税费，
作为换入资产的入账价值。如果涉及可抵扣的增值税进项税额，则还要减去可抵扣的增
值税进项税额。
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052522】
三、综合题(有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式)
1、
【正确答案】：(1)1 月 10 日，为建造生产线购入工程物资 A 一批，收到的增值税专
用发票上注明的价款为 200 万元，增值税额为 34 万元，款项已支付。
借：工程物资--A
应交税费--应交增值税--进项税额
贷：银行存款
200
34
234
(2)1 月 20 日，建造生产线领用工程物资 A 180 万元。
借：在建工程--M 生产线 80
贷：工程物资--A 180
(3)6 月 30 日，建造生产线的工程人员职工薪酬合计 115 万元。
借：在建工程--M 生产线
贷：应付职工薪酬
115
115
(4)6 月 30 日，工程建设期间辅助生产车间为建造生产线提供的劳务支出合计为
35 万元。
借：在建工程--M 生产线
贷：生产成本--辅助生产成本
35
35
(5)6 月 30 日，工程完工后对工程物资进行清查，发现工程物资 A 减少 2 万元，
经调查属保管员过失造成，根据企业管理规定，保管员应赔偿 0.5 万元，剩余工程物资
A 转用于甲公司正在建造的一栋职工宿舍。
①工程物资盘亏、报废及毁损的净损失(注意完工后)
借：营业外支出--盘亏损失
其他应收款--保管员
贷：工程物资--A
1.84
0.5
2
应交税费--应交增值税--进项税额转出
0.34(2×17%)
②剩余工程物资 A 转用于甲公司正在建造的一栋职工宿舍
借：在建工程--职工宿舍
贷：工程物资--A
21.06
18(200-180-2)
应交税费--应交增值税--进项税额转出
3.06(18×17%)
(6)6 月 30 日，生产线达到预定可使用状态并交付使用。
借：固定资产--M 生产线 330(180+115+35)
贷：在建工程--M 生产线
330
【答案解析】：
【该题针对“自行建造固定资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052533】
2、
【正确答案】：华宇股份有限公司的账务处理如下：
(1)购建固定资产的账务处理：
购入工程物资：
借：工程物资
贷：银行存款
领用工程物资：
借：在建工程
贷：工程物资
领用自产产品：
借：在建工程
贷：库存商品
936 000
585 000
522 000
936 000
585 000
420 000
应交税费——应交增值税(销项税额) 102 000
领用原材料：
借：在建工程
贷：原材料
财务会计
93 600
80 000
应交税费——应交增值税(进项税额转出)13 600
辅助生产车间为工程提供劳务支出：
借：在建工程
60 000
贷：生产成本——辅助生产成本
计提工程人员工资：
60 000
借：在建工程
贷：应付职工薪酬
100 000
100 000
6 月底，工程达到预定可使用状态，尚未办理结算手续，固定资产按暂估价值入账：
借：固定资产
贷：在建工程
1 360 600
1 360 600
将剩余工程物资转作存货：
借：原材料
300 000
应交税费——应交增值税(进项税额) 51 000
贷：工程物资
351 000
7 月中旬，按竣工决算实际成本调整固定资产成本：
借：固定资产
贷：应付职工薪酬
39 400
39 400
(2)2008 年计提折旧的金额
=(1 400 000×2/5)/2=280 000(元)
借：管理费用
贷：累计折旧
280 000
280 000
2009 年计提折旧的金额
=(1 400 000×2/5)/2+(1 400 000-1 400 000×2/5)×2/5/2
=448 000(元)
借：管理费用
贷：累计折旧
448 000
448 000
2010 年计提折旧的金额
=(1 400 000-1 400 000×2/5)×2/5/2+[1 400 000-1 400 000×2/5-(1 400
000-1 400 000×2/5)×2/5] ×2/5/2
=268 800(元)
借：管理费用
贷：累计折旧
268 800
268 800
(3)2009 年固定资产修理的账务处理为：
借：管理费用
贷：银行存款
30 000
30 000
(4)2010 年末计提减值准备前，账面价值
=1 400 000-280 000-448 000-268 800
=403 200(元)
因公允价值减处置费用后的金额大于预计未来现金流量的现值，因此其可收回金额为 4
00 000(420 000-20 000)元。
计提减值准备的金额
=403 200-400 000=3 200(元)
借：资产减值损失
贷：固定资产减值准备
财务会计
3 200
3 200
(5)至 2011 年底该项固定资产的累计折旧金额
=280 000+448 000+268 800+400 000/2
=1 196 800(元)
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：固定资产清理
贷：银行存款
借：固定资产清理
200 000
1 196 800
3 200
1 400 000
30 000
30 000
20 000
贷：应交税费——应交营业税
20 000
借：银行存款
贷：固定资产清理
营业外收入
400 000
250 000
150 000
【答案解析】：
【该题针对“自行建造固定资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052538】
3、
【正确答案】：(1)该厂房转换前的账面价值为 1 500-400-100=1 000(万元)，
