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2017年理财规划师三级高频考点:制定住房消费方案

来源 :中华考试网 2017-05-05

  2017年理财规划师三级高频考点:制定住房消费方案

  一、为什么进行住房消费规划

  二、住房支出的分类

  住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费,这种消费的实现形式是(买房或租房)。

  按照国际惯例,住房消费价格常常是用(租金)价格来衡量的,而对于自有住房的价格则用(隐含租金)来衡量。

  住房投资是指将住房看成投资工具,通过(住房价格)上升来应对通货膨胀,获得投资收益以期望资产保值或增值,在国外住房投资有时还被用来避税,在我国住房投资避税(作用不大)。

  三、购房的目标

  四、购房的财务决策

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