助理理财规划师(三级)

导航

2020年理财规划师预习习题及答案(10)

来源 :中华考试网 2020-02-18

  1、单项选择题

  在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

  办理产权登记时,不需要缴纳的费用为()。

  A.契税

  B.房产证贴花税

  C.交易登记费

  D.评估费

  本题答案:D

  2、单项选择题 北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利 率。 刘小姐想节省贷款利息,提前还贷,那么理财规划师应建议刘小姐采用()提前还贷方式。

  A.每月还款额不变,缩短还款期限

  B.每月还款额减少,还款期限不变

  C.每月还款额减少,还款期限也减少

  D.每种方法支付利息一样

  本题答案:A

  3、单项选择题

  王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

  为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的()倍。

  A.6

  B.5

  C.7

  D.10

  本题答案:A

  4、单项选择题

  北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

  银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在()内将审批结果通知借款人。

  A.3周

  B.2周

  C.15天

  D.1个月

  本题答案:A

  5、单项选择题

  在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

  跟银行签署贷款合同时需要缴纳的印花税,税率为()。

  A.0.5‰

  B.3‰

  C.3‰

  D.5‰

  本题答案:A

  6、单项选择题

  在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

  关于小李需要缴纳的保险费用下列表述错误的为()。

  A.若采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险

  B.采用财产抵押并加连带责任保证担保的,必须购买房屋险;采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险

  C.组合贷款保险费的计算分为两部分:房屋险按商业贷款方式缴纳保费;人身险按公积金贷款方式缴纳保费

  D.组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳

  本题答案:D

  7、单项选择题 王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,打算5年后买房,假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 假设王先生计划购买100平方米的房子,则可负担的房屋单价为()元。

  A.8204

  B.8190

  C.8210

  D.7980

  本题答案:A

  8、单项选择题

  老张是北京市公务员,每月按时缴纳了住房公积金,其太太也为公务员,且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员,月工资不多,但是年底分红较多,从未缴纳住房公积金,且其家人也未曾缴过住房公积金,现在,老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为30000元,上个月公积金汇储额为250元(包括单位及个人),本人目前离法定退休年龄还剩10年。

  老张在退休年龄内预计可缴存住户公积金总额为()万元。

  A.6

  B.8

  C.7

  D.9

  本题答案:A

  9、判断题 普通住宅按房屋成交价的3%缴纳契税。()

  本题答案:错

  本题解析:全国每个地区关于契税的规定不同,北京地区普通住宅缴纳的契税按照房屋成交价的1.5%计算。

  10、单项选择题

  王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

  王先生可负担的房屋总价为()万元。

  A.113.30

  B.91.9

  C.82.1

  D.79.8

  本题答案:A

  中华考试网校是官方指定授权机构,为您提供理财规划师考试报名、培训、考试、证书邮寄一站式服务,有问题,请进入学习群:160677846

  2020年报班:2020年理财规划师师考试难度大不大?如何备考才能顺利通关,网校老师临考冲刺指导,直击重要考点>>

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

分享到

您可能感兴趣的文章