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2017年资产评估师考试《建筑工程评估》重点知识试题4

来源 :中华考试网 2017-05-03

2017年资产评估师考试《建筑工程评估》重点知识试题

  第1题

  按照《中华人民共和国城市规划法》的规定,城市详细规划的内容应包括(  )。

  A.确定城市用水发展目标

  B.确定高压线走向位置

  C.主次交通干道的确定

  D.确定建筑密度和高度控制指标

  正确答案:D,

  第2题

  在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须由城市规划行政主管部门核发(  )。

  A.选址意见书

  B.建设用地规划许可证

  C.建设工程规划许可证

  D.开工许可证

  正确答案:C,

  第3题

  按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,除特殊情况,在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以(  )。

  A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

  C.有偿收回土地使用权

  D.无偿收回土地使用权

  正确答案:A,

  第4题

  按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿不包括(  )。

  A.被征收房屋价值的补偿

  B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

  C.社会稳定风险补偿

  D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

  正确答案:C,

  第5题

  按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供(  )。

  A.住宅使用保证书

  B.住宅质量保证书

  C.土地使用权证书

  D.房地产所有权证书

  正确答案:B,

  第6题

  下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是(  )。

  A.择优选定施工单位

  B.组织准备、材料订货

  C.完成征地拆迁工作

  D.编制项目管理实施规划

  正确答案:D,

  第7题

  按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,预售商品房的购买人应当自(  ),办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

  A.销售合同签订之日起30日内

  B.商品房交付使用之日起30日内

  C.销售合同签订之日起90日内

  D.商品房交付使用之日起90日内

  正确答案:D,

  第8题

  建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,延期以(  )为限。

  A.一次

  B.两次

  C.三次

  D.四次

  正确答案:B,

  第9题

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行证并予以公布,征求公众意见。证求意见期限不得少于(  )。

  A.15日

  B.30日

  C.2个月

  D.6个月

  正确答案:B,

  第10题

  在路网上起骨干作用,远期年客货、运量可达2000万吨以上的铁路为(  )级铁路。

  A.I

  B.II

  C.III

  D.IV

  正确答案:A,

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