公允价值 480 万元，小于账面价值，520 万元的差额计入公允价值变动损益。其会计处
理为：
借：投资性房地产——成本 480
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益
贷：固定资产
(2)会计处理为：
400
100
520
1 500
借：投资性房地产
累计折旧
1 500
400
固定资产减值准备
贷：固定资产
100
1 500
投资性房地产累计折旧 400
投资性房地产减值准备 100
【答案解析】：
【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】
【答疑编号 10182358】
4、
【正确答案】：(1) 编制购入该无形资产的会计分录
借：无形资产
300
贷：银行存款
300
(2) 计算 2007 年 12 月 31 日该无形资产的摊余价值 =300-300/10×1/12-300/10
×4=177.5(万元)
(3) 编制 2007 年 12 月 31 日对该无形资产计提减值准备的会计分录
借：资产减值损失
35.5
贷：无形资产减值准备
35.5
(4) 计算 2008 年的摊销额
2008 年的摊销额=142/(12×5+11)×12=24(万元)
2008 年末该无形资产的账面价值为 118 万元(=142-24)，相比此时的可收回价值 1
29.8 万元，其价值有所恢复，但根据新的会计准则规定，无形资产的价值一旦贬值、不
得恢复，此时不应反冲减值准备。
(5) 计算 2009 年 3 月 31 日该无形资产的摊余价值
2009 年 1-3 月,该无形资产的摊销额 =118/(12×4+11)×3=6 (万元)
2009 年 3 月 31 日,该无形资产的摊余价值=153.5-6=147.5(万元)
(6) 计算该无形资产出售形成的净损益
该无形资产出售净损益=130-(118-6)=18(万元)
(7) 编制该无形资产出售的会计分录
借：银行存款
累计摊销
130
152.5 (2.5+120+24+6)
无形资产减值准备
贷：无形资产
营业外收入
35.5
300
18
【答案解析】：
【该题针对“无形资产的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052534】
5、
【正确答案】：甲公司的账务处理:
(1)20×9 年度发生研发支出
借：研发支出——××技术——费用化支出
——资本化支出
贷：原材料
应付职工薪酬
累计折旧
银行存款
9 750 000
7 500 000
9 000 000
4 500 000
750 000
3 000 000
(2)20×9 年 12 月 31 日，将不符合资本化条件的研发支出转入当期管理费用
借：管理费用——研究费用
贷：研发支出——××技术——费用化支出
(3)2×10 年 1 月份发生研发支出
9 750 000
9 750 000
借：研发支出——××技术——资本化支出
贷：原材料
应付职工薪酬
1 370 000
800 000
500 000
累计折旧
银行存款
财务会计
50 000
20 000
(4)2×10 年 1 月 31 日，该项新型技术已经达到预定用途
借：无形资产——××技术
8 870 000
贷：研发支出——××支出——资本化支出
8 870 000
【答案解析】：
【该题针对“无形资产内部研发支出的处理”知识点进行考核】
【答疑编号 10052537】
6、
【正确答案】：(1)甲公司换入设备的成本
=500 000×(1+17%)+15 000+5 000
=605 000(元)
借：固定资产
贷：主营业务收入
605 000
500 000
应交税费——应交增值税(销项税额)85 000
银行存款
②借：主营业务成本
存货跌价准备
贷：库存商品
410 000
10 000
420 000
20 000(15 000+5 000)
(2)甲公司换入专利的成本
=400 000-20 000=380 000(元)
①借：固定资产清理
固定资产减值准备
累计折旧
贷：固定资产
②借：无形资产
银行存款
贷：固定资产清理
340 000
40 000
220 000
380 000
20 000
600 000
340 000
营业外收入——处置非流动资产利得 60 000
(3)甲公司换入原材料的成本
=360 000-9 000-51 000=300 000(元)
借：原材料
300 000
应交税费——应交增值税(进项税额)51 000
银行存款
贷：可供出售金融资产——成本
9 000
240 000
投资收益
——公允价值变动
80 000
40 000
借：资本公积——其他资本公积
贷：投资收益
80 000
80 000
【答案解析】：
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
7、
【正确答案】：(1)支付补价 10 万元占换出资产公允价值与支付补价之和 200 万元
的比例为 5%，小于 25%，应按照非货币性资产交换准则核算。
换入资产入账价值总额=190+10=200(万元)
设备公允价值占换入资产公允价值总额的比例=50/(50+150) ×100%=25%
无形资产公允价值占换入资产公允价值总额的比例=150/(50+150)×100%=75%
则换入设备的入账价值=200×25%=50(万元)
换入无形资产的入账价值=200×75%=150(万元)
(2)甲公司编制的有关会计分录：
借：固定资产——设备
无形资产
50
150
长期股权投资减值准备 30
投资收益
贷：长期股权投资
银行存款
30
250
10
【答案解析】：
【该题针对“非货币性资产交换的核算”知识点进行考核】
【答疑编号 10052535】