【常用考点】施工阶段合同履约与管理要求

本章练习 高分考点

　　1.合同管理主要内容

　　(1)遵守《合同法》规定的各项原则，组织施工合同的全 面执行;合同管理包括相关的分包合同、买卖合同、租赁合同、借款合同等。

　　(2)必须以书面形式订立合同、洽商变更和记录，并应签字确认。

　　(3)发生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行时，应依法及时处理。

　　(4)依《合同法》规定进行合同变更、转让、终止和解除工作。

　　2.分包合同管理

　　(1)专业分包管理：实行分包的工程，应是合同文件中规定的工程部分；分包项目招标文件的编制；应经招投标程序选择合格分包方。

　　(2)劳务分包管理

　　(3)分包合同履行：履行分包合同时，承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失，承包方承担连带责任。

　　3.合同变更与评价

　　(1)合同变更

　　(2)合同评价：

　　当合同约定内容完成后，承包方应进行总结与评价，内容应包括：合同订立情况评价、合同履行情况评价、合同管理工作评价、合同条款评价

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　　更多考点精讲

　　【易考习题】

　　1[单选题]下列不属于施工项目合同管理依据的是(　)。

　　A.必须遵守《合同法》或《建筑法》以及有关法律法规

　　B.合同订立主体是发包方和承包方，由其法定代表人行使法律行为

　　C.项目负责人受承包方委托，具体履行合同的各项约定

　　D.必须依据与承包方订立的合同条款执行，依照合同约定行使权力，履行义务

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工阶段合同履约与管理要求。合同管理依据主要包括：(1)必须遵守《合同法》《建筑法》以及有关法律法规;(2)必须依据与承包方订立的合同条款执行，依照合同约定行使权力，履行义务;(3)合同订立主体是发包方和承包方，由其法定代表人行使法律行为;项目负责人受承包方委托，具体履行合同的各项约定。

　　2[单选题]施工项目订立合同、洽商变更和记录必须采用(　)。

　　A.书面形式

　　B.书面形式并签字确认

　　C.电子文档

　　D.口头协议

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工阶段合同履约与管理要求。必须以书面形式订立合同、洽商变更和记录，并应签字确认。

　　3[单选题]施工项目合同变更、转让、终止和解除，应依(　)规定进行。

　　A.招标投标法

　　B.建筑法

　　C.合同法

　　D.劳动法

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工阶段合同履约与管理要求。依《合同法》规定进行合同变更、转让、终止和解除工作。

　　4[单选题]下列关于分包合同的履行，说法正确的是(　)。

　　A.承包方应当就承包项目向发包方负责

　　B.承包方应当就承包项目向施工单位负责

　　C.分包方就分包项目向发包方负责

　　D.分包方就分包项目向建设单位负责

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工阶段合同履约与管理要求。履行分包合同时，承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失，承包方承担连带责任。

　　5[单选题]当合同约定内容完成后，(　)应进行总结与评价。

　　A.承包方

　　B.分包方

　　C.发包方

　　D.项目经理

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工阶段合同履约与管理要求。当合同约定内容完成后，承包方应进行总结与评价，内容应包括：合同订立情况评价、合同履行情况评价、合同管理工作评价、合同条款评价。

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