2017年资产评估师考试《建筑工程评估》重点知识试题

　　第1题

　　按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市详细规划的内容应包括(　　)。

　　A.确定城市用水发展目标

　　B.确定高压线走向位置

　　C.主次交通干道的确定

　　D.确定建筑密度和高度控制指标

　　正确答案：D,

　　第2题

　　在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发(　　)。

　　A.选址意见书

　　B.建设用地规划许可证

　　C.建设工程规划许可证

　　D.开工许可证

　　正确答案：C,

　　第3题

　　按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以(　　)。

　　A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

　　B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

　　C.有偿收回土地使用权

　　D.无偿收回土地使用权

　　正确答案：A,

　　第4题

　　按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿不包括(　　)。

　　A.被征收房屋价值的补偿

　　B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

　　C.社会稳定风险补偿

　　D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

　　正确答案：C,

　　第5题

　　按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供(　　)。

　　A.住宅使用保证书

　　B.住宅质量保证书

　　C.土地使用权证书

　　D.房地产所有权证书

　　正确答案：B,

　　第6题

　　下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是(　　)。

　　A.择优选定施工单位

　　B.组织准备、材料订货

　　C.完成征地拆迁工作

　　D.编制项目管理实施规划

　　正确答案：D,

　　第7题

　　按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自(　　)，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

　　A.销售合同签订之日起30日内

　　B.商品房交付使用之日起30日内

　　C.销售合同签订之日起90日内

　　D.商品房交付使用之日起90日内

　　正确答案：D,

　　第8题

　　建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以(　　)为限。

　　A.一次

　　B.两次

　　C.三次

　　D.四次

　　正确答案：B,

　　第9题

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行证并予以公布，征求公众意见。证求意见期限不得少于(　　)。

　　A.15日

　　B.30日

　　C.2个月

　　D.6个月

　　正确答案：B,

　　第10题

　　在路网上起骨干作用，远期年客货、运量可达2000万吨以上的铁路为(　　)级铁路。

　　A.I

　　B.II

　　C.III

　　D.IV

　　正确答案：A,