资产评估师考试试题:建筑工程评估精选单选题(3)
来源 :中华考试网 2016-07-04
中1.正确答案:A
答案解析:规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗饵险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。
2.正确答案:C
答案解析:建筑安装工程费用一般包括直接费、间接费、利润、税金。
3.正确答案:D
答案解析:项目财务评价指标中,动态指标有:财务净现值,财务内部收益率。
4.正确答案:B
答案解析:工程量清单中项目编码的第四级为清单项目名称码,001表示砖墙。
5.正确答案:A
答案解析:国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。非标准设备的原价由以下各项组成:材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费以及包装费、利润、税金、非标准设备设计费。
6.正确答案:A
答案解析:在建设用地的选择中,区位占有十分重要的地位。区位是一个相对概念,一方面是指一种好区位的用地对于另一种用地则可能是不好的区位;另一方面是区位可以通过 周围环境的改变而改变,经济活动对于位置本身的影响也是巨大的,如通过改善交通可以将一块区位不好的土地变成区位较好的土地。
7.正确答案:D
答案解析:木材的持久强度(长期荷载作用下不致引起破坏的最大强度)一般为短期极限强度的50%~60%。
8.正确答案:D
答案解析:建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
9.正确答案:C
答案解析:扩大单价法是指当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。
10.正确答案:B
答案解析:分部工嘎是单位工程的组成部分,应按专业性质、建筑部位确定。